Naya Residences ist eine neue Wohnanlage im Bau, die im Bezirk El Paraíso/Atalaya zwischen Estepona und Marbella liegt. Das Projekt umfasst 88 Wohneinheiten, darunter Apartments und Penthouses mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Die Lage an der Costa del Sol bietet Zugang zu Einrichtungen wie Golfplätzen und Stränden. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Die Architektur ist modern und wurde von HCP Arquitectos entworfen, wobei der Schwerpunkt auf der Integration in die Umgebung liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet in Küstennähe, specifically in der Zone El Paraíso/Atalaya. Dieses Gebiet ist Teil des sogenannten 'Goldenen Dreiecks'. Die Lage bietet relative Ruhe und Grünflächen, bleibt aber über die nahegelegenen Autobahnen A-7 und AP-7 mit größeren Städten wie Estepona und Marbella verbunden.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die moderne Unterkünfte mit Außenbereich suchen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Garten oder ein Solarium. Die Grundrisse sind offen gestaltet und maximieren das natürliche Licht. Einrichtungen wie ein Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein Fitnessraum und eine Spa sind auf dem Gelände vorhanden. Der Bedarf an Privatsphäre und Entspannung wurde berücksichtigt.
Der Bau ist derzeit im Gange. Bei Naya Residences handelt es sich um ein Neubauprojekt, was bedeutet, dass die Wohnungen den aktuellen Energieeffizienzstandards und modernen Bauvorschriften entsprechen. HCP Arquitectos ist für das Design verantwortlich. Die Planung sieht eine Übergabe im Q4 2026 vor, sodass noch Zeit für die Fertigstellung und die Realisierung der Gemeinschaftsanlagen bleibt.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2,8 Kilometer (Luftlinie), was bedeutet, dass Strandbesuche eine kurze Fahrt erfordern. Die Umgebung ist nicht fußläufig für tägliche Erledigungen ohne Transportmittel geeignet; der nächste Supermarkt ist 1,3 Kilometer entfernt. Ein Auto ist praktisch notwendig für die Mobilität.
Ref: VL047399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause in einer Wohngegend suchen, die Ruhe und Sport bietet. Die Presence von Golfplätzen und Fitness-Einrichtungen macht es für aktive Personen attraktiv. Für Familien ist die Nähe zu internationalen Schulen relevant, da die Atalaya International School in der Nähe liegt. Es ist weniger geeignet für Personen, die alles innerhalb der Gehweite suchen, wie Strandbewohner oder die ohne Auto leben möchten. Investoren in Mietobjekte finden hier aufgrund der Lage zwischen Estepona und Marbella Potenzial. Die Übergabe 2026 eignet sich auch für Personen, die nicht sofort umziehen, sondern langfristig investieren möchten.
Der Bau wird unter Leitung von HCP Arquitectos durchgeführt, einem Büro mit internationalem Portfolio. Der Fokus liegt auf zeitgenössischem Design mit Liebe zum Detail. Die Apartments verfügen über offene Wohnküchen, große Fenster und hochwertige Badausstattungen. Zu den Spezifikationen gehören Klimaanlage (heizen und kühlen), Aufzüge in den Gebäuden und geflieste Terrassen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Landschaftsgärten, einen beheizten Innenpool und eine Sauna. Die Materialien sind auf Haltbarkeit und Komfort im mediterranen Klima ausgewählt.
Die Preise für Wohnungen in Naya Residences beginnen bei 691.000 €. Die Preise reichen bis 1.357.000 €, je nach Immobilientyp, Größe und Lage innerhalb des Komplexes (z. B. Penthouses mit Ausblick). Die Wohnflächen beginnen bei 96 m². Die Preise verstehen sich exklusive Kaufkosten und Steuern. Der Preis spiegelt die Position im 'Goldenen Dreieck' und die Qualität der Ausstattung wider.
Naya Residences liegt auf 111 Metern über dem Meeresspiegel in einer überwiegend ruhigen Gegend, die von touristischen Einrichtungen umgeben ist. El Paraíso ist eine reifere Nachbarschaft mit viel Grün und mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie dem El Campanario Golf (663 m entfernt) und dem El Paraíso Golf Club (1,2 km). Dies schafft eine Umgebung, die eher auf Golf und Leben im Freien ausgerichtet ist als auf das Nachtleben der Großstädte. Die Nähe zur Autobahn sorgt für Verkehrslärm, obwohl die Positionierung der Apartments dies so weit wie möglich minimiert. Für tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte oder Apotheken ist ein Auto erforderlich. Das nächste Krankenhaus ist 4,6 Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet eine Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Estepona ist wenige Kilometer entfernt und bietet ein historisches Stadtzentrum und Yachthäfen. Marbella ist ebenfalls über die Autobahn gut erreichbar. Das direkte Wohnumfeld ist durch Golfplätze geprägt, einschließlich Atalaya Golf & Country Club und El Paraíso Golf Club. Für Strandliebhaber ist der Playa Costa Natura der nächste Strand (2,8 km). Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was das Leben auf der Terrasse und die Nutzung von Pools für einen großen Teil des Jahres ermöglicht.
Die Karte zeigt die Position von Naya Residences in Relation zu den umliegenden Golfplätzen (El Paraíso, Atalaya) und den Zubringerstraßen A-7 und AP-7. Die Entfernungen zur Küste und den Städten Estepona und Marbella sind deutlich sichtbar. Das Projekt liegt in einer grünen Zone zwischen der Küstenbebauung und dem gebirgigen Hinterland.
Naya Residences ist im Sektor zwischen Estepona und Marbella positioniert, specifically in der Nachbarschaft El Paraíso/Atalaya. Dies gilt als zentrale Lage in der westlichen Costa del Sol. Sie liegt näher an Marbella als am Zentrum von Estepona, profitiert aber von den Annehmlichkeiten beider Städte. Die Lage am Fuße des Berges La Zagaleta und der Küste bietet einen strategischen Ausgangspunkt für sowohl westwärts (Estepona/Gibraltar) als auch ostwärts (Marbella/Málaga) Reisen.
Die Erreichbarkeit hängt vom Autoverkehr ab. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 46 Kilometer entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Gibraltar ist näher bei ca. 34 Kilometern. Die Zubringerstraßen A-7 und AP-7 sind schnell erreicht. Für Strandbesuche muss man mit einer Fahrt von ca. 10-15 Minuten zur Küste rechnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was das Projekt für diejenigen ohne privates Fahrzeug weniger geeignet macht. Der nächste Supermarkt und die Apotheke sind 1,3 km bzw. 1,4 km entfernt, eine kurze Autofahrt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage liegt am Fuße der Sierra Bermeja und 111 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und Aussicht auf Berge und Meer sorgt. Das Klima ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Historisch gesehen gibt es 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Luftfeuchtigkeit ist mäßig und die Region ist durch die Berge vor kalten Nordwinden geschützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Isdabe (2,2 km), Salduna (2,3 km) und Playa Atalaya (2,4 km). Playa del Cristo, eine bekannte Bucht, liegt 3,4 Kilometer entfernt. Diese Strände bieten Einrichtungen wie Chiringuitos und Wassersport. Neben dem Strand gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe. Es gibt auch Sportzentren in der Umgebung, wie Las Mesas (3,7 km). Die Yachthäfen von Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa liegen 4,0 km bzw. 8,5 km entfernt.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Naya Residences ist im Sektor zwischen Estepona und Marbella positioniert, specifically in der Nachbarschaft El Paraíso/Atalaya. Dies gilt als zentrale Lage in der westlichen Costa del Sol. Sie liegt näher an Marbella als am Zentrum von Estepona, profitiert aber von den Annehmlichkeiten beider Städte. Die Lage am Fuße des Berges La Zagaleta und der Küste bietet einen strategischen Ausgangspunkt für sowohl westwärts (Estepona/Gibraltar) als auch ostwärts (Marbella/Málaga) Reisen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten im Zentrum von Estepona, wie Azure Estepona, bietet Naya Residences eine ruhigere, grünere Umgebung in der Nähe der Golfplätze des 'Goldenen Dreiecks'. Azure Estepona ist oft preiswerter und näher am Stadtzentrum, bietet aber nicht direkt das Resort-Feeling von El Paraíso. Im Vergleich zu Strandprojekten wie Brisas del Mar ist Naya Residences besser für Golf- und Grünzonenliebhaber positioniert, bedeutet aber Autoabhängigkeit. Atalaya Emotions, ein vergleichbares Projekt in der Nähe, liegt in einer ähnlichen Preisklasse, bietet aber möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale. Naya unterscheidet sich durch die spezifische Architektur von HCP und den 'Neubau'-Status im Jahr 2026.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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