Naya Residences je nový rezidenčný projekt v Estepona, Málaga, ktorý sa nachádza v oblasti El Paraíso/Atalaya. Projekt ponúka 88 bytov a penthousov s 2 až 3 spálňami. 'Zlatný trojuholník' medzi Marbellou a Esteponou je oblasť známa svojou kvalitou a zelenými golfovými ihriskami. Lokalita je tichá, ale má dobré napojenie na diaľnicu A-7.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Naya Residences sa nachádza v prevažne rezidenčnej časti El Paraíso. Je obkolesený golfovými ihriskami a zelenými plochami. Uvedomelá vzdialenosť od moria (cca 2,2 km) a vysokej dopravnej tepny znamená, že ide o kľudné miesto vhodné pre tých, ktorí si chcú užívať súkromie a zároveň mať blízko k vybaveniu.
Byty sú navrhnuté tak, aby maximalizovali priestor a svetlo, s priamym prístupom na terasy či záhrady. Areál zahrňuje vonkajší aj vnútorný bazén, wellness a fitness centrum, čím spĺňa nároky na moderný životný štýl. Kvôli vzdialenosti k obchodom a plážiam je auto prakticky nevyhnutnosťou.
Projekt je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v Q4 2026. Zodpovedný architekt (HCP Arquitectos) má skúsenosti s viac ako 2 700 projektmi. Budovy sú navrhnuté tak, aby zaisťovali súkromie a výhľady na záhrady. Okná a terasy sú orientované tak, aby maximalizovali denné svetlo.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí očakávajú priamy prístup na pláž pešo (vzdialenosť je vyše 2 km). Rovnako nie je ideálny pre niekoho, kto nemá auto, pretože okrem golfových ihrísk je všetko vybavenie na odstup nejakých kilometrov. Niektoré byty nemusia mať výhľad na more vďaka nadmorskej výške (111 m).
Ref: VL047399
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre dvojice či rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačnú nehnuteľnosť v oblasti s vyššou životnou úrovňou. Obzvlášť vhodný je pre golfistov a tých, ktorí uprednostňujú ticho pred hlukom letovísk. Pre investora je to zaujímavá lokalita na dlhodobý prenájom.
Ceny sa pohybujú od 691 000 € do 1 357 000 €. Tento cenový rozsah odráža kvalitu novej výstavby, dostupné vybavenie a polohu v prémiovom sektore Costa del Sol. Penthouse jednotky a väčšie byty sú na hornej hranici cenového rozpätia.
Každodenný život v Naya Residences sa vyznačuje relaxačnou atmosférou s prvkami aktívneho športu. Môžete začať deň chôdzou na golfov ihrisko (vzdialenosť 663 m) a popoludní sa vydať na pláž alebo do mestského centra Estepona. Okolitá infraštruktúra je zabezpečená, ale vyžaduje automobil.
Okolie tvorí zmes rezidenčných zón a turistických zón. Nachádzate sa v strede 'Zlatného trojuholníka', čo značí kompromis medzi mestským rušvom Marbelle a pokojnejšou Esteponou. Vďaka výške 111 m je tu miernu klima s nižšou vlhkosťou.
Na mape uvidíte Naya Residences v tesnej blízkosti golfových ihrísk El Paraíso a Atalaya, severne od diaľnice AP-7. Označená je vzdialenosť od mora a od mesta Estepona.
Lokalita je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol. Je to časť, ktorá bola transformovaná z poľnohospodárskej pôdy na golfom obkolesené rezidenčné oblasti. To jej dodáva zvláštne charakteristické znaky - viac zeleně, menej betónu než na pobreží.
Supermarket je vzdialený 1,3 km. Golfové ihriská sú v tesnej blízkosti (do 1,2 km). Pláže sú na 2,2 km. Nemocnica 4,6 km. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 46 km (približne 35 minút jazdy). Dobrá je aj dostupnosť k nabíjacím stanicám pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredozemné, s priemernými teplotami 12-27°C. Poloha v nadmorskej výške prináša jemne chladnejšie noci. Leto je horúce, ale vďaka morskej vzdušnosti príjemné. Plávacia sezóna trvá asi 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže s modrou vlajkou sú na krátku jazdu automobilom. Okrem toho sa môžete tešiť na golfové ihriská v okolí (El Campanario, El Paraíso), tenisové kurty a športové centrá. V meste Estepona je aj prístav (Puerto Estepona) na 4 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Lokalita je strategicky umiestnená v západnej časti Costa del Sol. Je to časť, ktorá bola transformovaná z poľnohospodárskej pôdy na golfom obkolesené rezidenčné oblasti. To jej dodáva zvláštne charakteristické znaky - viac zeleně, menej betónu než na pobreží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Oproti Atalaya Emotions (od 720k) je Naya porovnateľný cenu a podobnú kvalitu, ale môže byť tichší. Azure Estepona (od 530k) je lacnejšia, ale s menším komfortom. Naya vyhovuje tým, ktorí chcú vyvážený mix medzi cenou, kvalitou a dostupnosťou do služieb.
Maiko je expert na nehnuteľnosti na španielskom trhu. Hlboká znalosť Costa del Sol mu umožňuje pomáhať kupujúcim nájsť správny dom, pričom analyzuje ponuku na základe polohy a kvality.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
