Naya Residences är ett bostadsområde beläget i zonen El Paraíso/Atalaya, mellan Marbella och Estepona. Projektet omfattar 88 bostadsenheter, inklusive lägenheter med två eller tre sovrum samt takvåningar. Bygget pågår för närvarande med en beräknad färdigställning under fjärde kvartalet 2026. Läget erbjuder en lugn bostadsmiljö omgiven av grönområden och golfbanor, men ändå nära kustinfrastrukturen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger cirka 2,8 km från kusten i ett etablerat bostadsområde. Det kortaste avståndet till golfbanan El Campanario är cirka 663 meter, medan den närmaste livsmedelsbutiken ligger 1,3 km bort. Fasaden är främst vänd mot söder, vilket gynnar solexponeringen. Tillgången till motorvägarna A-7 och AP-7 sker via lokala vägar, vilket möjliggör enkla transporter till närliggande städer.
Enheter är designade för att maximera de utomhusrummen med täckade terrasser som fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Lägenheterna har två sovrum och två badrum med en boarea från 96 m². Bostäderna inkluderar system för luftkonditionering (värme/kyla) och inbyggda garderober. Takvåningarna erbjuder ytterligare utrymmen på takterrassen, medan marklägenheter har privata trädgårdar.
Projektet är under uppbyggnad med en beräknad leverans under fjärde kvartalet 2026. Arkitekturen är formgiven av HCP Arquitectos med en modern stil som integrerar sig med omgivningen. Utvecklingen omfattar tre block med totalt 88 enheter. Gemensamma utrymmen inkluderar utomhus- och uppvärmd inomhuspool, fullt utrustat gym och landskapsvård. Underjordisk parkering ingår som standard.
Det är viktigt att notera att fastigheten ligger på ett avstånd från havet som gör bil nästan nödvändig för att ta sig till stranden till fots. Trots närheten till tjänster som livsmedelsbutiken ligger platsen i ett område som inte erbjuder det promenadliv som stadskärnan gör. De gemensamma ytorna, även om de är välskötta, inkluderar inte direkta tjänster som en restaurang eller butik inuti komplexet.
Ref: VL047399
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett lugnt område, bortom sommarens trängsel men nära bekvämligheter. Den passar golfare tack vare närheten till flera banor, eller familjer som söker säkerhet och utomhusutrymmen. Den är inte den ideala lösningen för den som vill ha en 'hav och strand'-semester utan bil, eller för den som behöver tjänster som barer och butiker precis utanför dörren. Även för investerare erbjuder läget bra uthyrningspotential, säsongsmässig eller helårs, tack vare närheten till sportområden och kusten.
Priserna börjar från 691 000 € för baslägenheter och går upp till 1 357 000 € för enheter av högre standard eller storlek. Prisvariationen beror på enhetens läge i komplexet, boyta och närvaron av trädgårdar eller soldäck. Prisnivån placerar projektet i det övre mellansegmentet. Driftskostnaderna för föreningen är inte fastställda än, men närvaron av tjänster som uppvärmd pool och gym kommer att medföra standardkostnader för denna typ av anläggningar.
Att bo i Naya Residences innebär att bli en del av ett av de mest stabila bostadsområdena på 'Costa del Golf'. Läget inne i landet erbjuder mer lugn än turistområdena nere vid vattnet, men med god förbindelse. Morgonen börjar typiskt med solljus som fyller terrasserna tack vare den södra orienteringen. Atmosfären är fokuserad på hemavkoppling och sport, med lätt tillgång till närliggande golfbanor. Det omgivande området är moget och växtplantat, vilket underlättar promenader i friska luften utan stadens stress. För dagliga behov som inköp eller apotek är bilen det mest praktiska medlet, med tjänster några minuter bort.
Området kring El Paraíso/Atalaya kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och stora grönområden. Närheten till golfbanor som El Campanario (663 m) definierar landskapet och erbjuder öppna vyer. Kontexten är lugn med begränsad fordonsstrafik. Närvaron av internationella skolor i närheten lockar expat-familjer och skapar en internationell gemenskap. Detta innebär dock att frånvaron av en tät stadskärna i omedelbar närhet gör att det sociala livet främst äger rum i de närliggande turistfaciliteterna eller städerna.
Kartan visar Naya Residences strategiska placering i triangeln mellan Marbella och Estepona. Den belyser närheten till golfbanorna Atalaya och El Paraíso samt den direkta tillgången till huvudvägarna AP-7 och A-7 för regionala förbindelser.
Projektet ligger i det så kallade 'Gyllene Triangeln', ett geografiskt område mellan Marbella, Estepona och Benahavis. Denna position är strategisk då den möjliggör njutning av Marbellas tjänster i öst och Esteponas lugn i väst. Till skillnad från de mer förtätade områdena i Nueva Andalucía, behåller El Paraíso en mer bostadsinriktad och rymlig karaktär, vilket erbjuder integritet samtidigt som det är nära huvudattraktionerna i västra Costa del Sol.
Flygplatsen i Malaga ligger 46 km bort i fågelväg, cirka 50-60 minuter med bil. Tillgången till motorvägarna A-7 och AP-7 är direkt, vilket möjliggör snabba rörelser mot Marbella (öst) eller Estepona (väst). Den närmaste stranden, Playa Costa Natura, ligger 2,8 km bort. För shopping och dagliga behov ligger den närmaste livsmedelsbutiken 1,3 km bort. Det lokala sjukhuset ligger 4,6 km bort. Det finns ingen frekvent allmän kollektivtrafik precis vid ingången, vilket gör bilen till det primära transportmedlet.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionens klimat är medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18°C med en badsäsong på cirka 4 månader. Höjden på 111 meter över havet erbjuder en behaglig ventilation på sommarkvällarna, vilket minskar luftfuktigheten vid kusten. Den södra orienteringen av terrasserna maximerar det direkta solljuset under dagen, vilket särskilt uppskattas på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om det inte ligger direkt vid havet, ligger anläggningen inom kort köravstånd från kusten (cirka 5-10 minuter). De närmaste stränderna som Playa Costa Natura (2,8 km) och Playa del Cristo (3,4 km) erbjuder strandfaciliteter. Sportutbudet domineras av golf, med El Campanario Golf Course praktiskt taget intill och ytterligare tre banor inom 3 km. För andra aktiviteter finns sportcenter som Las Mesas och Polideportivo El Carmen cirka 3,8 km bort. Hamnarna i Puerto Estepona och Puerto Deportivo de la Duquesa är tillgängliga för vattensportaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i det så kallade 'Gyllene Triangeln', ett geografiskt område mellan Marbella, Estepona och Benahavis. Denna position är strategisk då den möjliggör njutning av Marbellas tjänster i öst och Esteponas lugn i väst. Till skillnad från de mer förtätade områdena i Nueva Andalucía, behåller El Paraíso en mer bostadsinriktad och rymlig karaktär, vilket erbjuder integritet samtidigt som det är nära huvudattraktionerna i västra Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i området som 'Atalaya Emotions' (från €720 000), har Naya Residences en något lägre inträdespris, från 691 000 €, men erbjuder liknande kvalitetsfunktioner som uppvärmd pool och signerad design. Till skillnad från projekt närmare havet som 'Brisas del Mar', byter Naya Residences det direkte havsutsikten mot mer integritet och en golf-fokuserad livsstil. Medan 'Azure Estepona' erbjuder mer konkurrenskraftiga priser (från €530 000), positionerar sig Naya i en något högre klass gällande finish och storlek. Läget här är mer tillbakadraget än Estepona centrum, vilket garanterar mindre trafikbuller, likt bostadskvaliteten i New Golden Mile men med lägre kostnader än de exklusiva zonerna i La Zagaleta.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
