关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Naya Residences 位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间的郊区。周边有多个高尔夫球场，如 El Campanario Golf Course 和 El Paraíso Golf Club。该位置阳光充足且绿化丰富，但并不紧邻海滩。这是一个自 1960 年代发展起来的成熟住宅区。
公寓设计现代，适合全年居住或作为度假投资。面积从约 96 平方米起。每套公寓都配有私人露台或花园。社区内设有游泳池和健身房，提供便利的休闲设施。
这是一个在建的新项目。预计完工时间为 2026 年底。这意味着住宅将配备现代技术设施，并符合当前的能效要求。
该位置依赖汽车。最近的超市约 1.3 公里，海滩约 2.8 公里。公共交通不便，且不在市中心步行范围内。如果您没有车，出行会比较困难。
Ref: VL047399
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找阳光海岸的新房且不想翻新老房子，这个项目非常适合。如果您喜欢高尔夫，且不介意开车去海滩，这里是不错的选择。但这不适合那些希望步行即可到达所有餐厅和商店的人。
Naya Residences 注重材料和建筑细节。地板铺有瓷砖，厨房配备现代化电器。大窗户提供充足的自然光。外立面现代，社区拥有精心设计的花园和多个泳池。户型布局高效，常采用开放式厨房和客厅设计。
价格从 691,000 欧元起，最高可达 1,357,000 欧元。价格差异取决于面积、楼层位置和装修水平。较小的两居室较便宜，而大面积单位和顶层复式价格较高。
在 Naya Residences 的生活适合那些重视安静但希望靠近便利设施的人。日常生活节奏可能包括在自家露台吃早餐，在附近高尔夫球场打早场球，然后在社区泳池区放松。埃斯特波纳和马尔贝拉的设施都在短途车程内。该区域很安静，但并非与世隔绝，周围有旅游和高球活动。
El Paraíso / Atalaya 周边环境以其高尔夫球场和绿地闻名。驱车前往马尔贝拉很快，埃斯特波纳的老城和港口也易于到达。附近有国际学校，使其深受家庭欢迎。最近的大城市是埃斯特波纳，人口约 8 万。该区域环境安静，但生活便利。
地图显示了 Naya Residences 在埃斯特波纳以东的位置。标记显示了最近的高尔夫球场和主要道路（AP-7 和 A-7）。至海滩和机场的距离为直线测量距离。
埃斯特波纳位于太阳海岸西部。以其渔业遗产和现代化部分著称。Naya Residences 位于“黄金三角”内的战略位置，即马尔贝拉和埃斯特波纳之间的区域。该区域建筑密度较高，价格也高于海岸其他部分。
Naya Residences 距离马拉加机场约 46 公里。最近的海滩是 Playa Costa Natura，直线距离约 2.8 公里。超市距离 1.3 公里。高尔夫球场非常近：El Campanario Golf Course 仅 663 米。最近医院 4.6 公里。请注意，所有距离均为直线距离。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸气候阳光充足。山区环境保护该区域免受强风侵袭。夏季炎热干燥，冬季温和。年平均日照时数约为 3,848 小时。海拔约 111 米带来良好的通风。当水温超过 20°C 时，游泳季可持续约四个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa Costa Natura（天体海滩），直线距离约 2.8 公里，位于小坡后方。驾车前往其他海滩更快。该地区提供许多优质的竞争性高尔夫球场，如 El Paraíso 和 Atalaya。体育设施发达：附近有网球和板球场。该地区每年有 34 个公共假日。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸西部。以其渔业遗产和现代化部分著称。Naya Residences 位于“黄金三角”内的战略位置，即马尔贝拉和埃斯特波纳之间的区域。该区域建筑密度较高，价格也高于海岸其他部分。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与附近的 Atalaya Emotions 相比，Naya Residences 价格水平相似，但环境更安静。Azure Estepona 更便宜，但 Naya 提供更好的社区设施。Brisas del Mar 离海滩更近，而 Naya Residences 则侧重于高尔夫生活和隐私。埃斯特波纳也比马尔贝拉便宜，但交通便利。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸和布兰卡海岸有深入的了解。他通过分析位置、市场价值、建筑质量和宜居性，帮助买家找到合适的房子。
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