Naya Residences er et boligutviklingsprosjekt lokalisert i El Paraíso/Atalaya-området, mellom Marbella og Estepona. Prosjektet omfatter 88 boenheter, inkludert leiligheter med to eller tre soverom samt penthouseleiligheter. Byggingen pågår for tiden, med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Beliggenheten tilbyr en rolig boligkontekst omgitt av grøntområder og golfbaner, men fortsatt i nærheten av kystinfrastrukturen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger ca. 2,8 km fra kysten i et etablert boligområde. Avstanden i fugleflukt til golfbanen El Campanario er ca. 663 meter, mens den nærmeste dagligvarebutikk ligger 1,3 km unna. Fasaden er hovedsakelig vendt mot sør, noe som gir god soleksponering. Tilgang til motorveiene A-7 og AP-7 skjer via lokale veier, noe som muliggjør enkel transport til nabolandsbyene.
Enhetene er designet for å maksimere de utendørs arealene med overbygde terrasser som fungerer som en forlengelse av oppholdsrommet. Leilighetene har to soverom og to bad med en boareal fra 96 m². Boligløsningene inkluderer klimaanlegg (varme/kulde) og innebygde skap. Penthuser tilbyr ekstra rom på takterrassen, mens leiligheter i første etasje inkluderer private hager.
Prosjektet er under bygging med estimert ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Arkitekturen er signert av HCP Arquitectos med en moderne stil som integrerer seg med omgivelsene. Utviklingen omfatter tre blokker som huser totalt 88 enheter. Fellesarealene inkluderer utendørs og oppvarmet innendørs svømmebasseng, fullt utstyrt treningsstudio og landskapspleie. Underjordisk parkering er inkludert som standard.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ligger i en avstand fra havet som gjør bruk av bil nesten nødvendig for å nå stranden til fots. Til tross for nærheten til tjenester som dagligvarebutikken, ligger beliggenheten i et område som ikke tilbyr det gå-livet som sentrumskjernen gjør. Fellesarealene, selv om de er velholdt, inkluderer ikke direkte tjenester som en restaurant eller butikk inne i komplekset.
Ref: VL047399
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker en permanent bolig eller et feriehus i et rolig område, unna sommerens mylder, men nær fasiliteter. Den passer for golfspillere gitt nærheten til flere baner, eller for familier som søker sikkerhet og utendørsarealer. Den er ikke den ideelle løsningen for de som ønsker en 'hav og strand'-ferie uten bruk av bil, eller for de som trenger tjenester som barer og butikker rett utenfor døren. Også for investorer tilbyr beliggenheten gode utleiemuligheter, sesongbasert eller helårs, takket være nærheten til sportsområder og kysten.
Bygget anvender moderne kriterier med design av HCP Arquitectos. De indre finishene inkluderer moderne kjøkken og bad av oppdatert standard. Termisk isolering sikres gjennom blokkenes konfigurasjon og vinduer av høy ytelse. Forhåndsinstallert klimaanlegg sikrer klimakomfort. Fellesarealene bruker materialer som er motstandsdyktige mot vær og vind samt velstelt hageanlegg. Bruken av heiser gjør det enkelt å nå de ulike etasjene, noe som gjør eiendommene egnet også for eldre kjøpere.
Prisene starter fra 691 000 € for basisleiligheter og går opp til 1 357 000 € for enheter av høyere standard eller størrelse. Prisvariasjonen avhenger av enhetens plassering i komplekset, boareal og tilstedeværelsen av hager eller solterrasser. Prisnivået plasserer prosjektet i det øvre mellomsegmentet. Driftskostnadene for sameiet er ikke fastsatt ennå, men tilstedeværelsen av fasiliteter som oppvarmet basseng og treningsstudio vil medføre standardkostnader for denne typen anlegg.
Å bo i Naya Residences betyr å bli en del av et av de mest stabile boligområdene på 'Costa del Golf'. Beliggenheten, inne i landet, tilbyr mer ro enn turistområdene ved vannkanten, men fortsatt med god forbindelse. Morgenen starter typisk med sollys som fyller terrassene takket være den sørlige orienteringen. Atmosfæren er fokusert på hjemlig avslapning og sport, med lett tilgang til de nærliggende golfbanene. Det omkringliggende området er modent og beplantet, noe som gjør det enkelt å gå turer i frisk luft uten byens stress. For daglige behov som handling eller apotek er bilen det mest praktiske middelet, med tjenester noen minutter unna.
Området rundt El Paraíso/Atalaya kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet og store grøntområder. Nærheten til golfbaner som El Campanario (663 m) definerer landskapet og tilbyr åpne utsikter. Konteksten er rolig med begrenset biltrafikk. Nærheten til internasjonale skoler i nærheten tiltrekker seg expat-familier og skaper et internasjonalt fellesskap. Dette betyr imidlertid at fraværet av en tett bykjerne i umiddelbar nærhet betyr at det sosiale livet hovedsakelig utspiller seg i de nærliggende turistfasilitetene eller sentrene.
Kartet viser Naya Residences strategiske plassering i trekanten mellom Marbella og Estepona. Det fremhever nærheten til golfbanene Atalaya og El Paraíso samt den direkte tilgangen til hovedveiene AP-7 og A-7 for regionale forbindelser.
Prosjektet ligger i det såkalte 'Golden Triangle', et geografisk område mellom Marbella, Estepona og Benahavis. Denne posisjonen er strategisk da den tillater nyte tjenestene i Marbella i øst og roen i Estepona i vest. I motsetning til de mer tettbygde områdene i Nueva Andalucía, beholder El Paraíso en mer boligpreget og romslig karakter, noe som tilbyr personvern samtidig som det er nært hovedattraksjonene på den vestlige Costa del Sol.
Flyplassen i Málaga ligger 46 km unna i fugleflukt, ca. 50-60 minutter med bil. Tilgangen til motorveiene A-7 og AP-7 er direkte, noe som muliggjør raske bevegelser mot Marbella (øst) eller Estepona (vest). Den nærmeste stranden, Playa Costa Natura, ligger 2,8 km unna. For shopping og daglige behov ligger den nærmeste dagligvarebutikken 1,3 km unna. Det lokale sykehuset ligger 4,6 km unna. Det finnes ingen hyppig offentlig transport rett ved inngangen, noe som gjør bilen til det primære transportmiddelet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionens klima er middelhavsklima med over 3 800 solskinnstimer per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 18°C med en badesesong på ca. 4 måneder. Høyden på 111 meter over havet gir en behagelig ventilasjon på sommerkveldene, noe som reduserer luftfuktigheten ved kysten. Den sørlige orienteringen av terrassene maksimerer det direkte sollyset i løpet av dagen, noe som spesielt settes pris på om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om det ikke ligger direkte ved havet, ligger anlegget innen kort kjøreavstand fra kysten (ca. 5-10 minutter). De nærmeste strendene som Playa Costa Natura (2,8 km) og Playa del Cristo (3,4 km) tilbyr badefasiliteter. Sportstilbudet er dominert av golf, med El Campanario Golf Course praktisk talt ved siden av og ytterligere tre baner innen 3 km. For andre aktiviteter finnes sportsentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen ca. 3,8 km unna. Havnen i Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa er tilgjengelige for vannsportsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger i det såkalte 'Golden Triangle', et geografisk område mellom Marbella, Estepona og Benahavis. Denne posisjonen er strategisk da den tillater nyte tjenestene i Marbella i øst og roen i Estepona i vest. I motsetning til de mer tettbygde områdene i Nueva Andalucía, beholder El Paraíso en mer boligpreget og romslig karakter, noe som tilbyr personvern samtidig som det er nært hovedattraksjonene på den vestlige Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i området som 'Atalaya Emotions' (fra €720 000), har Naya Residences en noe lavere inngspris, fra 691 000 €, men tilbyr lignende kvalitetsfunksjoner som oppvarmet basseng og signert design. I motsetning til prosjekter nærmere havet som 'Brisas del Mar', bytter Naya Residences den direkte havutsikten mot mer personvern og en golf-fokusert livsstil. Mens 'Azure Estepona' tilbyr mer konkurransedyktige priser (fra €530 000), posisjonerer Naya seg i en noe høyere klasse hva gjelder finish og størrelse. Beliggenheten her er mer tilbaketrukket enn Estepona sentrum, noe som garanterer mindre trafikkstøy, likt boligkvaliteten i New Golden Mile men med lavere kostnader enn de eksklusive sonene i La Zagaleta.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
