Předmětem je byt ve stylu domu s vlastním vchodem, situovaný v lokalitě Atalaya na Costa del Sol. Nemovitost, původně postavená v roce 1977, nabízí obytnou plochu 66 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou. K objektu náleží platná turistická licence. Poloha poskytuje výhled na golfové hřiště a okolní zelenou plochu. Prostory byly v nedávné době modernizovány, včetně elektroinstalace a klimatizace.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas nabízí tento projekt v Atalayi přímou polohu u golfového hřiště a existující turistickou licenci, což u ostatních projektů vždy není standardem. Aquamar a Lantana leží dále na východě a mají často jiný profil vybavení. Etherna Homes v Esteponě je novostavba, zatímco tento projekt představuje existující výstavbu s větším soukromím díky samostatnému vchodu. Cenová úroveň 299 000 € je vyšší než u Lantana, což odráží lokalitu u Marbella a golfu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v rezidenční zóně v blízkosti golfového hřiště Atalaya, mezi pobřežními městy Estepona a Marbella. Lokalita má klidný a charakter venkovského sídla, avšak zůstává napojena na hlavní pobřežní komunikace. Vzdálenosti k denním potřebám se liší, přičemž automobil je nezbytný pro většinu přesunů. Blízkost pobřeží a různých golfových hřišť určuje regionální identitu.
Tento projekt vyhovuje potřebě bydlení s nízkou náročností na údržbu a možností přímého pronájmu. Dispozice s jednou ložnicí a soukromým vchodem nabízí soukromí srovnatelné s rodinným domem. Přítomnost turistické licence a blízkost rekreačních zařízení podporují funkci rekreačního bydlení nebo investičního objektu.
Tento projekt se týká existující výstavby, která byla dokončena v roce 1977. V posledních letech proběhly modernizace, včetně elektrických rozvodů, sanity a klimatizace. Budovy se nacházejí v dobře udržované urbanizaci. Žádné další stavební fáze nejsou plánovány; nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání.
Objekt se nenachází přímo v centru velkého města, což znamená, že denní zázemí není v docházkové vzdálenosti. K dispozici není soukromý bazén; využívá se společný bazén urbanizace. Poloha vyžaduje automobil pro mobilitu; veřejná doprava v bezprostředním okolí je omezená.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají apartmán se soukromím rodinného domu, především pro rekreační pronájem nebo vlastní užívání v konkrétních obdobích. Situace také vyhovuje investorům, kteří chtějí přímo generovat příjmy prostřednictvím existující licence. Lidé, kteří hledají styl života bez auta, budou zde méně vhodní kvůli nutnosti vlastního vozidla pro každou cestu.
Zařízení zahrnuje nedávné úpravy jako nepřímé LED osvětlení, velká okna s tepelnou ochranou a moderní bezpečnostní vstupní dveře. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem. Jsou k dispozici klimatizace, horký a studený vzduch a připojení Wi-Fi. Stěny jsou částečně obloženy nebo malovány a jsou namontovány vestavěné skříně. Vstupní prostor je nezávislý, což zvyšuje pocit soukromí.
Cena nemovitosti začíná od 299 000 € pro dostupnou jednotku. Tato cenová hladina odráží dostupnost turistické licence a lokalitu u golfových hřišť. V tuto chvíli neexistuje variace v jiných typech nemovitostí v rámci tohoto konkrétního projektu. Cena je uváděna jako „od“.
Denní prostředí je charakterizováno přítomností golfového hřiště a klidné čtvrti. Obyvatelé využívají zařízení jako bazén a zóny se zelení. Ranní slunce je orientováno na nemovitost. Pro nákup nebo návštěvu restaurace je nutná krátká jízda autem. Atmosféra je převážně rezidenční a zaměřená na rekreaci a klid, zejména mimo hlavní turistickou sezónu. Tato oblast je vyhledávána pro svou rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb na Costa del Sol.
Okolí nabízí různé vybavení v krátké vzdálenosti, včetně tenisových a padel klubů, několika golfových hřišť a mezinárodních škol. Restaurace a kavárny jsou dosažitelné do několika kilometrů. Směs trvalého bydlení a cestovního ruchu zajišťuje živoucí, ale ne přeplněnou atmosféru mimo měsíce vrcholné sezóny. Poloha mezi Esteponou a Marbellou poskytuje přístup k městskému vybavení obou měst.
Vizualizace mapy ukazuje umístění projektu vzhledem k pobřežní linii a okolním golfovým hřištím. Na mapě je patrná zelená zóna a vzdálenost k dálnicím. Je vidět, že objekt je situován v více venkovské části pobřežního pásma, blízko rekreačních oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v západním sektoru Costa del Sol, konkrétně mezi Esteponou a Marbellou. Tato oblast je známá koncentrací golfových hřišť a rezidenčních komplexů. Poloha je relativně centrální vůči hlavní pobřežní silnici N-340/AP-7, což usnadňuje přesuny v regionu. Místní kultura klade důraz na venkovní život a společenské setkání v místních podnicích.
Nejbližší pláž se nachází přibližně 500 metrů až 1 kilometr daleko. Letiště Málaga se nachází asi 60 kilometrů daleko. Různá golfová hřiště, včetně El Paraíso a Atalaya, leží v okruhu 2 kilometrů. Supermarkty a lékařská zařízení vyžadují jízdu autem asi 10 až 15 minut. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny přibližně 13 kilometrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C. Je zde přibližně 3 856 slunečních hodin ročně. Výškové rozdíly v bezprostředním okolí zajišťují vánek od moře. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Vegetace tvoří převážně středomořské druhy přizpůsobené suchým létům.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízké pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya jsou v krátké vzdálenosti a nabízejí možnosti vodních sportů a relaxace. V bezprostředním okolí je několik golfových hřišť, včetně El Campanario a El Paraíso, které podporují aktivní životní styl. V čtvrti jsou k dispozici sportovní centra, bazény a tenisové kurty, což poskytuje širokou škálu volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v západním sektoru Costa del Sol, konkrétně mezi Esteponou a Marbellou. Tato oblast je známá koncentrací golfových hřišť a rezidenčních komplexů. Poloha je relativně centrální vůči hlavní pobřežní silnici N-340/AP-7, což usnadňuje přesuny v regionu. Místní kultura klade důraz na venkovní život a společenské setkání v místních podnicích.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL527805
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID