يقع هذا السكن الفاخر في منطقة أتايا، وهي منطقة هادئة وريفية على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده بالكامل، مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. نظرًا لتصميمه الجيد، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على البحر والجبال، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل للعطلات في بيئة منظمة وآمنة.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في أتايا بسعر أعلى بكثير يبلغ 698,000 يورو. يرجع هذا الاختلاف في التسعير إلى موقع العقار المحدد، وحجمه الأكبر (115 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية وشرفة 56 مترًا مربعًا)، وحالته المجددة بالكامل، والمرافق المجتمعية الراقية المتاحة (صالة ألعاب رياضية، ساونا، مكتبة، أمن على مدار الساعة). غالبًا ما توفر المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في مناطق مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona شققًا أصغر أو تتطلب تجديدات، أو تقع في مناطق أقل تميزًا. موقع أتايا، على الرغم من أنه داخلي، يوفر مستوى من الهدوء والخصوصية قد يفضله المشترون الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف عن المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف وبعض وسائل الراحة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ والمطار والمدن الرئيسية (مثل ماربيا) أكبر مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة، مما قد يؤثر على جاذبيته لبعض المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أتايا، وهو موقع يوفر أجواءً ريفية وهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والمدن الساحلية. يقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر نمط حياة مريحًا. ومع ذلك، نظرًا لطبيعته الداخلية، فإن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يسعون إلى السكن المريح والواسع مع تجديدات حديثة. توفر الشرفة الخاصة والمرافق المجتمعية مثل المسبح والمناطق المشتركة تجربة معيشية غنية. يضمن وجود غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفة معيشة منفصلة مع مساحة لتناول الطعام الراحة والعملية.
تم الانتهاء من هذا العقار في الأصل في عام 1990 وتم تجديده بالكامل في أوائل عام 2026. يشير هذا إلى أن العقار متاح الآن وجاهز للانتقال إليه، مع الاستفادة من التحديثات الحديثة مع الاحتفاظ بطابع العقار الذي تم إنشاؤه في التسعينيات.
على الرغم من موقعه المميز، فإن هذا العقار يقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطار (60 كم) ويتطلب سيارة للتنقل اليومي. كما أن الشرفة الخاصة، على الرغم من اتساعها، قد لا تكون كافية لمن يبحثون عن مساحة خارجية كبيرة جدًا. قد تكون المرافق القريبة، مثل المتاجر، على بعد مسافة بالسيارة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. مثالي لأولئك الذين يقدرون التجديدات الحديثة والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية. يفضل الباحثون عن نمط حياة قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع العلم أن السيارة ضرورية للتنقل. كما أنها تلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للأمن، مع وجود أمن على مدار الساعة وحراسة. يعتبر العقار جذابًا لمن يبحثون عن مساحة معيشة مريحة مع إطلالات بانورامية، مع الاستفادة من قرب المرافق التجارية والترفيهية.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل في أوائل عام 2026، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. تشمل الميزات عادةً أرضيات رخامية، وتشطيبات عالية الجودة في المطابخ والحمامات، وأجهزة حديثة. يوفر نظام التكييف الفردي، سواء للتدفئة أو التبريد، الراحة على مدار العام. مع وجود خزائن مدمجة، يتم تعظيم مساحة التخزين. تشير الصور إلى مطبخ عصري مجهز بالكامل وحمامات أنيقة. يوفر وجود مصعد سهولة الوصول داخل المبنى. إن الاهتمام بالتفاصيل في التجديدات، جنبًا إلى جنب مع استخدام مواد عالية الجودة، يضمن بيئة معيشية ممتعة ومستدامة. تساهم الإطلالات على البحر والجبال في الجودة الجمالية العامة للممتلكات.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 698,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها التي تم تجديدها. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 115 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة واسعة تبلغ 56 مترًا مربعًا، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية. تشمل تكاليف المجتمع الرسوم الشهرية وقد تشمل المياه الساخنة والباردة. يعكس السعر جودة التجديدات، والمرافق المتوفرة في العقار، وموقعه داخل منطقة سكنية آمنة ومطلوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة فورية لامتلاك منزل في منطقة أتايا.
توفر هذه الشقة في أتايا نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تم تجديدها بالكامل، وهي تقدم مساحة داخلية حديثة تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي. تتيح مساحة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة البالغة 56 مترًا مربعًا الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر والجبل. تضمن الخدمات الأمنية على مدار الساعة، بما في ذلك حارس الأمن، راحة البال. تقع المنطقة ضمن مجتمع مسور يقدم مرافق مشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا والمكتبة، مما يعزز تجربة العيش اليومي. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الترفيهية فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية.
توفر أتايا، حيث تقع هذه الشقة، مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة. على الرغم من أن المنطقة نفسها قد تكون ريفية، إلا أنها قريبة جدًا من المرافق الحيوية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر على بعد 11 كم و 6.2 كم على التوالي، بينما تقع المستشفيات على بعد 24 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية. تقع المنطقة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة. تتيح سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الاتصال السهل بالمدن الكبرى والمطار. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن السيارة ضرورية للتنقل الفعال نظرًا لطبيعة الموقع الداخلية.
يقع هذا العقار في أتايا، وهي منطقة تقع خلف الشريط الساحلي الرئيسي لكوستا ديل سول. يوضح الموقع كيف أنه يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الساحلية الحيوية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ ولكنه لا يزال متصلاً جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع على بعد 12 كم فقط من ماربيا، وهي مدينة عالمية تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. كما أنها قريبة من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (54 كم) ومالقة (60 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من المرافق والفرص الثقافية. يضع هذا الموقع الفريد العقار في مكان يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية ووسائل الراحة. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية فرصًا للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع العقار على بعد حوالي 60 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أتايا، على بعد 0.6 كم فقط، مما يسهل الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تشمل ملاعب الجولف القريبة نادي إل كامبانياريو للجولف (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم). تقع ماربيا، وهي مدينة رئيسية تشتهر بمرافقها ووسائل الترفيه، على بعد 12 كم فقط. توفر شبكة النقل العام 7 خطوط وحوالي 50 محطة، على الرغم من أن السيارة ستظل ضرورية بشكل عام للتنقل الفعال بسبب موقع العقار.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام، مع شمس وفيرة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر طبيعية فريدة وإحساسًا بالهدوء بعيدًا عن ضجيج المناطق الساحلية المنخفضة. تضاريس المنطقة، التي تتميز بوجود الجبال، تساهم في المناظر الطبيعية الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، مثل بلايا إسدابي (0.5 كم) وبلايا أتايا (0.6 كم) وسالدونا (0.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. المنطقة معروفة أيضًا بمرافق الجولف الممتازة، مع وجود نادي إل كامبانياريو للجولف (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم) ضمن نطاق قريب. تقع المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه النشط. تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس على بعد 5.9 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية والمطاعم الراقية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع على بعد 12 كم فقط من ماربيا، وهي مدينة عالمية تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. كما أنها قريبة من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (54 كم) ومالقة (60 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من المرافق والفرص الثقافية. يضع هذا الموقع الفريد العقار في مكان يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية ووسائل الراحة. يوفر القرب من هذه المراكز الحضرية فرصًا للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
