Denne penthouse ligger i Atalaya-området vest for Estepona i provinsen Málaga, inden for den lukkede urbanisation Las Lomas del Conde Luque. Boligen er en helt renoveret lejlighed på ca. 88 m² med to soveværelser, to badeværelser samt ca. 30 m² terrasse med udsigt over Middelhavet, Gibraltar og La Concha-bjerget. Bygningen stammer fra 2006 og er afleveret som møbleret bolig. Området er kendetegnet ved nærhed til golfbaner, internationale skoler og kystbyer som Estepona og Marbella, med Puerto Banús lysterhavn ca. 6 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Atalaya ligger mellem Estepona og San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Urbanisationen er omgivet af golfbaner, herunder El Campanario (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Playa Atalaya og Playa Isdabe ligger på 0,5-0,7 km afstand. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 km væk, hvilket svarer til cirka en times kørsel ad A-7/AP-7.
Boligen henvender sig til købere, der søger en færdigrenoveret bolig med fast udsigt over hav og bjerge samt adgang til fælles faciliteter som udendørs pool, opvarmet indendørs pool, spa og gym. To soveværelser og to badeværelser gør bolingen velegnet til par eller mindre husstande, enten som helårsbolig eller som andenbolig.
Der er ikke tale om nybyggeri. Komplekset er opført i 2006 (oplevering angivet som gennemført, indicativt), og boligen er efterfølgende totalrenoveret med nye installationer, vinduer, køkken og badeværelser. Byggestatus er angivet som gennemført, og boligen kan overdrages møbleret.
Boligen har to soveværelser og 88 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Der er ingen privat pool; poolfaciliteter er fælles. Terrassen er på ca. 30 m². Projektdata angiver ingen oplysninger om privat parkering eller separate bryggeområder, og boligens orientering er øst og sydøst, hvilket påvirker solforhold på terrassen om eftermiddagen.
Ref: VL947764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til købere, der prioriterer en indflytningsklar bolig uden efterfølgende renoveringsbehov: alle installationer, vinduer, køkken og badeværelser er fornyet. To soveværelser og to badeværelser passer til par, singles eller familier med ét barn, eventuelt med gæster. Den færdige stand gør boligen relevant for købere, der ønsker at bruge ejendommen med det samme, herunder som andenbolig med udlejningspotentiale, dog bør lokale regler for udlejning i homeowner-foreningen verificeres. Placeringen nær golfbaner (El Campanario 1,4 km, El Paraíso 2,1 km) og international skole (The International School of Estepona, 1,5 km) gør området relevant for både fritidskøbere og familier, der flytter permanent til kysten. Boligen er mindre velegnet for købere, der søger tre eller flere soveværelser, privat pool eller en beliggenhed med gangafstand til bycentrum. Bilenødvendighed og den ca. 60 km lange vej til Málaga-lufthavnen bør indgå i den samlede afvejning, ligesom serviceomkostninger i en urbanisation med spa, indendørs pool og gym typisk er højere end i enklere komplekser.
Renoveringen omfatter dokumenteret udskiftning af de væsentligste tekniske systemer: ny elektrisk installation, nye VVS- og sanitærsystemer, nyt energieffektivt klimaanlæg med individuel rumstyring, nye vinduer med forbedret termisk og akustisk ydeevne samt nye interiørdøre. Køkkenet er fra Nobilia med Bora-induktionskogeplade, Siemens-hvidevarer og Neolith 'Taj Mahal' keramisk arbejdsplade med integreret LED-belysning. Begge badeværelser har gulvvarme, walk-in brusenicher, AXOR og Hansgrohe armaturer i børstet bronze og Geberit sanitær. Gulvbelægningen består af store porcelænsfliser (120 x 90 cm) i hele lejligheden og 60 x 60 cm terrassefliser. Lofter er nydesignede med indbygget indirekte LED-belysning. Boligen sælges møbleret med møbler, gardiner, tæpper og belysning. Bygningen er fra 2006, hvilket betyder, at bærende konstruktion og facader er af datoen, mens installationer og overflader er fornyet ved renoveringen. Energieffektivitetsmærkning er ikke oplyst i projektdata og bør verificeres. Varmestyring sker via klimaanlæg med varme og kulde samt gulvvarme i badeværelserne.
Atalaya fungerer i dagligdagen som en rolig bopæl i grænselandet mellem Estepona og Marbella-korridoren. Urbanisationen er præget af lejlighedskomplekser, golfbaner og indskudte grønne områder, og mikrolokationen har ifølge omgevingsdata omkring 258 fastboende (INE 2025), hvilket betyder, at området opleves stille uden for højsæsonen. Dagligvarer og daglig service findes i nærmere byområder; nærmeste apotek ligger ca. 6,2 km væk og supermarked ca. 11 km ifølge lokaliseringsdata, mens dagligdagstilbud i praksis findes i San Pedro og Estepona på kortere kørselsafstand. For bevægelighed er bil nødvendig for de fleste ærinder, selvom der findes 50 busstop i området fordelt på 7 linjer, typisk med forbindelse langs kystvejen. Livsrytmen er præget af morgen- og formiddagssol på øst/sydøst-orienteret terrasse med udsigt mod havet og La Concha, efterfulgt af aktiviteter omkring golf, strand og lystbådehavnen i Puerto Banús (ca. 6 km). Fællesanlæggene, udendørs pool, opvarmet indendørs pool, spa og gym, gør komplekset anvendeligt året rundt, herunder i vinterhalvåret, hvor den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 16,5°C.
Atalaya er en etableret kystzone mellem Estepona og San Pedro med adgang til A-7 og AP-7, som forbinder hele kyststrækningen fra Sotogrande til Málaga. Området har ifølge områdeanalyse omkring 201 restauranter, 49 caféer og 23 bankkontorer inden for 2 km, hvilket afspejler en tæt servicestruktur i turistzonen snarere end et tyndt befolket landdistrikt. Nærmeste strande, Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km), kan nås på få minutter med bil. For familier ligger der 19 grundskoler og 10 videregående skoler i den regionale analyse samt The International School of Estepona 1,5 km fra boligen. Sundhedsvæsen er repræsenteret med to healthcentre i området, apotek på 6,2 km og hospital ca. 24 km væk. Offentlig transport består af 7 linjer med i alt 50 stop, hovedsageligt langs kystvejen; bil forbliver det praktiske transportmiddel. Regionen registrerer 3.163 fast ejendom-transaktioner og 24 hoteller med knap 7.000 senge, hvilket indikerer en årssæsonpræget, men ikke ensidigt turistdrevet lokaløkonomi.
Kortet viser boligens placering i Atalaya mellem kystlinjen og golfbanerne El Campanario og El Paraíso. Kystbyerne San Pedro, Puerto Banús og Estepona er markeret øst og vest for lokationen, ligesom lufthavnsafstandene til Málaga og Gibraltar. I dette område møder den afslappede Costa del Sol-livsstil golfbanerne og strandene på få kilometers afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya ligger i den vestlige del af Marbella-kommunens nabozon, praktisk talt midt mellem Estepona (ca. 10-15 minutter mod vest) og Puerto Banús/Marbella (15-20 minutter mod øst). Denne position gør området til et knudepunkt for golf- og skolekøbere, der vil have adgang til begge byer. Sammenlignet med Estepona-centrum er Atalaya mere spredt bebygget og mindre urbant; sammenlignet med Nueva Andalucía er prisniveauet typisk lavere, mens afstandene til Banús er kortere end fra Estepona.
Fra boligen er afstandene følgende: strande 0,5-0,7 km (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna); golfbaner 1,4-2,3 km (El Campanario, El Paraíso); lystbådehavn Puerto Banús ca. 5,9 km; Tesla Supercharger Estepona 4,4 km; Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 60 km (cirka 50-60 minutters kørsel); Gibraltar lufthavn ca. 89 km. Supermarked er angivet til ca. 11 km og hospital ca. 24 km i lokationsdata, mens nærmere indkøbsmuligheder i praksis findes i San Pedro de Alcántara og Estepona. Marbella-centrum ligger ca. 15-20 minutters kørsel mod øst. Samlet set er alle centrale destinationer på Costa del Sol bilbaserede og nås via A-7/AP-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger i ca. 652 meters højde ifølge geodata, hvilket skal tolkes som terrændata for zonezonen snarere end selve lejlighedens placering i et lavtliggende kystkompleks; den faktiske højdeforskel mellem urbanisation og kystlinje er begrænset. Regionen registrerer historisk omkring 3.822 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,5°C. Badesæsonen med vandtemperatur på 20°C eller derover er beregnet til fire måneder, typisk juni til september/oktober. Klimaet er middelhavsk med varme, tørre somre og milde vintre, hvor den opvarmede indendørs pool i komplekset kompenserer uden for højsæsonen. Udsigten mod La Concha-bjerget og Gibraltar er et fast element i udsigtbilledet fra terrassen og ved øst/sydøst-orienteringen særligt fremtrædende om morgenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Atalaya, Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna, ligger alle under 1 km fra boligen og består af kyststrækningen mellem Estepona og Guadalmina med chiringuitos og adgang til beach clubs. Officiel Blue Flag-status for de enkelte strande er ikke verificeret i projektdata. Golf er områdets mest markante rekreative aktivitet: El Campanario Golf Course ligger 1,4 km væk og El Paraíso Golf Club 2,1 km, med yderligere baner som La Quinta Golf ca. 47 km i den regionale data. For racket-sport ligger RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km fra boligen. Puerto Banús (5,9 km) tilbyder marina, shopping og gastronomi. Cykel- og vandreruter findes langs kysten og i Sierra Bermeja bag Estepona.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den vestlige del af Marbella-kommunens nabozon, praktisk talt midt mellem Estepona (ca. 10-15 minutter mod vest) og Puerto Banús/Marbella (15-20 minutter mod øst). Denne position gør området til et knudepunkt for golf- og skolekøbere, der vil have adgang til begge byer. Sammenlignet med Estepona-centrum er Atalaya mere spredt bebygget og mindre urbant; sammenlignet med Nueva Andalucía er prisniveauet typisk lavere, mens afstandene til Banús er kortere end fra Estepona.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID