Овај пентхаус смештен је у урбанизацији Лас Ломас дел Конде Луке у Аталаји, између Марбеле и Естепоне. Објекат датира из 2006. године, али је недавно подвргнут комплетној реновацији високог стандарда. Састоји се од 88 m² стамбеног простора и 30 m² терасе са панорамским погледом на море, Гибралтар и планину Ла Конча. Распоред обухвата две спаваће собе, две купатила и отворени дневни боравак који се спаја са спољашњим простором.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази на уздигнутом терену у Аталаји, што омогућава широке погледе на приобаље и околна брда. Локација је дефинисана близином голф терена, посебно Ел Кампанарио и Ел Параисо. Упркос руралнијем осећају, налази се у близини главних путева који повезују Марбелу и Естепону.
Овај стан задовољава потребе за практичним смештајем за парове или мања домаћинства која траже спреман објекат за коришћење. Дизајн фаворизује отворене просторе и лако одржавање, без потребе за додатним радовима. Присуство опремљене кухиње и терасе подржава модеран начин живота.
Иако зграда потиче из 2006. године, стан је у фази завршене реновације. Сви витални системи, укључујући електроинсталације и водовод, су замењени. Објекат се испоручује као "turnkey" решење, што значи да је спреман за непосредно усељење.
Пројекат не нуди приватни врт, већ искључиво терасу и приступ заједничким просторима. Смештен је на вишем спрату, што захтева коришћење лифта или степеница. Заједница нема приватне спортске терене на парцели, осим базена.
Ref: VL947764
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који желе да избегну процес реновирања и траже спреман дом. Погодно је за пензионере који траже мир или за активне појединце фокусиране на голф. Такође може послужити као викендица за оне који често посешћују Коста дел Сол.
Реновација је изведена материјалима премијум класе. Кухиња је марке Нобилија са уређајима Сименс и индукционом pločom Бора. Радне површине су од Неолита. Подови су великих формата (120x90 cm) од порцелана. Купатила поседују подно грејање и арматуру Хансгрохе и АКСОР у бронзаној боји.
Цена креће од 895.000 евра, што укључује комплетну опрему и висококвалитетну обраду. Вредност одражава инвестицију у реновацију, као и локацију у затвореној заједници са погледом. У односу на стару градњу без реновације, цена по квадратном метру је значајно виша због уложених средстава.
Дневни ритам на овој локацији одликује се тишином и фокусом на рекреацију на отвореном. Јутра могу почети на тераси са погледом на море, док су поподнева често посвећена голфу на оближњим теренима. Вече нуди опције у оближњим ресторанима или маринама, уз релативно брзу везу са ужурбаним светом Пуерто Бануса.
Округ пружа мешавину стамбених зона и рекреативних садржаја. Основне школе и апотеке су на доступној удаљености, док су већи трговински центри и болнице удаљенији. Инфраструктура је прилагођена аутомобилском саобраћају, са добром повезаношћу на ауто-пут А-7.
Карта илуструје положај заједнице у односу на обалну линију и околна голф игралишта. Уочљиво је да је објекат повучен од главне саобраћајнице, што доприноси приватности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја заузима стратешку позицију између експанзивне Марбеле и усправне Естепоне. Ова локација нуди компромис између приступа луксузним садржајима Марбеле и ниже густине насељености и нижих цена од самог центра градова.
Аеродром Малага је удаљен око 60 km. Најближа плажа, Плаја Исдабе, је на око 500 m. Голф терени Ел Параисо и Ел Кампанарио су у радијусу од 2 km. Лука Пуерто Банус је на 6 km, док супермаркети и остале намирнице захтевају вожњу аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од око 650 m, што доноси свежије вечери у лето у поређењу са обалом. Регија има преко 3.800 сунчаних сати годишње. Поглед на планину Ла Кончу и море доприноси естетском доживљају климе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална подручја су лако доступна, са неколико пешчаних плажа у близини. Међутим, доминантна рекреативна понуда у околини су голф терени. Поред тога, постоји тениски клуб и базени унутар заједнице који служе за активни опоравак.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мару или Лантана у Мијасу, овај пентхаус у Аталаји нуди престижнију локацију због близине Марбели и Пуерто Бануса. Пројекти у унутрашњости, попут Лантане, су јефтинији али су географски удаљенији од приморских садржаја. Етерна Хоумс у Естепони може понудити новију градњу по сличној цени, али Аталаја нуди већу концентрацију голф терена и развијенију инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID