Ez a kulcsrakész, három hálószobás, három fürdőszobás penthouse lakás Atalayában, Málagában különleges lakhatási élményt kínál. 2006-ban épült és kiváló állapotban tartott, nemrégiben korszerűsített, modern konyhával. Az ingatlan tágas életteret kínál 138 m²-en, kiterjedt kültéri terekkel kiegészítve. Elismert zárt lakóparkban helyezkedik el, így magánéletet és számos közös szolgáltatást egyaránt biztosít. Kiemelt helyzete figyelemre méltó kilátást nyújt, hozzájárulva a nyugalom és exkluzivitás érzéséhez az andalúz tájon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás Atalaya belsőbb területén fekszik, egy csendes, vidéki jellegű helyen. Bár békés menedéket nyújt, távolabb helyezkedik el a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől. Ez a környezet a táj hátterét adja, elütve a közvetlenül tengerparti ingatlanoktól. Az alapvető szolgáltatások és a nagyobb városközpontok elérése utazást igényel, ami aláhúzza az ingatlan helyzetét mint nyugodt, lakóövezeti menedék.
Ez a rezidencia azoknak megfelelő, akik tágas otthont keresnek bőséges kültéri életterrel és saját parkolóhellyel egy gondozott lakóközösségben. A kulcsrakész állapot és a kiváló állapot, beleértve a modern konyhát, azokat a vásárlókat célozza, akik azonnali beköltözést szeretnének felújítás nélkül. A három hálószobás, három fürdőszobás elrendezés családoknak, vendégeknek vagy otthoni irodát igénylőknek megfelelő. A közös létesítmények, mint a medencék és az edzőterem, fokozzák vonzerejét egy kényelmes, üdülőjellegű élethez.
Ez a penthouse lakás egy 2006-ban befejezett projekt része, így kulcsrakész ingatlan. Bár nem újépítésű, kiváló állapotban tartották, nemrégiben történt felújításokkal, például modern konyhával. Az épület kora a lakóközösség kiépült infrastruktúrájára és érett kertészetére utal. A vásárlók olyan ingatlanra számíthatnak, amely éveknyi lakhatásnak köszönhetően érett, letelepedett környezetet kínál.
Az ingatlan belső területen található, ami azt jelenti, hogy nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy azonnali közelséget a tengerhez. A napi közlekedés nagyrészt saját gépjárműre támaszkodik az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és kórházak eléréséhez szükséges távolságok miatt. A tömegközlekedési lehetőségek rendelkezésre állnak, de nem feltétlenül elegendőek minden ingázási igényhez. Az ingatlan jelentős magasságban (652 m) fekszik, ami befolyásolja a helyi éghajlatot és a megközelíthetőséget.
Ez a penthouse lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek egy nyugodt, jól felszerelt közösségben. Azoknak tetszik, akik értékelik a tágas élettereket és a kiterjedt teraszokat, amelyek a mediterrán éghajlat és a panorámakilátás élvezetére alkalmasak. Azok a vásárlók, akik a biztonságot és az üdülőjellegű létesítményeket, úszómedencéket, edzőtermet, wellnessrészleget, helyezik előtérbe, azt fogják találni, hogy ez az ingatlan megfelel preferenciáiknak. A belső, csendesebb hangulatú fekvés azoknak megfelelő, akik távolabb szeretnének lenni a legforgalmasabb tengerparti sávoktól, de mégis kényelmes hozzáférést kívánnak a golfpályákhoz és a környékbeli városokhoz, mint Marbella. Az autó elengedhetetlen ehhez az élethez, így azoknak megfelelő, akiknek nem gond a legtöbb napi szükséglet és kirándulás céljából vezetni.
A penthouse lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami magas szintű karbantartásra és nemrégiben történt korszerűsítésekre utal. A minőséget meghatározó főbb elemek közé tartozik a nemrég telepített modern konyha, amely funkcionalitásra és esztétikai megjelenésre egyaránt készült. A 138 m²-es élettérben beépített szekrények nyújtanak integrált tárolási megoldásokat. Az ingatlan a felsőkategóriás projektekre jellemző elemeket élvez, például légkondicionálást a klímaszabályzáshoz és egy fedett teraszt, amely kivezeti az életteret a szabadba. A lift megléte a buildingben biztosítja az egység könnyű megközelíthetőségét. A közös terek gyönyörűen karbantartottak, ami következetes színvonalat sugall a közös létesítmények és kertek tekintetében, ami növeli a projekt egészének észlelt minőségét.
Ennek a három hálószobás penthouse lakásnak az irányára 795 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez fix árat jelent, amely a jelenlegi piaci értékelést és állapotot tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnali beköltözésre elérhető. Ez az árazás a piac magasabb szegmensébe helyezi a penthouse-t, valószínűleg tükrözve tágasságát, integrált közösségi létesítményeit és kilátásos, kiemelt fekvését. Mivel egyetlen meglévő egységről van szó, a hozzáférhetőség erre az konkrét ingatlanra korlátozódik, megkülönböztetve az több egységet változó árazással kínáló újépítésű projektektől.
Atalaya, a Costa del Sol fő turisztikai központjaitól beljebb fekve, kiemelt helyzetű, csendesebb, vidéki hangulatú helyszín. A lakóközösség, amelyben ez a penthouse lakás található, biztonságos, zárt lakópark, amely a magánéletet és számos közös létesítményt helyezi előtérbe. A mindennapi élet itt valószínűleg a lakópark kínálta kényelmek körül forog, mint a több úszómedence, edzőterem és wellnessrészleg. A környező táj nyugodt hátteret ad, a hegyekre és a távoli tengerre nyíló kilátással. Bár nyugodt környezetet kínál, a külső szolgáltatások eléréséhez szükséges autó, például a 11 km-re lévő boltok vagy a 24 km-re lévő kórházak, a helyi mobilitás kulcsfontosságú eleme. Az alacsony lakosságszám arra utal, hogy a közösség nem túlságosan zsúfolt, különösen a főszezonon kívül.
A penthouse lakás közvetlen környezetét a elismert zárt lakóparkban elfoglalt helyzete határozza meg, amely biztonságos és privát lakókörnyezetet nyújt. A lakópark maga szépen gondozott kertekkel és üdülőjellegű létesítményekkel rendelkezik, többek között több úszómedencével, beltéri fűtött medencével, edzőteremmel, szaunával és jacuzzival. A fekvés több neves golfpálya közelében van, az El Campanario golfpálya mindössze 1,4 km-re. Míg maga a lakópark zárt életmódot kínál, az Atalaya tágabb területe vidéki és belső fekvésű. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, körülbelül 11–12 km-re találhatók, ami gépjárműves közlekedést igényel. Nagyobb városok, mint Marbella, légi távolságban 12 km-en belül elérhetők, szélesebb kulturális, gasztronómiai és vásárlási élményeket kínálva.
Ez a penthouse lakás az Atalaya területén található, a népszerű Costa del Sol partszakasztól beljebb. A térkép a helyzetét szemlélteti a közeli golfpályákhoz, sportlétesítményekhez és a tengerparti városoktól, mint Marbella és Estepona, mért távolságához képest. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését egy természeti tájjal körülvett lakóprojektben, hangsúlyozva a nyugodt, kiemelt fekvést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalayában elhelyezkedve ez a penthouse lakás a tágabb Málaga tartomány belső területén található, a neves Costa del Sol régió részén. Körülbelül 12 km-re fekszik az élénk Marbella városától és kapcsolódó látnivalóitól, mint Puerto Banús. A tartományi székhely, Málaga, körülbelül 60 km-re van, nagy nemzetközi repülőtérrel és kiterjedt városi szolgáltatásokkal. A fekvés egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a nagyobb tengerparti városok közelsége között. Bár nem közvetlenül a parton, helyzete lehetővé teszi a Costa del Sol kiépült infrastruktúrájához és egy elszigeteltebb lakóélményhez való hozzáférést, elütve a sűrűbben beépített tengerparti projektektől.
Ez a penthouse lakás belső fekvésű, a legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, légi távolságban körülbelül 0,5 km-re vannak, bár a tényleges közúti távolságok eltérhetnek. Nemzetközi utazáshoz a Málaga repülőtér körülbelül 60 km-re van. Nagyobb városok, mint Marbella, 12 km-re, Estepona pedig hasonló légvonalbeli távolságra érhető el. Több golfpálya is közeli elhelyezkedésű, beleértve az El Campanario golfpályát (1,4 km). Tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval elérhető a tágabb területen, de a kulcsfontosságú létesítményekhez, kórházak (24 km), szupermarketek (11 km), szükséges távolságok miatt a hatékony napi mobilitáshoz általában autóra van szükség.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 652 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a közvetlen tengerparthoz képest eltérő mikroklímát eredményez. Ez a magasság kissé hűvösebb hőmérsékletet eredményezhet, különösen estékente és téli hónapokban, miközben a régió általánosan napos jellege megmarad. A Costa del Sol évi átlaghőmérséklete 16,5 °C, az úszószezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület egész évben bőséges napsütést kap, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A belső fekvés a környező tájra nyújt kilátást, potenciálisan beleértve a La Concha hegyet, és hozzájárul a természetközelség érzéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belső fekvésű, a penthouse lakás viszonylag közeli hozzáférést kínál a tengerparthoz. Strandok, mint a Playa Isdabe, légi távolságban körülbelül 0,5 km-re vannak. Szabadidős szempontból a terület kiválóan elhelyezkedik a golfrajongók számára, az El Campanario golfpálya 1,4 km-re, az El Paraíso Golf Club 2,1 km-re, további pályák pedig rövid autóútra. Sportlétesítmények is a közelben vannak, beleértve tenisz- és padelklubokat. Maga a lakópark üdülőjellegű létesítményeket nyújt, beleértve beltéri és kültéri úszómedencéket, edzőtermet, szaunát és jacuzzit, bőséges lehetőséget kínálva pihenésre és kikapcsolódásra a lakóközösség elhagyása nélkül.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.4°C | 50 mm |
| Február | 9.9°C | 41 mm |
| Március | 11.1°C | 119 mm |
| Április | 13.7°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.4°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 20 mm |
| Október | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL439153
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi ajánlatához képest ez az atalayai penthouse lakás sajátos niche-t foglal el. A közvetlenül a parton vagy pezsgő városközpontokban lévő projektekkel ellentétben ez az ingatlan a csendesebb, kiemelt fekvésű életmódot helyezi előtérbe egy biztonságos lakóparkban. A 795 000 €-s ár a méretét, felszereltségét és a közösség érett jellegét tükrözi, a belépő szintű lehetőségek fölé helyezve, mint amelyek keletebbre találhatók Torre del Marban (pl. Aquamar 269 950 €-tól) vagy Mijasban (pl. Lantana Residencial 205 000 €-tól). Olyan ingatlanok, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), alacsonyabb árú újépítésű lehetőségeket képviselnek, gyakran eltérő létesítménykínálattal. Ez az atalayai penthouse a használt ingatlan státuszával különbözteti meg magát, azonnali elérhetőséget és érett projekt környezetet jelezve, bőséges kültéri térrel és panorámakilátással párosulva, olyan jellemzőkkel, amelyek az újabb, sűrűn beépített tengerparti projektekben ritkábbak vagy drágábbak lehetnek. A belső fekvés emellett más környezeti élményt nyújt, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID