يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات في أتاليا، مالقة، تجربة معيشية مميزة. شُيّد عام 2006 ويُصان في حالة ممتازة، ويتميز بمطبخ حديث تم تجديده مؤخرًا. يوفر العقار مساحة معيشية واسعة تبلغ 138 م²، تكملها مناطق خارجية رحبة. يقع ضمن مشروع سكني مغلق راقٍ، ويوفر الخصوصية وإمكانية الوصول إلى مجموعة من مرافق المجمع. ويوفر موقعه المرتفع إطلالات بارزة، مما يعزز الإحساس بالهدوء والتميّز داخل المشهد الأندلسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في المنطقة الداخلية من أتاليا، وهي موقع يتميز بإطاره الهادئ والريفي. ومع كونه ملاذًا هادئًا، إلا أنه يقع على مسافة من صخب الساحل المباشر. يوفر هذا الموقع خلفية من المناظر الطبيعية المحيطة، متميزًا عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة. كما أن الوصول إلى الخدمات الأساسية والمراكز الحضرية الكبرى يتطلب التنقل، مما يؤكد تموضع العقار كملاذ سكني هادئ.
يناسب هذا المسكن أولئك الباحثين عن منزل واسع مع مساحات معيشة خارجية وفيرة وموقف سيارات خاص داخل مجمع سكني مُدار. فحالة الجاهزية للسكن والوضع الممتاز، بما في ذلك مطبخ حديث، تلبي احتياجات المشترين الراغبين في السكن الفوري دون الحاجة إلى تجديد. ويستوعب تخطيطه ذو الثلاث غرف نوم والثلاثة حمّامات العائلات والضيوف أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مخصصة لمكتب منزلي. كما تعزز توفر المرافق المشتركة مثل المسابح وصالة رياضية من جاذبيته لنمط حياة مريح يشبه المنتجعات.
يشكل هذا البنتهاوس جزءًا من مشروع اكتمل بناؤه عام 2006، مما يجعله عقارًا جاهزًا للسكن. ومع أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه صُيان بحالة ممتازة، ويتميز بتحديثات حديثة مثل مطبخ عصري. ويشير عمر المبنى إلى وجود بنية تحتية وتشجير ناضجين داخل المجمع السكني. ويمكن للمشترين توقع عقار استفاد من سنوات من السكن، مما يشير إلى بيئة ناضجة ومستقرة داخل المشروع.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية، مما يعني أنه لا يوفر وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية أو قربًا فوريًا من البحر. ويعتمد التنقل اليومي بشكل كبير على مركبة خاصة نظرًا للمسافات المطلوبة للوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات. وتتوفر خيارات النقل العام لكنها قد لا تكون كافية لجميع احتياجات التنقل. كما يقع العقار على ارتفاع كبير (652م)، مما يؤثر على المناخ المحلي والوصول.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي واسع في مجمع هادئ ومجهز جيدًا. وهو يجذب أولئك الذين يقدرون مساحات المعيشة الواسعة والتراسات الخارجية الكبيرة، المناسبة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والإطلالات البانورامية. وس يجد المشترون الذين يعطون الأولوية للأمان ومرافق على طراز المنتجعات، مثل المسابح وصالة رياضية ومرافق السبا، أن هذا العقار يتوافق مع تفضيلاتهم. والموقع الداخلي، بأجوائه الأكثر هدوءًا، يناسب أولئك الذين يفضلون البقاء بعيدًا عن أكثر الشرائط الساحلية ازدحامًا مع الرغبة في الوصول المريح إلى ملاعب الجولف والمدن الإقليمية مثل ماربيا. والسيارة ضرورية لنمط الحياة هذا، مما يجعله مناسبًا لسكان يرتاحون للقيادة لتلبية معظم الاحتياجات والرحلات اليومية.
يُعرض البنتهاوس في حالة ممتازة، مما يشير إلى معيار عالٍ من الصيانة والتحديثات الحديثة. ومن أبرز الميزات التي تساهم في جودته مطبخ حديث مُركّب مؤخرًا، مصمم للجمع بين الوظائف والجاذبية الجمالية. وفي جميع أنحاء مساحة المعيشة البالغة 138 م²، توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين متكاملة. ويستفيد العقار من ميزات نموذجية للمشاريع الراقية، مثل التكييف للتحكم في المناخ وتراس مغطى يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. ويضمن وجود مصعد داخل المبنى سهولة الوصول إلى الوحدة. وتوصف المناطق المشتركة بأنها مصانة بشكل جميل، مما يشير إلى معيار متسق من العناية بالمرافق والحدائق المشتركة، مما يضيف إلى الجودة الإجمالية المدركة للمشروع.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس ذي الثلاث غرف نوم هو €795,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يمثل هذا سعرًا ثابتًا يعكس تقييمه السوقي الحالي وحالته. والعقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للإشغال الفوري. يضع هذا التسعير البنتهاوس في الشريحة الأعلى من السوق، مما يعكس على الأرجح رحابته ومرافقه المتكاملة داخل المجمع وموقعه المرتفع ذي الإطلالات. ونظرًا لأنه وحدة قائمة واحدة، فإن التوفر يقتصر على هذا العقار تحديدًا، مما يميزه عن المشاريع الجديدة التي تقدم وحدات متعددة بهياكل تسعير متغيرة.
تقدم أتاليا، الواقعة داخل الأرض بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول، موقعًا يتميز بموقعه المرتفع وأجواء ريفية أكثر هدوءًا. والمجمع الذي يقع فيه هذا البنتهاوس هو مشروع سكني مغلق وآمن، يركز على الخصوصية والوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق المشتركة. وتدور الحياة اليومية هنا على الأرجح حول وسائل الراحة المتوفرة داخل المجمع السكني، مثل المسابح المتعددة وصالة رياضية ومرافق سبا. وتوفر المناظر الطبيعية المحيطة خلفية هادئة، مع إطلالات تمتد نحو الجبال والبحر في المسافة. وبينما يوفر الموقع بيئة سلمية، فإن الحاجة إلى سيارة للوصول إلى الخدمات الخارجية, مثل المتاجر على بعد 11 كم أو المستشفيات على بعد 24 كم, هي جانب أساسي من ديناميكية التنقل المحلية. ويشير انخفاض عدد السكان إلى مجمع غير مزدحم، خاصة خارج مواسم الذروة السياحية.
تتميز المحيط المباشر لهذا البنتهاوس بموقعه داخل مجمع سكني مغلق راقٍ، يوفر بيئة سكنية آمنة وخاصة. ويتميز المشروع نفسه بحدائق مصممة بشكل جميل ومرافق على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسابح متعددة ومسبح داخلي مُدفّأ وصالة رياضية وساونا ومرافق جاكوزي. ويُذكر أن الموقع قريب من عدة ملاعب جولف شهيرة، مع ملعب El Campanario للجولف على بعد 1.4 كم فقط. وبينما يوفر المشروع تحديدًا نمط حياة مكتفياً ذاتيًا، فإن منطقة أتاليا الأوسع ريفية وداخلية. وتقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بعد حوالي 11-12 كم، مما يتطلب استخدام مركبة. ويمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربيا على بعد 12 كم بخط مستقيم، وتقدم مجموعة أوسع من التجارب الثقافية والمطاعم والتسوق.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة أتاليا، داخل الأرض بعيدًا عن ساحل كوستا ديل سول الشهير. ويوضح الخريطة موقعه بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية ومسافته عن المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيبونا. وتبرز تموضع العقار داخل مشروع سكني محاط بمناظر طبيعية، مؤكدة على إطار هادئ ومرتفع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتموقع في أتاليا، ويقع هذا البنتهاوس في المنطقة الداخلية ضمن مقاطعة مالقة الأوسع، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. ويقع على بعد حوالي 12 كم من مدينة ماربيا النابضة بالحياة ومعالمها الجاذبة مثل Puerto Banús. وعاصمة المقاطعة، مالقة، على بعد حوالي 60 كم، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومرافق حضرية واسعة. ويوفر الموقع توازنًا بين هدوء الإطار الريفي والقرب من المدن الساحلية الكبرى. وبينما ليس على الساحل مباشرة، يتيح موقعه الوصول إلى البنية التحتية الراسخة لكوستا ديل سول وتجربة سكنية أكثر عزلة، متميزًا عن المشاريع الساحلية الأكثر كثافة سكانية.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الداخلية، وأقرب الشواطئ مثل Playa Isdabe على بعد حوالي 0.5 كم بخط مستقيم، على أن مسافات الطرق الفعلية قد تختلف. وبالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار مالقة على بعد حوالي 60 كم. وتقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 12 كم، ويمكن الوصول إلى إستيبونا في مسافة خط مستقيم مماثلة. وتقع عدة ملاعب جولف بالقرب، بما في ذلك ملعب El Campanario للجولف (1.4 كم). ويتوفر النقل العام بـ7 خطوط و50 موقفًا في المنطقة الأوسع، على أن السيارة ضرورية عمومًا للتنقل اليومي الفعال نظرًا لمسافات الموقع إلى مرافق رئيسية مثل المستشفيات (24 كم) والسوبرماركت (11 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 652 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ محلي مميز مقارنة بالساحل المباشر. وقد يؤدي هذا الارتفاع إلى درجات حرارة أبرد قليلاً، خاصة خلال الأمسيات وأشهر الشتاء، مع الاستمرار في الاستفادة من الطابع المشمس العام للمنطقة. وتتمتع كوستا ديل سول بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو ما يميز المناخ المتوسطي. ويوفر الموقع الداخلي إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، وربما بما في ذلك جبل La Concha، ويساهم في الشعور بالقرب من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم وقعه في المنطقة الداخلية، يوفر البنتهاوس وصولاً قريبًا نسبيًا إلى الساحل. فالشواطئ مثل Playa Isdabe تقع على بعد حوالي 0.5 كم بخط مستقيم. وللترفيه، يتمتع الموقع بموقع استثنائي لعشاق الجولف، مع ملعب El Campanario للجولف على بعد 1.4 كم، ونادي El Paraíso للجولف على بعد 2.1 كم، وملاعب أخرى في متناول مدة الوصول بالسيارة القصيرة. وتقع المرافق الرياضية أيضًا بالقرب، بما في ذلك نوادي التنس والبادل. ويوفر المشروع نفسه مرافق على طراز المنتجعات بما في ذلك مسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية وساونا وجاكوزي، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المجمع.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.4°C | 50 mm |
| فبراير | 9.9°C | 41 mm |
| مارس | 11.1°C | 119 mm |
| أبريل | 13.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.4°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 12.1°C | 71 mm |
| ديسمبر | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL439153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في كوستا ديل سول، يحتل هذا البنتهاوس في أتاليا مكانة محددة. وعلى عكس المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل أو في مراكز المدن الصاخبة، يؤكد هذا العقار على نمط حياة أكثر هدوءًا وارتفاعًا داخل مجمع سكني مغلق آمن. ويعكس سعره البالغ €795,000 حجمه وميزاته وطبيعة المجمع الراسخة، مما يضعه فوق الخيارات التمهيدية مثل تلك الموجودة شرقًا في Torre del Mar (مثل Aquamar من €269,950) أو Mijas (مثل Lantana Residencial من €205,000). وت représent عقارات مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (من €269,000) فرص بناء جديد بسعر أقل، وغالبًا مع مجموعات مرافق مختلفة. ويتميز هذا البنتهاوس في أتاليا بحالته كعقار قائم، مما يشير إلى توفر فوري وبيئة مشروع ناضجة، إلى جانب مساحة خارجية وفيرة وإطلالات بانورامية، وهي ميزات قد تكون أقل شيوعًا أو أكثر تكلفة في المشاريع الساحلية الجديدة الكثيفة. كما يوفر الموقع الداخلي تجربة بيئية مختلفة عن عقارات الواجهة البحرية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID