Esta cobertura de três quartos e três casas de banho, pronta a habitar, em Atalaya, Málaga, oferece uma experiência de vida distinta. Construída em 2006 e mantida em excelente estado, possui uma cozinha moderna recentemente renovada. O imóvel oferece um espaçoso espaço habitacional de 138 m², complementado por amplas áreas exteriores. Situada num prestigiado condomínio fechado, oferece tanto privacidade como acesso a um conjunto de comodidades comuns. A sua posição elevada proporciona vistas notáveis, contribuindo para uma sensação de tranquilidade e exclusividade na paisagem andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está implantada no interior de Atalaya, uma localização caracterizada pelo seu ambiente tranquilo e rural. Embora ofereça um retiro pacífico, está posicionada a alguma distância da animação costeira imediata. Este cenário proporciona um fundo de paisagens circundantes, distinto dos imóveis em primeira linha de praia. O acesso a serviços essenciais e a centros urbanos maiores exige deslocações, sublinhando o posicionamento do imóvel como um refúgio residencial sereno.
Esta residência é adequada para quem procura uma casa espaçosa com amplo espaço de vida exterior e estacionamento privativo numa comunidade gerida. O estado pronto a habitar e a excelente conservação, incluindo uma cozinha moderna, atendem aos compradores que desejam ocupação imediata sem necessidade de obras. A sua disposição com três quartos e três casas de banho acomoda famílias, hóspedes ou quem necessite de um espaço dedicado para escritório em casa. A disponibilidade de instalações comuns, como piscinas e ginásio, aumenta o seu atrativo para um estilo de vida confortável, tipo resort.
Esta cobertura faz parte de um empreendimento concluído em 2006, sendo um imóvel pronto a habitar. Embora não seja de construção nova, foi mantido em excelente estado, com melhorias recentes, como uma cozinha moderna. A idade do edifício indica infraestrutura e paisagismo estabelecidos dentro da comunidade. Os compradores podem esperar um imóvel que beneficiou de anos de ocupação residencial, sugerindo um ambiente maduro e estabelecido dentro do empreendimento.
Este imóvel está localizado no interior, o que significa que não oferece acesso direto à praia nem proximidade imediata do mar. O transporte diário depende fortemente de um veículo privado, devido às distâncias envolvidas para alcançar serviços essenciais como supermercados e hospitais. Existem opções de transporte público, mas podem não ser suficientes para todas as necessidades de deslocação. O imóvel situa-se a uma elevação significativa (652 m), o que influencia o clima local e o acesso.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias numa comunidade tranquila e bem equipada. Atrai quem aprecia áreas de estar espaçosas e terraços exteriores extensos, ideais para desfrutar do clima mediterrânico e de vistas panorâmicas. Compradores que priorizam segurança e comodidades tipo resort, como piscinas, ginásio e instalações de spa, encontrarão neste imóvel uma correspondência com as suas preferências. A localização no interior, com o seu ambiente mais silencioso, adequa-se a quem prefere estar afastado das faixas costeiras mais movimentadas, mas ainda deseja acesso conveniente a campos de golfe e a cidades regionais como Marbella. Um carro é essencial para este estilo de vida, tornando-o adequado para residentes confortáveis com a condução para a maioria das necessidades diárias e passeios.
A cobertura apresenta-se em excelente estado, indicando um elevado padrão de manutenção e atualizações recentes. Características-chave que contribuem para a sua qualidade incluem uma cozinha moderna recentemente instalada, desenhada tanto para a funcionalidade como para o apelo estético. Ao longo dos 138 m² de área habitacional, roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. O imóvel beneficia de características típicas de empreendimentos de luxo, como ar condicionado para conforto climático e um terraço coberto que amplia o espaço de vida para o exterior. A existência de elevador no edifício garante fácil acesso à unidade. As áreas comuns são descritas como cuidadosamente mantidas, sugerindo um padrão consistente de conservação das instalações partilhadas e dos jardins, o que acrescenta à qualidade global percebida do empreendimento.
O preço pedido para esta cobertura de três quartos está fixado em €795.000. Como habitação existente, este valor representa um preço fixo, refletindo a sua atual avaliação de mercado e condição. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, disponível para ocupação imediata. Este preço posiciona a cobertura no segmento superior do mercado, provavelmente refletindo a sua amplitude, as características integradas da comunidade e a localização elevada com vistas. Sendo uma única unidade existente, a disponibilidade limita-se a este imóvel específico, distinguindo-o de empreendimentos de construção nova que oferecem várias unidades com estruturas de preços variáveis.
Atalaya, situada no interior em relação aos principais polos turísticos da Costa del Sol, apresenta uma localidade definida pela sua posição elevada e por uma atmosfera rural mais sossegada. A comunidade onde esta cobertura reside é um condomínio fechado e seguro, que enfatiza a privacidade e o acesso a uma variedade de comodidades partilhadas. A vida diária aqui provavelmente gira em torno das conveniências oferecidas dentro da urbanização, como várias piscinas, ginásio e instalações de spa. A paisagem circundante proporciona um cenário sereno, com vistas que se estendem em direção às montanhas e ao mar ao longe. Embora ofereça um ambiente pacífico, a necessidade de um carro para aceder a serviços externos, como lojas a 11 km ou hospitais a 24 km, é um aspeto fundamental da dinâmica de mobilidade local. A baixa população residente sugere uma comunidade não excessivamente cheia, particularmente fora da época turística alta.
A envolvente imediata desta cobertura caracteriza-se pela sua posição dentro de um prestigiado condomínio fechado, oferecendo um ambiente residencial seguro e privado. O próprio empreendimento possui jardins paisagísticos lindamente cuidados e comodidades tipo resort, incluindo várias piscinas, uma piscina interior aquecida, ginásio, sauna e instalações de Jacuzzi. A localização destaca-se pela proximidade de vários campos de golfe renomados, com o El Campanario Golf Course a apenas 1,4 km. Embora o empreendimento específico proporcione um estilo de vida contido, a área mais ampla de Atalaya é rural e interior. Serviços essenciais como supermercados e farmácias situam-se a aproximadamente 11-12 km, exigindo transporte automóvel. Cidades maiores como Marbella estão acessíveis a uma distância em linha reta de 12 km, oferecendo uma gama mais ampla de experiências culturais, gastronómicas e de compras.
Esta cobertura está localizada na área de Atalaya, no interior em relação à popular linha costeira da Costa del Sol. O mapa ilustra a sua posição em relação aos campos de golfe próximos, instalações desportivas e a sua distância de cidades costeiras como Marbella e Estepona. Destaca a colocação do imóvel dentro de um empreendimento residencial rodeado por paisagem natural, enfatizando um cenário sereno e elevado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Atalaya, esta cobertura está localizada no interior da província mais ampla de Málaga, parte da renomada região da Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 12 km da vibrante cidade de Marbella e das suas atrações associadas, como Puerto Banús. A capital provincial, Málaga, fica a cerca de 60 km, oferecendo um grande aeroporto internacional e extensas comodidades urbanas. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente rural e a proximidade das principais cidades costeiras. Embora não esteja diretamente na costa, a sua posição permite o acesso tanto à infraestrutura estabelecida da Costa del Sol como a uma experiência residencial mais recatada, distinta de empreendimentos costeiros mais densamente povoados.
Esta cobertura está situada no interior, com as praias mais próximas, como a Playa Isdabe, a aproximadamente 0,5 km em linha reta, embora as distâncias reais por estrada possam variar. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a cerca de 60 km. Cidades importantes como Marbella estão a 12 km, e Estepona é alcançável a uma distância em linha reta semelhante. Vários campos de golfe estão em proximidade próxima, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km). O transporte público está disponível com 7 linhas e 50 paragens na área mais ampla, embora um carro seja geralmente necessário para uma mobilidade diária eficiente, dadas as distâncias da localização a comodidades-chave como hospitais (24 km) e supermercados (11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel está localizado a uma altitude de 652 metros acima do nível do mar, contribuindo para um microclima distinto em comparação com o litoral imediato. Esta altitude pode resultar em temperaturas ligeiramente mais frescas, particularmente durante as noites e os meses de inverno, mantendo ainda o benefício da disposição geralmente solarenga da região. A Costa del Sol desfruta de uma temperatura média anual de 16,5°C, com uma época balnear que normalmente dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A área recebe ampla exposição solar ao longo do ano, característica do clima mediterrânico. A localização no interior oferece vistas sobre a paisagem circundante, potencialmente incluindo a Montanha La Concha, e contribui para uma sensação de maior proximidade com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situada no interior, a cobertura oferece acesso relativamente próximo à costa. Praias como a Playa Isdabe ficam a aproximadamente 0,5 km em linha reta. Para lazer, a área está excepcionalmente bem posicionada para entusiastas do golfe, com o El Campanario Golf Course a 1,4 km, o El Paraíso Golf Club a 2,1 km e outros campos a curta distância de carro. Instalações desportivas também estão próximas, incluindo clubes de ténis e padel. O próprio empreendimento proporciona comodidades tipo resort, incluindo piscinas interiores e exteriores, ginásio, sauna e Jacuzzi, oferecendo amplas oportunidades de lazer e relaxamento sem necessidade de sair da comunidade.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.4°C | 50 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 41 mm |
| Março | 11.1°C | 119 mm |
| Abril | 13.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 13 mm |
| Julho | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Setembro | 21.7°C | 20 mm |
| Outubro | 17.9°C | 52 mm |
| Novembro | 12.1°C | 71 mm |
| Dezembro | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL439153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta cobertura em Atalaya ocupa um nicho específico. Ao contrário de empreendimentos diretamente na costa ou em centros urbanos movimentados, este imóvel enfatiza um estilo de vida mais tranquilo e elevado dentro de uma urbanização segura. O seu preço de €795.000 reflete o seu tamanho, características e a natureza estabelecida da comunidade, posicionando-o acima de opções de entrada como as encontradas mais a leste, em Torre del Mar (por exemplo, Aquamar desde €269.950) ou Mijas (por exemplo, Lantana Residencial desde €205.000). Imóveis como Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) representam oportunidades de construção nova a um preço mais baixo, frequentemente com conjuntos diferentes de comodidades. Esta cobertura em Atalaya distingue-se pelo seu estatuto de habitação existente, indicando disponibilidade imediata e um ambiente de empreendimento maduro, combinado com espaço exterior generoso e vistas panorâmicas, características que podem ser menos comuns ou mais caras em projetos costeiros mais recentes e densamente construídos. A localização no interior também oferece uma experiência ambiental diferente dos imóveis em primeira linha de praia.
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