Denne bolig er et rækkehus på 164 m² beliggende i Atalaya, Málaga. Ejendommen består af tre etager med tre soveværelser og tre badeværelser. Byggeriet blev færdiggjort i 1997, og boligen fremstår med 70 m² terrasseareal fordelt på seks niveauer, herunder et privat solarium. Der er adgang til fælles faciliteter som to swimmingpools, fitnesscenter og sauna. Prisen starter fra €850.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et landligt område i Atalaya på Costa del Sol. Beliggenheden er præget af ro med udsigt til havet, bjerge og landskabet. Afstanden til lokale strande er kort, men boligen ligger væk fra kystens travlhed. Bil er nødvendig for daglig transport, da indkøb og bymidter ikke ligger i gåafstand.
Boligen henvender sig til personer, der har brug for plads og etablerede faciliteter. Den trelignede struktur giver mulighed for separation af opholds- og soveområder. Med tre badeværelser og gæstetoilet opfylder den behovet for større familier eller par med mange gæster. De mange terrasser og udsigt understøtter et ønske om udendørs liv.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 1997. Boligen er klar til overtalelse uden byggetid eller risiko for forsinkelser. Alle fælles faciliteter, herunder haver og swimmingpools, er fuldt etablerede og funktionelle. Køber overtager en nøglefærdig bolig med dokumenteret historik.
Ejendommen tilbyder ikke bymæssig faciliteter ved døren, hvilket kræver bil for alle ture. Det er ikke en lejlighed med elevator, men en etagebolig på tre plan. Beliggenheden er ikke egnet til dem, der søger gåafstand til natteliv eller bycentre. Ejendommen tilbyder ikke direkte strandadgang fra grunden.
Denne bolig passer til familier eller par, der søger en fast base med plads til gæster og udfoldelsesmuligheder. Den er relevant for golfspillere og aktive personer, der vil benytte de nærliggende baner og sportsfaciliteter. Med tre badeværelser og et gæstetoilet er den praktisk til husstande med børn eller hyppige besøgende. Den passer også til dem, der foretrækker etablerede haveområder frem for nybyggeri, hvor planter skal vokse sig store. Ejendommen kræver en hverdag med bil, så den passer mindre til dem uden kørekort. Den er egnet som helårsbolig eller som langtidsferiebolig for dem, der ønsker mere plads end en lejlighed kan tilbyde.
Ejendommen er opført med materialer, der sikrer holdbarhed og komfort. Interiøret har marmorgulve, som er med til at holde temperaturen nede om sommeren og er nemme at rengøre. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaring. Der er installeret air conditioning til både varme og køling, hvilket gør det muligt at bruge boligen året rundt. Køkkenet har et tilhørende bryggers, hvilket adskiller vaskefaciliteter fra opholdsrummene. Badeværelserne er fuldt udstyret med moderne installationer. De udendøarealer, herunder terrasserne, er designet til at maksimere sollys og udsigt. Byggestilen med buede døre og vinduer giver karakter. Fællesarealerne fremstår velplejede med grønne haver og gode faciliteter.
Prisen for denne ejendom starter fra €850.000. Dette prisniveau afspejler den generøse boligstørrelse på 164 m² samt placeringen i et etableret område på Costa del Sol. Sammenlignet med nyere projekter i regionen ligger prisen i den højere ende, hvilket hænger sammen med kvadratmeterprisen og de eksisterende fælles faciliteter. Der skal desuden budgetteres med fællesudgifter på €860 pr. trimester, årlig ejendomsskat (IBI) på cirka €1.200 til €1.390 samt omkostninger til affaldshåndtering. Prisen er eksklusiv købsomkostninger og finansiering.
Hverdagen i denne bolig er centreret omkring det private hjem og de fælles faciliteter i området. De tre plan tillader en opdeling af dagen, hvor morgenkaffen kan nydes på en af de nedre terrasser, mens aftenen kan bruges på solariumet med udsigt over landskabet. De to swimmingpools og fitnesscenteret fungerer som en forlængelse af boligen og muliggør motion og socialt samvær uden for matriklen. Den landlige omgivelser sikrer stilhed, men dagligdagen planlægges omkring bilkørsel. Ture til supermarkedet, skolen eller stranden kræver transport, hvilket gør bilen til et centralt værktøj. Området er ideelt til dem, der foretrækker at vende hjem til ro efter aktiviteter i Marbella eller Estepona.
Nærområdet er præget af lav bebyggelse og fokus på rekreation. Der er et stort udvalg af restauranter og caféer inden for en kort radius. Infrastrukturen er tilpasset bilkørsel med gode veje til kystbyerne. Adgang til dagligvarer finder man ca. 11 km væk, hvilket indikerer en planlagt indkøbskultur. For sundhedstilbud ligger nærmeste apotek 6,2 km væk, mens sygehuset findes 24 km fra boligen. Tilstrømningen af internationale skoler, som The International School of Estepona, gør området attraktivt for familier. Sportsfaciliteter som tennisklubber ligger tæt på, og de mange golfbaner definerer det lokale landskab. Det er et område, der kombinerer boligliv med fritidsaktiviteter.
Kortet viser boligens placering i det grønne område mellem kysten og motorvejen. Det er tydeligt, at ejendommen er omgivet af golfbaner og har kort afstand til strandene mod syd. De viste veje giver adgang til Marbella mod øst og Estepona mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i Atalaya, placeret mellem byerne Marbella og Estepona. Dette område, ofte kaldet New Golden Mile, tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger 12 km mod øst og giver adgang til et bredt udvalg af tjenester. Estepona ligger mod vest. Beliggenheden er central på Costa del Sol, hvilket gør det nemt at udforske både kysten og det indre af Andalusien.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 60 km væk, hvilket svarer til cirka 45 minutters kørsel. Gibraltar lufthaven er en alternativ mulighed ca. 91 km væk. De nærmeste strande, Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger inden for 1 km, hvilket gør kysten hurtigt tilgængelig med bil. For ladelading af elbiler findes der superchargere i både Estepona (4,4 km) og Marbella (9,0 km). Selvom der findes offentlig transport med bus i området, er ruterne ikke hyppige nok til at undvære bil som primært transportmiddel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen er mildt med en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C. Der registreres ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for at udnytte de mange terrasser. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor havtemperaturen er behagelig. Selvom boligen har udsigt til bjerge, sikrer den korte afstand til havet et moderat klimat uden ekstreme temperaturudsving. Området oplever 32 lokale festdage om året, hvilket bidrager til et aktivt lokalmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene som Playa Isdabe og Salduna ligger inden for kort køreafstand og tilbyder bademuligheder langs kysten. Området er især kendt for sine golf faciliteter med baner som El Campanario og El Paraíso inden for 2 km. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der tennisklubber og padelbaner i nærheden, eksempelvis RozaRossa Tennis and Padel Club. De to fælles swimmingpools i boligområdet giver mulighed for daglig svømning uden at forlade matriklen. Marina Puerto José Banús ligger ca. 6 km væk og tilbyder vandaktiviteter og restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i Atalaya, placeret mellem byerne Marbella og Estepona. Dette område, ofte kaldet New Golden Mile, tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger 12 km mod øst og giver adgang til et bredt udvalg af tjenester. Estepona ligger mod vest. Beliggenheden er central på Costa del Sol, hvilket gør det nemt at udforske både kysten og det indre af Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL676426
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for dette projekt i Atalaya markant højere. Hvor Aquamar starter omkring €269.950 og Lantana omkring €205.000, starter dette projekt på €850.000. Dette afspejler forskellen i placering, da Atalaya ligger i et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol. Desuden tilbyder dette projekt betydeligt mere kvadratmeter (164 m²) end typiske enheder i de billigere projekter. I forhold til Etherna Homes i Estepona, som ligger tættere på i pris, tilbyder Atalaya-projektet mere landlig atmosfære og direkte adgang til etablerede golf faciliteter. Markedet i dette segment fokuserer på eksklusive, rummelige boliger frem over overkommelige ferielejligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID