Tämä 164 m² kokoinen rivitalo sijaitsee Atalayan alueella Costa del Solilla. Kohde on valmistunut vuonna 1997 ja jakautuu kolmeen tasoon tarjoten kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Asunnossa on 70 m² ulkotilaa, mukaan lukien yksityinen aurinkoterassi. Yhteiset tilat sisältävät kaksi uima-allasta, kuntosalin ja saunan. Kiinteistö on varustettu ilmastoinnilla ja marmorialustoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Atalayan asuinalueella, joka on tunnettu golfkentistään ja vehreydestään. Alue on rakennettu rinteeseen, mikä tarjoaa näkymiä ympäröivään maastoon. Läheisyydessä on useita golfkenttiä, kuten El Campanario ja El Paraíso. Rannikko ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä ratkaisu sopii tilaa ja ulkoilmaelämää arvostavalle. Jakautunut pohjaratkaisu tarjoaa yksityisyyttä, ja useat terassit mahdollistavat oleskelun ulkona ympäri vuoden. Kohde tarjoaa kaksi autopaikkaa ja varastotilan. Yhteiset urheilutilat tukevat aktiivista elämäntyyliä.
Kyseessä on valmis kohde, joka on luovutettu vuonna 1997. Naapurusto on vakiintunut ja puistoalueet kasvaneet täyteen kokoonsa. Talo on asuttavissa heti ilman odottelua tai valmistuvan rakentamisen riskejä.
Kohde ei ole uudistuotantoa, joten rakennustekninen standardi vastaa 1990-luvun tasoa. Asuin jalat jakautuu usealle tasolle, mikä vaatii liikkumista portaita pitkin. Päivittäisten asioiden hoitaminen vaatii ajoneuvon käyttöä, eikä ranta ole heti oven vieressä.
Tämä kiinteistö sopii perheelle tai pariskunnalle, joka etsii valmista kotia suositulta alueelta. Se on valinta golfharrastajalle lähialueen kenttien vuoksi. Kohde sopii myös sellaiselle ostajalle, joka haluaa välttää uudiskohteisiin liittyvät viivästykset ja haluaa muuttaa heti.
Sisätilojen lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä alueen rakentamiselle. Kaapistot ovat upotettuja (fitted wardrobes). Talossa on ilmastointilaite, joka tuottaa lämpöä ja jäähdytystä. Kunto on hyvä, mutta materiaalivalinnat ja suunnittelu noudattavat rakennusajankohdan trendejä.
Kyselyhinta on 850 000 euroa. Tämä summa kattaa 164 m² asuinpinta-alan ja 70 m² terassit. Yhteiskustannukset ovat 860 euroa kolmen kuukauden välein. Kiinteistövero (IBI) on noin 1 200, 1 390 euroa vuodessa. Hinta heijastaa sijaintia golfalueen lähellä ja suurta ulkopinta-alaa.
Arki Atalayassa suuntautuu ulkotiloihin ja lähialueen palveluihin. Aamut voidaan aloittaa auringonpaisteessa omalla terassilla tai solariumilla. Päivän aikana on lyhyt matka pelata golfia läheisillä kentillä tai käydä uimassa rannalla. Autolla on helppo ajaa lähikauppaan tai Marbellaan. Iltaisin voi nauttia meri- ja vuoristonäkymistä. Yhteiset allas ja kuntosali tarjoavat mahdollisuuden vapaa-ajan toimintaan ilman pitkiä matkoja.
Lähin kansainvälinen koulu on The International School of Estepona noin 1,5 kilometrin päässä. Ravintoloita ja kahviloita on runsaasti 2 kilometrin säteellä. Päivittäistavaroiden hankinta onnistuu lähimarketeista, jotka ovat noin 1, 2 kilometrin päässä. Alue on rauhallinen, mutta sijaitsee palvelujen äärellä.
Kartalta näkyy kiinteistön sijainti rinteessä golfkenttien ja rannikon välissä. Alue on teiden ympäröimä, mutta itse kiinteistö sijaitsee vehreässä ympäristössä. Pääkaupunkitie A-7 on lähettyvillä, mikä helpottaa liikkumista itään ja länteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Atalaya sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä. Se on osa niin kutsuttua uutta kultaisen mailin aluetta (New Golden Mile). Sijainti on suhteellisen keskeinen rannikolla, mutta tarjoaa enemmän suojaa ja rauhaa kuin suurimmat kaupungit.
Lähin ranta (Playa Isdabe) on noin 0,5 kilometrin päässä. Golfkenttiä löytyy lyhyeltä matkalta: El Campanario 1,4 km ja El Paraíso 2,1 km. Malagan lentokentälle on matkaa noin 60 kilometriä ja Puerto Banúksen satamaan noin 6 kilometriä. Viihde- ja vapaa-ajan keskittymät ovat helposti saavutettavissa autolla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee välillä 12, 27 °C ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Uimakausi kestää viisi kuukautta. Sijainti rinteellä tuulettaa aluetta ja tarjoaa vaihtelevia maisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Ranta-alueet sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähistöllä on tennis- ja padelkeskus RozaRossa sekä useita golfkenttiä. Yhteisön omat tilat tarjoavat kaksi uima-allasta, kuntosalin ja saunan.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä. Se on osa niin kutsuttua uutta kultaisen mailin aluetta (New Golden Mile). Sijainti on suhteellisen keskeinen rannikolla, mutta tarjoaa enemmän suojaa ja rauhaa kuin suurimmat kaupungit.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL676426
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde on hinnaltaan (850 000 €) merkittävästi kalliimpi kuin vertailukohteet kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes Esteponassa (alkaen 239 000 €). Hintaeron selittää Atalayan ja Marbellan lähialueen korkea markkina-arvo, kiinteistön suurempi asuinpinta-ala ja laaja terassiala. Vertailukohteet sijaitsevat hieman syrjemmin tai ovat uudiskohteita pienemmillä pinta-aloilla, kun taas tämä kohde tarjoaa vakiintunutta asumista keskeisellä golfalueella. Sijainti Atalayassa on kysyttympää kuin Mijas tai Torre del Marin alueet kesäasumisen markkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID