See kolmekorruseline ridaelamu asub Atalaya piirkonnas Málaga provintsis, pakkudes 164 ruutmeetrit elupinda. Kinnisvara, mis valmis 1997. aastal, on kohe saadaval ja sobib peredele, kes vajavad ruumikamat kodu. Majas on kolm magamistuba ja kolm vannituba. Asukoht on maapiirkonnas, mis tagab rahuliku atmosfääri, jäädes samuti ligipääsetavaks lähiümbruse teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Atalayas, piirkonnas mis ühendab ranniku elustiili maapiirkonna rahuga. Marbella asub 12 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurlinna mugavustele. Läheduses on golfiväljakuid ja rannapiirkondi, mistõttu see asukoht sobib nii aktiivse puhkuse kui püsiva elamise jaoks.
Kinnisvara on mõeldud neile, kes vajavad eraldatud eluruumi mitmele perekonnaliikmele. Mitmekorruseline lahendus jagab magamis- ja puhkealad erinevatel tasanditel. 70 m² terrassipind ja katusterrass võimaldavad nautida õues viibimist ilma avalikest kohtadest sõltumata.
Ehitis on valminud 1997. aastal, mis tähendab, et ehitus on stabiilne ja kogukond on täielikult välja kujunenud. Olemasolev infrastruktuur ja aiad on kasvanud aastatega, pakkudes varjulist keskkonda. Kuna tegemist on valmis projektiga, on võimalik kohale kolida kohe pärast tehingut.
Kuna asukoht on maapiirkonnas, on autoga liikumine hädavajalik. Lähim supermarket on 11 km kaugusel, mis nõuab poodlemiseks planeerimist. Projekt ei asu otse rannaäärse promenaadi kõrval, mistõttu randa jõudmiseks kasutatakse autot või jalgratast.
See sobib perekondadele või paaridele, kes otsivad suuremat pinda kui tavaline korter pakub ja kes hindavad privaatsust. Mitmekorruseline maja sobib neile, kes ei vaja kõikidel elualadel lifti. See on hea valik neile, kes soovivad suvekuud veeda Hispaanias, kuid ei soovi elada tihedalt asustatud turismikeskustes. Samuti sobib see golfientusiastidele, kuna väljakud on lähedal.
Maja on heas seisukorras, kuid on loomulikult ajast kulunud, kuna see ehitati 1997. aastal. Põrandad on kaetud marmoriga, mis on piirkonnas levinud ja vastupidav materjal. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad ruumikasutuse. Majas on keskkondlik soojus- ja jahutussüsteem (A/C), mis tagab mugavuse aastaringselt. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehnikatega. Terrassid on hästi hooldatud ja pakuvad panoraamvaateid.
Hind algab 850 000 eurost, mis peegeldab suurt elupinda ja asukoha väärtust Atalaya piirkonnas. Lisakulud hõlmavad kogukonna teenustasusid 860 eurot trimestris, mis katavad basseinide, aedade ja jõusaali hoolduse. Aastane kinnisvaramaks (IBI) jääb vahemikku 1200, 1390 eurot ja prügivedu maksab 67 eurot aastas.
Igapäevane elu Atalayas kulgeb maalähedases keskkonnas, kus naabrid on sageli mitu meetrit eemal. Hommikud algavad vaatega ümbritseva loodusliku maastikule, kuna terrassid on orienteeritud eri ilmakaartesse. Tööpäeviti sõidetakse autoga Marbellasse või Esteponasse, kuid õhtuti naasetakse tagasi vaiksesse piirkonda. Kogukonna basseinid ja jõusaal pakuvad võimalust trenni teha ilma kodust lahkumata. Nädalavahetustel kasutatakse sageli läheduses asuvaid golfiväljakuid või sõidetakse lühikese sõiduga randa.
Ümbrus on segatud, kus on nii püsivalt elavad inimesed kui ka puhkajad. Lähim suur linn on Marbella (12 km), kus on rahvusvahelised koolid ja suured haiglad. Estepona asub samuti läheduses, pakkudes rohkem kohalikku atmosfääri. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, mis moodustavad suure osa maastikust. Infrastruktuur on hea, kuid sõltuvus autost on suur.
Kaart näitab kinnisvara asukohta suhtes El Campanario golfiväljakuga, mis asub vaid põhja pool. Marbella ja Estepona on märgitud peamiste linnadena ida ja läänes. Maantee A-7 on kergesti ligipääsetav, tagades kiire ühenduse ranniku ja lennujaamaga. Hispaania kaardid on tavaliselt väga täpsed, kuid maapiirkondades võivad teeosad olla kitsamad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Atalaya asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, mida sageli nimetatakse 'New Golden Mile' piirkonnaks. See on rohelisem ja rahulikum kui otse rannajoonele jäävad alad. Positsioon võimaldab hõlpsasti ligipääsu nii Marbella luksuslikele teenustele kui ka Estepona pere- ja kalasadamale.
Lähim rand (Playa Isdabe) on u 0,5 km kaugusel, mis on jalutuskäigu ulatuses. Malaga lennujaam asub 60 km kaugusel, tavaliselt võtab sõit aega umbes 45 minut kuni tund sõltuvalt liikluskoormusest. Golfiväljakud, nagu El Campanario ja El Paraiso, asuvad vaid 1, 2 km kaugusel. Lähemad suured kaubanduskeskused asuvad Marbella või Estepona suunas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 666 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob öösiti jahtuma võrreldes rannikuääsete aladega. Aastane keskmine temperatuur on 19,2°C. Päikesepaistliste tundide arv on kõrge, keskmiselt 3856 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20°C. Kõrgem asend pakub paremat õhukvaliteeti ja vähem niiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on läheduses, kuid väikeses sõidu- või jalutuskäigu kaugusel. Lähedalasuvad golfiväljakud, nagu El Campanario Golf Course ja El Paraiso Golf Club, pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks. Spordiklubid, sealhulgas RozaRossa Tennis ja Padel Club (1,6 km), võimaldavad treenida siseruumides. Kogukonnas on ka kaks basseini, mida saab kasutada aastaringselt (sõltuvalt ilmast).
Allikas: OpenStreetMap
Atalaya asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, mida sageli nimetatakse 'New Golden Mile' piirkonnaks. See on rohelisem ja rahulikum kui otse rannajoonele jäävad alad. Positsioon võimaldab hõlpsasti ligipääsu nii Marbella luksuslikele teenustele kui ka Estepona pere- ja kalasadamale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL676426
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega Aquamar Torre del Maris (269 950 €) ja Lantana Residencialis Mijases (205 000 €), on Atalaya ridaelamu märkimisväärsem investeering (850 000 €). See peegeldab Atalaya piirkonna kõrgemat turuväärtust ning suuremat elupinda (164 m²) võrreldes väiksemate uusarendustega. Samas on Aquamar ja Lantana asuvad tihedamalt hoonestatud piirkondades, kus jalutuskäigu ulatuses on rohkem teenuseid. Atalaya projekt pakub rohkem maapiirkonna rahu ja on suunatud neile, kes otsivad püsivat kodu või pikemaajalist peatuspaika golfiklubide läheduses, kusjuures teised mainitud projektid on sageli mõeldud puhtalt puhkuseks või väiksema investeeringuna.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID