Acest proiect rezidențial situat în Atalaya, Málaga, constă într-un townhouse cu o suprafață interioară de 164 m² distribuită pe trei niveluri. Cu un preț de pornire de 850.000 €, proprietatea oferă trei dormitoare și trei băi, completate de 70 m² de terase, inclusiv un solarium privat. Construit în 1997, imobilul se află într-o stare bună de conservare și face parte dintr-o comunitate dotată cu facilități precum piscine, sală de sport și saună. Poziția înaltă asigură vize panoramice, iar dispunerea pe mai multe nivele creează o separare clară a zonelor de zi și de noapte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-un cadru rural și liniștit în zona Atalaya, la o altitudine de 666 metri. Deși oferă intimitate față de agitația urbană, rămâne conectat la infrastructura costieră principală. Accesul este favorizat de proximitatea față de cluburile de golf locale, dar locația necesită un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. Distanța față de aeroportul din Malaga este de aproximativ 60 km.
Configurația pe trei niveluri răspunde necesității de spațiu segmentat pentru familii sau cupluri. Cele șase terase independente și solariumul extind semnificativ spațiul de locuit în aer liber, facilitând activitățile de exterior în climatul mediteranean. Distribuția camerelor, cu trei băi complete și un grup sanitar pentru oaspeți, susține un nivel ridicat de confort și funcționalitate pentru găzduirea vizitatorilor.
Proprietatea este o construcție finalizată în jurul anului 1997, fiind disponibilă imediat pentru ocupare. Structura este completă și stabilizată, având un aspect urbanistic definit de vegetația matură a grădinilor comunitare. Nu există timpi de așteptare pentru finalizare sau riscuri asociate proiectelor aflate în dezvoltare. Întregul ansamblu este funcțional și locuibil din punct de vedere tehnic.
Locația impune o dependență totală de automobilul personal, deoarece cele mai apropiate supermarketuri se află la o distanță de 11 km. Structura de tip townhouse presupune vecini apropiați și spații comune. Fiind situată la o altitudine ridicată, accesul pietonal direct către plajă este dificil în ciuda distanței liniare scurte. Nu este potrivită pentru cei care caută un mediu urban pietonal.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează spațiul generos, intimitatea și accesul la facilități sportive în detrimentul locațiilor pietonale urbane. Distribuția pe nivele este ideală pentru familiile cu copii sau pentru cei care primesc oaspeți frecvent. Prezența terenurilor de golf în apropiere o face atractivă pentru practicanții acestui sport.
Ritmul de viață în acest ansamblu este marcat de liniște și o atmosferă rezidențială retrasă, departe de zgomotul traficului intens. Zona rurală din jur oferă priveliști de munte și țară, creând un mediu propice pentru relaxare. Rutina zilnică gravitează în jurul utilizării facilităților comunitare, cum ar fi piscinele și sala de sport, sau a petrecerii timpului pe terasele private care beneficiază de expunere solară pe parcursul întregii zile.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în zona de deal a Atalaya, evidențiind diferența de altitudine față de linia de coastă. Se poate observa distanța scurtă față de terenurile de golf și coridorul rutier principal care leagă Marbella de Estepona. Topografia explică vizele panoramice asupra mării și munților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL676426
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte de referință din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (205.000 €), acest townhouse din Atalaya se situează într-un segment de preț mult superior (850.000 €). Diferența se justifică prin dimensiunea considerabil mai mare a proprietății, suprafața exterioară generoasă și caracterul exclusivist al zonei Atalaya față de zonele mai densificate sau mai îndepărtate de coastă ale proiectelor menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID