Этот таунхаус в Аталайе представляет собой трехуровневую резиденцию общей площадью 164 м², завершенную в 1997 году. Объект расположен на высоте 666 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды и особый микроклимат. К собственности относятся три спальни, три ванные комнаты и 70 м² террасных площадей, включая частный солярий. Комплекс предлагается с полной отделкой и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, в сельской местности. Локализация характеризуется высотным положением и удаленностью от морского побережья. Окружение отличается спокойствием и естественным ландшафтом, что требует использования личного транспорта для повседневных задач.
Планировка распределена по трем уровням, что обеспечивает функциональное зонирование пространства. Наличие 70 м² террас, включая солярий, удовлетворяет потребность в открытых зонах для отдыха. Три спальни и три ванные комнаты соответствуют требованиям небольшой семьи или группы гостей.
Строительство завершено в 1997 году, объект относится к вторичному рынку недвижимости. Состояние оценивается как хорошее. Нет этапов ожидания сдачи, жилье готово к заселению.
Проект не подходит для тех, кто ищет жилье на первой линии моря или в пешей доступности от пляжа. Отсутствие развитой пешеходной инфраструктуры требует наличия автомобиля. Доступ к основным услугам ограничен расстоянием.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих спокойное жилье вдали от курортной толпы и готовых к зависимости от автомобиля. Условия подойдут тем, кто ценит прохладный климат на высоте и панорамные виды больше, чем непосредственную близость к пляжу. Также это вариант для семей, нуждающихся в большом количестве спален и зонированном пространстве.
В отделке использованы мраморные полы, что обеспечивает долговечность и охлаждение помещений в жаркий сезон. Установлена система кондиционирования с функциями нагрева и охлаждения. Кухня оборудована техническим помещением, в гардеробных предусмотрены встроенные шкафы. На территории сообщества находятся тренажерный зал и сауна.
Стоимость объекта начинается с 850 000 евро. Дополнительно учитываются расходы на содержание сообщества, составляющие около 860 евро в квартал, и годовой налог на недвижимость (IBI) в размере 1200, 1390 евро. Указанные цены являются стартовыми и могут варьироваться в зависимости от конкретных условий.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг приватности и природы. Утренние часы начинаются с прохладного воздуха на высоте 666 метров и видов на горы. Поездки в город Марбелья или к магазину требуют планирования и использования автомобиля, что создает ритм жизни, отделенный от туристической суеты побережья. Вечера отличаются тишиной и возможностью пользоваться солярием для наблюдения за звездным небом.
Ближайший крупный город Марбелья находится на расстоянии 12 км по прямой, но фактическое время в пути зависит от дорожных условий на горных маршрутах. В радиусе нескольких километров доступны рестораны, школы и медицинские пункты, но для их посещения требуется транспорт.
Карта демонстрирует высотное положение объекта в окружении природного ландшафта и удаленность от прибрежной линии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает позицию во внутренней части Коста-дель-Соль, между прибрежной полосой и горными массивами. Он обеспечивает доступ к инфраструктуре Марбельи, сохраняя при этом характер сельской местности.
Расстояние до аэропорта Малаги составляет 60 км. Ближайшие пляжи, такие как Плайя де Касабланка, удалены на 50 км. Супермаркеты находятся в 11 км, а больницы, в 24 км от объекта. Такая логистика делает владение автомобилем необходимостью.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 666 метров обеспечивает более низкие температуры по сравнению с побережьем, особенно в вечернее время. Годовое количество солнечных часов составляет 3856, что гарантирует много солнечных дней. Сезон купания в открытом бассейне длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам отсутствует; до ближайших пляжных зон около 50 км. Рекреационные возможности сосредоточены на территории комплекса: два бассейна, тренажерный зал и настольный теннис. Рядом находятся теннисные и падельные корты.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает позицию во внутренней части Коста-дель-Соль, между прибрежной полосой и горными массивами. Он обеспечивает доступ к инфраструктуре Марбельи, сохраняя при этом характер сельской местности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL676426
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект значительно дороже, что объясняется большим метражом (164 м² против типичных квартир) и локацией в престижном районе Марбельи. В отличие от новых построек в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2, этот таунхаус предлагает завершенную планировку с террасами, но требует транспортной доступности. Основное отличие от проектов на востоке Коста-дель-Соль заключается в высотном расположении и климате: здесь прохладнее и спокойнее, чем в густонаселенных курортных зонах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID