Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 196 m² op een perceel van 492 m² en is gereed voor bewoning. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning, gebouwd in 1998, geprijsd vanaf €1.095.000. Gelegen in een landelijke en rustige omgeving, combineert het de sereniteit van het binnenland met de nabijheid van kustfaciliteiten. De villa is ontworpen met oog voor detail en biedt een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol, met een focus op rust en ruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een landinwaarts gelegen wijk in Málaga, biedt deze villa een rustige, landelijke omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door een beperktere directe nabijheid tot stedelijke centra, wat resulteert in een serene leefomgeving. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, gezien de afstanden tot voorzieningen en de luchthaven.
Deze villa is geschikt voor wie een rustige woonomgeving prefereert, weg van de drukte van de kust. Het biedt een functionele indeling met voldoende leefruimte en slaapkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De landelijke ligging ondersteunt een ontspannen levensstijl met toegang tot natuurlijke omgevingen.
De villa is voltooid in 1998 en verkeert momenteel in een gereedstaande staat. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met geplande opleverdata; de focus ligt op de bestaande, goed onderhouden structuur van de woning.
De ligging vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer en nabije voorzieningen op enige afstand liggen. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk, wat directe reizen minder praktisch kan maken. Geen specifieke beperkingen met betrekking tot de woning zelf zijn uit de data af te leiden, behalve de reeds genoemde afstand tot diensten.
Deze villa past bij een koper die waarde hecht aan een rustige, landelijke omgeving en bereid is om iets verder van de kust te wonen voor meer sereniteit en ruimte. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die zich willen vestigen in een gebied met goede educatieve faciliteiten in de buurt, zoals de internationale school op 1.5 km afstand. Ook golfers zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, waaronder El Campanario op 1.4 km. Personen die een actief buitenleven leiden, vinden hier ook hun gading met diverse sportcentra binnen een korte afstand. De woning is ook aantrekkelijk voor diegenen die een bestaande, goed onderhouden woning zoeken zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De aanwezigheid van 3.822 zonuren per jaar maakt het een aantrekkelijke locatie voor mensen die op zoek zijn naar een zonnige levensstijl, hoewel de kortere zwemseizoenen en de noodzaak van een auto wel overwogen moeten worden.
De villa, gebouwd in 1998, biedt een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De woning beschikt over airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. Een open haard in de woonkamer voegt sfeer toe tijdens koelere avonden. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De master suite heeft een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het gedeelde zwembad, suggereren een goed beheerde gemeenschap. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt een aangename buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden, beschermd tegen zon en eventuele neerslag.
De vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, is beschikbaar vanaf €1.095.000. De prijs is gebaseerd op de aangeboden specificaties: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 196 m² op een perceel van 492 m². De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De 'vanaf'-prijs suggereert dat er mogelijk variaties in prijsstelling kunnen zijn afhankelijk van specifieke afwerkingsdetails of opties, hoewel de data geen indicatie geeft van meerdere eenheden of prijsniveaus. De indicatieve opleverdatum van 1998 plaatst de woning in een gevestigde markt, waarbij de prijsstelling voornamelijk gebaseerd zal zijn op de huidige staat en marktomstandigheden.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële ervaring die zich onderscheidt door rust en ruimte. De omgeving is overwegend landelijk, met een lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een vredige sfeer. De weinige voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals restaurants en scholen, duiden op een leefomgeving die voornamelijk gericht is op bewoners in plaats van toeristen. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en golfbanen zoals El Campanario Golf, suggereert een actief buitenleven. De hoogte van 652 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan de kuststrook, mogelijk met koelere zomers en een ander uitzicht. Met 3.822 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht, hoewel het zwemseizoen met vier maanden relatief kort is. Het gebied is niet primair gericht op massatoerisme, getuige het aantal hotels en bedden, wat de rust ten goede komt. De nadruk ligt hier op een permanentere bewoning of langdurig verblijf.
De omgeving van Atalaya kenmerkt zich door een landelijke uitstraling met een lage bevolkingsdichtheid (258 inwoners in 2025), wat bijdraagt aan een rustig woon-werkverkeer en algemene sereniteit. Hoewel er binnen 2 km radius een aanzienlijk aantal restaurants (201), cafés (49), scholen (4) en apotheken (28) aanwezig zijn, duidt de totale bevolkingsdichtheid erop dat de directe omgeving van de villa zelf waarschijnlijk minder druk is. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km) en sportfaciliteiten zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) spreekt een bepaald publiek aan. De woning ligt op 652 meter hoogte, wat zorgt voor een ander leefklimaat dan aan de kust, mogelijk met meer frisse lucht en minder vochtigheid. De 3.822 jaarlijkse zonuren bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door een landelijke omgeving nabij de kust van Málaga. De kaart illustreert de afstanden tot nabijgelegen stranden, golfbanen en de relatief grotere afstand tot de luchthaven, wat de specifieke positionering van deze residentie binnen de regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is een gebied dat landinwaarts ligt van de bekende kustlijn van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie biedt een contrast met de drukkere kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, die zich respectievelijk op circa 50 km hemelsbreed bevinden. Het ligt dichter bij minder bekende, maar charmante dorpen en natuurgebieden in het binnenland van Andalusië. De luchthaven van Málaga is de belangrijkste toegangspoort, op 60 km afstand. Deze positie maakt het een gebied dat de rust van het Spaanse platteland combineert met de relatieve toegankelijkheid tot de voorzieningen en het leven aan de Costa del Sol.
Deze villa in Atalaya is relatief geïsoleerd wat betreft directe nabijheid van grote stedelijke centra en de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, liggen op ongeveer 0.5 km, wat gunstig is voor strandliefhebbers. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reisafstand betekent. Supermarkten en apotheken zijn dichterbij, op respectievelijk 11 km en 12 km. Golfers hebben uitstekende opties met El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes in de omgeving, maar gezien de landelijke ligging en de afstanden tot dagelijkse voorzieningen, is een auto essentieel voor efficiënte mobiliteit. Bereikbaarheid per auto is goed, maar de afstanden tot grotere steden en de luchthaven vereisen planning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 652 meter boven zeeniveau, biedt een klimaat dat verschilt van de kustgebieden. De hoogte zorgt voor mogelijk mildere zomers en koelere winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.5°C. Met historisch 3.822 zonuren per jaar, is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De landelijke omgeving suggereert een natuurlijke habitat, maar specifieke details over natuurgebieden of parken zijn niet direct uit de data af te leiden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte indiceert een verhoogde ligging ten opzichte van de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa profiteert van de nabijheid van diverse stranden, met Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) binnen handbereik. Deze relatief korte afstanden maken frequente bezoeken aan de kust mogelijk. Voor golfliefhebbers zijn er uitstekende faciliteiten, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, zoals sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en de nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) voor watersport en maritieme activiteiten. De vele restaurants en cafés in de buurt dragen bij aan een levendige sociale omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is een gebied dat landinwaarts ligt van de bekende kustlijn van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De locatie biedt een contrast met de drukkere kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, die zich respectievelijk op circa 50 km hemelsbreed bevinden. Het ligt dichter bij minder bekende, maar charmante dorpen en natuurgebieden in het binnenland van Andalusië. De luchthaven van Málaga is de belangrijkste toegangspoort, op 60 km afstand. Deze positie maakt het een gebied dat de rust van het Spaanse platteland combineert met de relatieve toegankelijkheid tot de voorzieningen en het leven aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL235686
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten bevinden zich dichter bij de kustlijn en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen in nieuwbouw- of recente bouwfasen. De prijs van €1.095.000 voor deze vrijstaande villa met 196 m² woonoppervlak op een perceel van 492 m² reflecteert de status als een grotere, onafhankelijke woning in een meer exclusieve, zij het landelijkere, setting. De bestaande bouw uit 1998 onderscheidt zich van de nieuwbouwprojecten in de lagere prijsklassen. Terwijl de goedkopere opties een directe toegang tot stranden en voorzieningen bieden, focust de Atalaya-villa op rust, ruimte en een hogere mate van privacy, met bijbehorende afstanden tot de primaire kustattracties. De hoogte van 652 meter biedt een ander uitzicht en klimaat dan de meeste kustprojecten, wat een onderscheidend verkoopargument kan zijn voor een specifieke koper die dit type omgeving zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN