مشروع فيلا فاخرة منفصلة في منطقة أталая، مالقة، مصمم لتقديم تجربة سكنية راقية. يقع المشروع في محيط هادئ وريفي، ويجمع بين التصميم المعاصر والراحة، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 356 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 490 مترًا مربعًا. يوفر هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,990,000 يورو، 3 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة عالية وحياة هادئة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، يبرز هذا المشروع بسعره المرتفع الذي يعكس طابعه الفاخر والمستقل. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية متنوعة وبأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن مساحات واسعة، تصميمات حديثة، وموقع متميز في بيئة هادئة. موقعها كفيلا منفصلة، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، يميزها عن الشقق أو الفلل المتجاورة في المشاريع الأخرى. على الرغم من أن أسعار المشاريع الأخرى تقع في نطاق أقل بكثير، إلا أن هذه الفيلا تقدم قيمة مضافة من حيث الخصوصية، الجودة، والميزات الفاخرة، مما يبرر السعر الأعلى. كما أن المنطقة الريفية المحيطة بأталая توفر هدوءًا قد لا تجده في المواقع الأكثر كثافة سكانية مثل بينالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أталая، مالقة، وهي منطقة تتميز بطبيعتها الهادئة والريفية. يمثل الموقع توازنًا بين العزلة النسبية والقرب من المرافق الأساسية. تقع الفلل على مسافة معقولة من المرافق مثل الصيدليات والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية مع الحفاظ على جو من الهدوء.
هذا المشروع يلبي احتياجات الباحثين عن منزل يتميز بالهدوء والخصوصية، مع الاهتمام بالتفاصيل العالية الجودة. توفر الفلل المساحة والراحة اللازمتين للحياة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. التصميم المعاصر والتشطيبات الفاخرة تلبي الرغبة في السكن العصري والعملي.
المشروع عبارة عن بناء جديد، مما يعني أن جميع الوحدات تتمتع بأحدث التصميمات والمعايير الإنشائية. يتم تسليم العقارات في حالة ممتازة، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والمواد الفاخرة. التخطيط الزمني للتسليم لم يذكر، ولكن طبيعة البناء الجديد تشير إلى استلام وحدات جاهزة للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية الكبيرة مثل المطارات أو محطات القطار الرئيسية دون الحاجة لوسيلة نقل. كما أن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي، نظرًا لبعد بعض الخدمات الأساسية. لا يتم تقديم وسائل نقل عام متكاملة بشكل مباشر.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ هادئ وفاخر في جنوب إسبانيا، مع تفضيل للحياة بالقرب من الطبيعة وملاعب الجولف. إنه خيار مثالي كمنزل دائم لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخرة. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار راقٍ في منطقة مرغوبة. يتماشى المشروع مع من يفضلون التصميمات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، ويحتاجون إلى مساحة كافية للعيش والاسترخاء. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية.
يتميز هذا المشروع بالتركيز على الجودة العالية في جميع جوانب البناء والتشطيب. تم استخدام مواد فاخرة وتصميمات حديثة لضمان تجربة معيشية راقية. تشمل الميزات الرئيسية نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر اتصالاً سلسًا بالمناطق الخارجية. تم الانتهاء من الغرف والحمامات بأعلى المعايير، مع أثاث مصمم خصيصًا وتشطيبات ممتازة. توفر الشرفة العلوية (solarium) إطلالات بانورامية، بينما تضمن غرفة الساونا الخاصة تجربة صحية متكاملة. تتوفر أيضًا غرفة غسيل وغرفة تخزين، بالإضافة إلى موقف سيارات خاص لسيارتين، مما يضيف إلى الراحة والعملية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 1,990,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز، المساحة الكبيرة، وجودة التشطيبات العالية. يتوفر فيلا واحدة بثلاث غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة معيشة 356 مترًا مربعًا وقطعة أرض 490 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا وفخمًا، فإن التوفر محدود. لم تذكر تفاصيل إضافية حول الدفعات أو خيارات التمويل، ولكن السعر المذكور هو نقطة البداية للعقار.
تقع هذه الفلل في منطقة أталая الهادئة، وهي بيئة مثالية للباحثين عن نمط حياة مريح بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يحيط بالمكان طبيعة ريفية خلابة، مع توفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيهية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ملاعب تنس وبادل، بالإضافة إلى نوادي جولف شهيرة، مما يتيح خيارات واسعة لممارسة الأنشطة البدنية. قربه من الشواطئ مثل بلايا إسدابي وبلايا أталая يعزز من جاذبيته لمحبي البحر. الارتفاع البالغ 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا، مع مناخ معتدل على مدار العام.
تقع هذه الفلل في أталая، وهي منطقة معروفة بطابعها الريفي الهادئ. على الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يوجد 201 مطعم و 49 مقهى و 4 مدارس و 28 صيدلية و 23 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. القرب من ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) والمراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم) يوفر فرصًا ممتازة للترفيه وممارسة الرياضة. تبعد الشواطئ مثل Playa Isdabe مسافة 0.5 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي البحر. هذه البيئة توفر توازنًا بين الهدوء والحيوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يُظهر موقع المشروع في أталая، مالقة، المنطقة الريفية والهادئة داخل كوستا ديل سول. الموقع يبرز القرب من مرافق الجولف والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، ولكنه يؤكد أيضًا الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي.
تقع أталая في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بطابعها الريفي الهادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد عن ماربيا حوالي 9 كم (بافتراض أن ماربيا السوبر تشارجر هو المؤشر) وعن إستيبونا 4.4 كم (بافتراض أن الشاحن السريع هو المؤشر). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والقدرة على الوصول إلى الأنشطة والخدمات المتاحة في المدن المجاورة. القرب من مراكز حضرية يضمن توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه.
تقع الفلل على مسافة 60 كم تقريبًا من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يتطلب حوالي ساعة بالسيارة. مطار جبل طارق يبعد حوالي 91 كم. تقع محطات القطار مثل Setenil على بعد 9 كم. من الضروري وجود سيارة للتنقل اليومي، حيث تبعد أقرب محطة شحن سيارات كهربائية 13 كم، والسوبر ماركت 11 كم، والمستشفى 24 كم. أقرب صيدلية تبعد 6.2 كم. بالنسبة للترفيه، تقع مراسي مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 5.9 كم، ومدارس دولية مثل The International School of Estepona على بعد 1.5 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,856 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية. تقع الشواطئ على مسافة 0.5 كم، مما يسهل الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة المائية. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث تقع Playa Isdabe على بعد 0.5 كم، و Playa Atalaya على بعد 0.6 كم، و Salduna على بعد 0.7 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم، و El Paraíso Golf Club على بعد 2.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم. القرب من Puerto Deportivo José Banus (5.9 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أталая في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بطابعها الريفي الهادئ مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد عن ماربيا حوالي 9 كم (بافتراض أن ماربيا السوبر تشارجر هو المؤشر) وعن إستيبونا 4.4 كم (بافتراض أن الشاحن السريع هو المؤشر). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء والقدرة على الوصول إلى الأنشطة والخدمات المتاحة في المدن المجاورة. القرب من مراكز حضرية يضمن توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL998469
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
