Šis projektas apima atskirai stovinčios vilos Esteponoje, Malagoje, statybas. Nekilnojamasis turtas suprojektuotas kaip pagal individualų užsakymą statomas būstas, tai reiškia, kad išplanavimą ir apdailą galima priderinti prie pirkėjo pageidavimų. Bendras plotas, 315 m², sklypo plotas, 605 m², todėl projektą galima koreguoti pagal individualius poreikius. Vietovė būdinga šiam regionui: netoli pakrantės ir infrastruktūros, tačiau miesto aplinkoje. Baigimas planuojamas maždaug 2027 metais. Projektas siūlomas kaip energiją taupanti nauja statyba su privačia lauko erdve.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi miesto aplinkoje Esteponoje, 605 m² sklype. Tiesus atstumas iki artimiausių paplūdimių, maždaug nuo 1,4 iki 2,2 kilometrų. Aplinkinė teritorija, gyvenamasis rajonas su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, įskaitant supermarketą už 470 metrų. Ši vieta derina gyvenamąją funkciją su artumu prie Viduržemio jūros.
Vilos išplanavimas sukurtas kaip moderni, atvira gyvenamoji erdvė. Butą sudaro trys miegamieji ir trys vonios kambariai, išdėstyti 315 m² gyvenamajame plote. Kadangi objektas dar tik statomas, virtuvės, vonios kambarių ir grindų apdailą galima pritaikyti pagal asmeninius pageidavimus. Be to, rūsio erdvė suteikia galimybių papildomai funkcijai, pavyzdžiui, darbo kambariui ar sporto salei.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra statybų fazėje, numatomas perdavimas, 2027 metai. Statinį sudaro privatus namas su baseinu ir automobilio stovėjimo vieta privačioje teritorijoje. Dabartinėje fazėje vis dar galima priimti sprendimus dėl apdailos, todėl pirkėjas gali daryti įtaką galutiniam rezultatui.
Projektas įsikūręs miesto gyvenamajame rajone, todėl reikėtų tikėtis įprasto transporto srauto ir miesto triukšmo lygio. Vila orientuota į rytus, kas turi įtakos saulės šviesai dienos metu. Sklypo plotas, 605 m², jis lemia sodo ir lauko erdvės dydį. Pagal individualų užsakymą statomo objekto pobūdis reikalauja aktyviai priimti sprendimus statybos proceso metu.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems naujos statybos būsto ir vertinantiems galimybę patiems nuspręsti dėl išplanavimo ir apdailos. Vieta tinka žmonėms, kuriems svarbi pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra ir noras tapti vietinės ispanų bendruomenės dalimi. Trys miegamieji ir rūsis leidžia naudoti namą kaip šeimos būstą arba būstą su didele funkcionalia pirmo aukšto erdve.
Vila statoma naudojant modernias statybines medžiagas. Specifikacijose numatytos stogo čerpės, izoliacinės medžiagos ir stiklo paketai, atitinkantys dabartinius energinio naudingumo reikalavimus. Vonios kambarių, virtuvės ir grindų apdailos pasirinkimas bus suderintas bendru susitarimu. Dizainas pasižymi atvira struktūra ir dideliais langų stiklais, kurie stiprina vizualinį ryšį tarp svetainės ir sodo. Statinyje įrengti techniniai oro kondicionavimo sprendimai, užtikrinantys komfortišką vidaus klimatą karštesniais mėnesiais.
Šios vilos prašoma kaina prasideda nuo 1 495 000 €. Ši suma pagrįsta pagrindine projekto specifikacija. Kadangi tai individualus projektas, bendra investicija gali skirtis priklausomai nuo pasirinktos apdailos, rūsio išplanavimo ir papildomų parinkčių. Kaina atspindi sklypo dydžio, gyvenamojo ploto ir pritaikymo laipsnio derinį.
Ši vieta siūlo kasdienį ritmą, kurį lemia artumas prie pakrantės ir Esteponos infrastruktūros. Kadangi supermarketai ir maitinimo įstaigos yra pasiekiami pėsčiomis, automobilis kasdieniams pirkiniams nebūtinas. Vila orientuota į rytus, tai reiškia, kad ryto valandas terasoje ir sode galima leisti tiesioginiuose saulės spinduliuose, o popietės ir vakarai siūlo daugiau pavėsio. Rūsys suteikia papildomos erdvės konkretiems pomėgiams ar daiktų laikymui. Rajonas miestiško pobūdžio, tai reiškia gyvenimą nuolatinėje bendruomenėje, o ne vien kurortinėje vietovėje.
Gyvenamoji aplinka derina gyvenamųjų rajonų ramybę ir artumą miesto patogumams. Pėsčiomis pasiekiamos pagrindinės paslaugos, o Esteponos paplūdimiai ir jachtų prieplauka, trumpa kelione automobiliu. Įvairi sporto infrastruktūra, įskaitant golfo laukus ir sporto centrus, suteikia galimybių aktyviai leisti laisvalaikį. Regiono infrastruktūra gerai išvystyta, todėl pakrantės miestai Marbella ir Gibraltaras lengvai pasiekiami.
Žemėlapis rodo vilos vietą Esteponos savivaldybėje. Aplinkinėje teritorijoje matyti pakrantė, golfo laukai ir gyvenamieji rajonai. Mėlyni žymekliai nurodo paplūdimius, o žalios zonos žymi pakraščio teritorijas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponos savivaldybėje. Projektas yra netoli Kadyzo provincijos sienos. Vieta centrinė pakrantės juostos atžvilgiu, su kalnuota Sierra Bermeja fone. Vietovė tarp Marbellos ir Gibraltaro daro ją logišku jungiamuoju tašku transporto srautams pakrantės A-7 kelyje.
Malagos oro uostas yra 29 kilometrų atstumu tiesia linija. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Casares, yra 1,4 kilometro atstumu tiesia linija. Supermarketas yra už 470 metrų. Artimiausias golfo laukas, 425 metrų atstumu. Viešasis transportas prieinamas per įvairias autobusų linijas, jungiančias su aplinkiniais miestais ir gyvenvietėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė Malagoje užtikrina Viduržemio jūros klimatą su vidutiniškai 3 848 saulėtomis valandomis per metus. Jūros vandens temperatūra, tinkama maudytis, viršija 20 laipsnių Celsijaus keturis mėnesius per metus. Pats nekilnojamasis turtas yra 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina natūralų vėdinimą iš jūros. Aplinką apibūdina žaliųjų zonų ir kalnuoto Sierra Bermeja pakraščio derinys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Casares ir Playa Costa Natura. Poilsiauti netoliese yra įvairių golfo laukų, įskaitant Estepona Golf ir Finca Cortesín Golf Club. Be to, regionas siūlo vandens sporto galimybių ir pėsčiųjų takus pakrante ir pakraštyje.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL121193
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip „The Sanctuary Villas“ ir „Aurea Villas“, šis projektas siūlo žemesnę pradinę kainą, nuo 1 495 000 €. Nors panašios vilos Esteponoje dažnai yra uždarose gyvenvietėse su papildomais aptarnavimo mokesčiais, ši vieta siūlo nepriklausomo sklypo privatumą miesto aplinkoje. Galimybė statyti pagal individualų užsakymą nėra įprasta kiekvienam šio regiono projektui, ir tai išskiria jį iš naujos statybos būsto su fiksuota apdaila. Palyginti su projektais toliau nuo pakrantės, ši vieta siūlo trumpesnį atstumą iki jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID