Este proyecto involucra el desarrollo de una villa independiente en Estepona, Málaga. La propiedad está diseñada como una construcción 'a medida', lo que significa que la distribución y los acabados pueden ajustarse a las especificaciones del comprador. Con una superficie habitable de 315 m² y una parcela de 605 m², el proyecto permite la personalización. La ubicación es característica de esta región: cerca de la costa y de las comodidades, pero situada en un entorno urbano. La finalización está prevista para aproximadamente 2027. El proyecto se ofrece como una construcción nueva energéticamente eficiente con espacio exterior privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano en Estepona, en una parcela de 605 m². La distancia en línea recta hasta las playas más cercanas es de aproximadamente 1,4 a 2,2 kilómetros. Los alrededores inmediatos consisten en un área residencial con servicios a distancia de pie, incluido un supermercado a 470 metros. Esta ubicación combina la función residencial con la proximidad al mar Mediterráneo.
La distribución de la villa está diseñada como un espacio de vida moderno y abierto. El módulo de vivienda incluye tres dormitorios y tres baños, distribuidos en 315 m² de superficie habitable. Debido al estado de 'en construcción', es posible adaptar los acabados de la cocina, los baños y los suelos a las preferencias personales. Además, el espacio del sótano ofrece potencial para funcionalidades adicionales como una oficina o una sala de deporte.
La propiedad se encuentra actualmente en fase de construcción, con una entrega indicativa fijada para 2027. La construcción comprende una casa privada, incluyendo una piscina y aparcamiento en el terreno privado. En la fase actual, todavía se pueden tomar decisiones sobre los acabados, dando al comprador la capacidad de influir en el resultado final.
El proyecto está ubicado en un barrio residencial urbano, lo que significa que se deben esperar patrones de tráfico regulares y niveles de ruido urbanos. La orientación es hacia el este, lo que afecta la exposición al sol a lo largo del día. La parcela es de 605 m², lo que determina las dimensiones del jardín y del espacio exterior. La naturaleza 'a medida' requiere una toma de decisiones activa durante el proceso de construcción.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una casa nueva y que valoran la posibilidad de determinar ellos mismos la distribución y los acabados. La ubicación es adecuada para personas que consideran importante la disponibilidad de servicios a pie y desean formar parte de una comunidad local española. La presencia de tres dormitorios y un sótano permite su uso como vivienda familiar o como casa con una gran planta baja funcional.
La villa se construye con materiales de construcción modernos. Las especificaciones incluyen tejas, materiales de aislamiento y acristalamientos que cumplen con los requisitos energéticos actuales. La elección de acabados para baños, cocina y suelos se determina de mutuo acuerdo. El diseño presenta una estructura abierta con grandes ventanales, mejorando la conexión visual entre la sala de estar y el jardín. La construcción incluye instalaciones técnicas para aire acondicionado, contribuyendo a un clima interior confortable durante los meses más cálidos.
El precio de salida para esta villa comienza desde 1.495.000 €. Esta cantidad se basa en las especificaciones básicas del proyecto. Dado que es un proyecto personalizado, la inversión total puede variar dependiendo de los acabados elegidos, la distribución del sótano y las opciones adicionales. El precio refleja la combinación del tamaño de la parcela, el espacio habitable y el grado de personalización.
Esta ubicación ofrece un ritmo diario definido por la proximidad a la costa y las instalaciones de Estepona. Dado que servicios como un supermercado y restaurantes están a distancia de pie, el uso de un coche para compras diarias no es estrictamente necesario. La villa en sí presenta una orientación este, lo que significa que las horas de la mañana en la terraza y en el jardín se disfrutan bajo el sol directo, mientras que las tardes y noches ofrecen más sombra. La presencia de un sótano ofrece espacio adicional para hobbies específicos o almacenamiento. El barrio es de carácter urbano, lo que implica participar en una comunidad permanente en lugar de solo un complejo turístico.
El entorno vital ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y proximidad a servicios urbanos. A distancia de pie se encuentran instalaciones básicas, mientras que la playa de Estepona y el puerto están a una corta distancia en coche. La presencia de varias instalaciones deportivas, incluidos campos de golf y centros deportivos, ofrece posibilidades de ocio activo. La infraestructura en la región está bien desarrollada, haciendo que las ciudades costeras de Marbella y Gibraltar sean fácilmente accesibles.
El mapa muestra la ubicación de la villa dentro del municipio de Estepona. Los alrededores inmediatos muestran la línea de costa, campos de golf y áreas residenciales. Los marcadores azules indican playas, mientras que las zonas verdes representan el interior.
La villa está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Estepona. El proyecto se encuentra cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La posición es central con respecto a la franja costera, con el interior montañoso de la Sierra Bermeja al fondo. La ubicación entre Marbella y Gibraltar la convierte en una conexión lógica para los flujos de tráfico a lo largo de la carretera costera A-7.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia de 29 kilómetros en línea recta. Las playas más cercanas, incluida Playa de Casares, están a 1,4 kilómetros en línea recta. Se puede encontrar un supermercado a una distancia de 470 metros. El campo de golf más cercano está situado a una distancia de 425 metros. El transporte público está disponible a través de varias líneas de autobús, conectando con los pueblos y ciudades circundantes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Málaga garantiza un clima mediterráneo con una media de 3.848 horas de sol al año. La temperatura de baño del mar está por encima de 20 grados Celsius durante cuatro meses del año. La casa en sí está situada a una altitud de 111 metros sobre el nivel del mar, asegurando una ventilación natural desde el mar. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de zonas verdes y el interior montañoso de la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En las inmediaciones se encuentran varias playas, incluidas Playa de Casares y Play Costa Natura. Para la recreación, hay varios campos de golf cerca, incluidos Estepona Golf y el Club de Golf Finca Cortesín. Además, la región ofrece instalaciones para deportes acuáticos y rutas de senderismo a lo largo de la costa y en el interior.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Estepona. El proyecto se encuentra cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. La posición es central con respecto a la franja costera, con el interior montañoso de la Sierra Bermeja al fondo. La ubicación entre Marbella y Gibraltar la convierte en una conexión lógica para los flujos de tráfico a lo largo de la carretera costera A-7.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL121193
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos circundantes como 'The Sanctuary Villas' y 'Aurea Villas', este proyecto ofrece un precio de entrada más bajo desde 1.495.000 €. Mientras que villas comparables en Estepona a menudo se encuentran en comunidades cerradas con tarifas de servicio adicionales, esta ubicación ofrece la privacidad de una parcela independiente en un entorno urbano. La opción 'a medida' no es estándar para cada proyecto en esta región, lo que la distingue de nuevas construcciones con acabados fijos. En comparación con proyectos en el interior, esta ubicación ofrece una distancia más corta a la costa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, brindando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
