Projekt obejmuje budowę willi wolnostojącej w Esteponie, w prowincji Málaga. Nieruchomość zaprojektowano jako budowę „na wymiar”, co oznacza, że układ pomieszczeń i wykończenia można dostosować do wymagań nabywcy. Przy powierzchni całkowitej 315 m² i działce o powierzchni 605 m² projekt daje możliwość personalizacji. Lokalizacja jest typowa dla tego regionu: blisko wybrzeża i udogodnień, a jednocześnie w środowisku miejskim. Zakończenie budowy planowane jest na około 2027 rok. Projekt oferowany jest jako energooszczędna nowa inwestycja z prywatną przestrzenią na zewnątrz.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w obszarze miejskim w Esteponie, na działce o powierzchni 605 m². Odległość w prostej linii do najbliższych plaż wynosi około 1,4 do 2,2 kilometra. Bezpośrednie otoczenie to dzielnica mieszkalna z udogodnieniami w odległości spaceru, w tym supermarket oddalony o 470 metrów. Ta lokalizacja łączy funkcję mieszkalną z bliskością Morza Śródziemnego.
Układ willi zaprojektowano jako nowoczesną, otwartą przestrzeń mieszkalną. Część mieszkalna obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, rozmieszczone na 315 m² powierzchni. Ze względu na status „w budowie” możliwe jest dostosowanie wykończenia kuchni, łazienek i podłóg do osobistych preferencji. Dodatkowo przestrzeń piwnicy daje potencjał na dodatkowe funkcje, takie jak biuro czy siłownia.
Nieruchomość znajduje się obecnie w fazie budowy, z orientacyjnym terminem oddania w 2027 roku. Budowa obejmuje dom prywatny wraz z basenem i miejscem parkingowym na prywatnym terenie. Na obecnym etapie można jeszcze dokonywać wyborów dotyczących wykończenia, co daje nabywcy możliwość wpływu na ostateczny rezultat.
Projekt położony jest w miejskiej dzielnicy mieszkalnej, co oznacza, że trzeba liczyć się z regularnym ruchem ulicznym i typowym dla miasta poziomem hałasu. Ekspozycja jest wschodnia, co wpływa na nasłonecznienie w ciągu dnia. Działka ma powierzchnię 605 m², co determinuje wymiary ogrodu i przestrzeni zewnętrznej. Charakter „na wymiar” wymaga aktywnego podejmowania decyzji w trakcie procesu budowlanego.
Projekt odpowiada nabywcom poszukującym domu z nowej inwestycji, którzy cenią możliwość samodzielnego określenia układu pomieszczeń i wykończenia. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, dla których ważna jest dostępność udogodnień w odległości spaceru i które chcą być częścią lokalnej hiszpańskiej wspólnoty. Obecność trzech sypialni i piwnicy pozwala na wykorzystanie jako domu rodzinnego lub domu z dużą, funkcjonalną strefą na parterze.
Willa powstaje z nowoczesnych materiałów budowlanych. Specyfikacja obejmuje dachówki, materiały izolacyjne i przeszklenia spełniające aktualne wymagania energetyczne. Wybór wykończenia łazienek, kuchni i podłóg zostanie ustalony w obustronnym porozumieniu. Projekt charakteryzuje się otwartą konstrukcją z dużymi przeszkleniami, co wzmacnia wizualne połączenie między salonem a ogrodem. Budowa obejmuje instalacje do klimatyzacji, co przyczynia się do komfortowego klimatu wewnętrznego w cieplejszych miesiącach.
Cena ofertowa tej willi zaczyna się od 1 495 000 €. Kwota ta oparta jest na podstawowej specyfikacji projektu. Ponieważ jest to projekt na wymiar, całkowita inwestycja może się różnić w zależności od wybranych wykończeń, układu piwnicy i ewentualnych dodatkowych opcji. Cena odzwierciedla połączenie powierzchni działki, przestrzeni mieszkalnej i stopnia personalizacji.
Ta lokalizacja oferuje codzienny rytm wyznaczany przez bliskość wybrzeża i udogodnień w Esteponie. Ponieważ takie udogodnienia jak supermarket i restauracje znajdują się w odległości spaceru, korzystanie z samochodu na co dzień nie jest konieczne. Willa ma ekspozycję wschodnią, co oznacza, że poranki na tarasie i w ogrodzie upływają w bezpośrednim słońcu, a popołudnia i wieczory oferują więcej cienia. Obecność piwnicy zapewnia dodatkową przestrzeń na konkretne hobby lub przechowywanie. Okolica ma charakter miejski, co oznacza uczestnictwo w stałej wspólnocie mieszkańców, a nie tylko w kurorcie wakacyjnym.
Okolica mieszkalna oferuje połączenie spokojnej zabudowy mieszkalnej i bliskości miejskich udogodnień. W odległości spaceru znajdują się podstawowe obiekty, a plaża w Esteponie i marina oddalone są na krótką jazdę samochodem. Obecność różnych obiektów sportowych, w tym pól golfowych i centrów sportowych, daje możliwości aktywnego wypoczynku. Infrastruktura regionu jest dobrze rozwinięta, dzięki czemu nadmorskie miejscowości Marbella i Gibraltar są łatwo dostępne.
Mapa pokazuje lokalizację willi w gminie Estepona. Bezpośrednie otoczenie ukazuje wybrzeże, pola golfowe i dzielnice mieszkalne. Niebieskie znaczniki wskazują plaże, a zielone strefy oznaczają zaplecze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Estepona. Projekt znajduje się w pobliżu granicy z prowincją Cádiz. Położenie jest centralne względem pasa wybrzeża, z górzystą Sierra Bermeją w tle. Lokalizacja pomiędzy Marbellą a Gibraltarem czyni ją logicznym punktem węzłowym dla ruchu wzdłuż nadmorskiej drogi A-7.
Lotnisko w Máladze oddalone jest o 29 kilometrów w prostej linii. Najbliższe plaże, w tym Playa de Casares, znajdują się 1,4 kilometra w prostej linii. Supermarket znajduje się w odległości 470 metrów. Najbliższe pole golfowe oddalone jest o 425 metrów. Transport publiczny dostępny jest za pomocą różnych linii autobusowych łączących z okolicznymi miejscowościami i wioskami.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w prowincji Málaga gwarantuje klimat śródziemnomorski ze średnio 3 848 godzinami słońca rocznie. Temperatura wody morskiej przekracza 20 stopni Celsjusza przez cztery miesiące w roku. Sama nieruchomość położona jest na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co zapewnia naturalną wentylację od strony morza. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych i górzystego zaplecza Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Casares i Playa Costa Natura. Na rekreację czekają liczne pola golfowe w okolicy, w tym Estepona Golf i Finca Cortesín Golf Club. Dodatkowo region oferuje obiekty do sportów wodnych oraz szlaki piesze wzdłuż wybrzeża i w górskim zapleczu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL121193
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z okolicznymi projektami, takimi jak „The Sanctuary Villas” i „Aurea Villas”, ten projekt oferuje niższą cenę wejściową, począwszy od 1 495 000 €. Podczas gdy porównywalne wille w Esteponie często mieszczą się w osiedlach zamkniętych z dodatkowymi opłatami za usługi, ta lokalizacja oferuje prywatność niezależnej działki w środowisku miejskim. Opcja „na wymiar” nie jest standardem w każdym projekcie w tym regionie, co odróżnia ten projekt od nowych inwestycji ze stałym wykończeniem. W porównaniu z projektami w głębi lądu ta lokalizacja oferuje krótszą odległość do wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID