Niniejsza nieruchomość to willa w zabudowie wolnostojącej, aktualnie w trakcie budowy, położona w gminie Estepona w prowincji Malaga. Planowane oddanie do użytku przewidziane jest na rok 2027. Budynek oferuje 315 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 605 metrów kwadratowych. Projekt zakłada trzy sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość posiada basen oraz częściowy widok na morze. Lokalizacja jest miejska, z dostępem do usług w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej strefie Estepony, popularnej miejscowości na Costa del Sol. W odległości około 2,8 km (w linii prostej) znajduje się najbliższa plaża. Działka jest usytuowana na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co zapewnia urozmaiconą topografię i widok na góry oraz otoczenie. W pobliżu znajdują się tereny golfowe, co determinuje charakter okolicy.
Projekt domu sprzyja stylowi życia na zewnątrz. Wielkie okna od podłogi do sufitu zapewniają dostęp światła i wizualne połączenie z ogrodem. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje basen i tarasy. W projekcie uwzględniono również miejsca parkingowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Suterena oferuje przestrzeń do adaptacji na indywidualne potrzeby mieszkańców.
Inwestycja jest w trakcie realizacji z planowanym ukończeniem w 2027 roku. Dzięki temu nabywca ma możliwość personalizacji wykończenia. Budynek powstaje z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów zapewniających wysoką izolacyjność termiczną, co przekłada się na efektywność energetyczną.
Nieruchomość ta nie jest odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu od razu. Ze względu na lokalizację na uboczu, ale wciąż w strefie zurbanizowanej, należy się liczyć z obecnością innych zabudowań w pobliżu. Działka posiada nachylenie, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Posiadanie samochodu jest konieczne do swobodnego przemieszczania się po regionie.
Ten dom będzie dobrym wyborem dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub dla inwestorów chcących zainwestować w nową budowę. Nadaje się dla rodzin, które cenią prywatność i przestrzeń. Lokalizacja przy polach golfowych sprawi, że będzie to również atrakcyjne miejsce dla miłośników tego sportu.
W standardzie wykończenia przewidziano materiały wysokiej jakości. Szczególną uwagę zwrócono na systemy klimatyzacji (ciepłe i zimne powietrze) oraz duże przeszklenia. Suterena stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Basen i tereny zewnętrzne zostaną urządzone w sposób komplementarny do nowoczesnej architektury budynku.
Cena nieruchomości zaczyna się od 1 495 000 euro. Jest to poziom cenowy typowy dla nowych willi w tej lokalizacji. Inwestycja jest pozycjonowana w segmencie premium, ale w porównaniu z pobliskimi Marbellą czy Sotogrande, ceny tu są zazwyczaj bardziej korzystne przy podobnym standardzie.
Miejsce to jest przeznaczone dla osób ceniących aktywny wypoczynek w ciepłym klimacie. Estepona to miasto tętniące życiem przez cały rok. Okolica oferuje dostęp do pól golfowych i morza. Codzienne życie ułatwia dostęp do sklepów i centrum zdrowia. Średnia roczna temperatura sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku.
Estepona to duże miasto (ponad 79 000 mieszkańców), co oznacza pełną infrastrukturę: szkoły, centra zdrowia, sklepy i restauracje. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele udogodnień sportowych i rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe. Okolica jest dynamiczna, ale jednocześnie oferuje strefy wypoczynkowe wzdłuż wybrzeża.
Mapa pokazuje lokalizację willi w kontekście miasta Estepona. Na południe rozciąga się wybrzeże, a na północ góry Sierra Bermeja. W pobliżu widoczne są tereny zielone odpowiadające polom golfowym. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy wyjazd z miasta.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest to miasto, które zachowało więcej hiszpańskiego charakteru niż północne kurorty. Jest doskonale skomunikowane z resztą wybrzeża i lotniskami. Stanowi dobrą bazę wypadową zarówno do Malagi, jak i Gibraltaru.
Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 470 metrów od domu. Najbliższe pole golfowe to Azata Golf (500 m). Do plaży jest około 2,8 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 68 km, a w Gibraltarze o 34 km. Dobrze rozwinięta sieć dróg pozwala na szybkie dotarcie do Marbelli i innych miast Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest łagodny i słoneczny. Średnia temperatura roczna wynosi około 18°C. Pory ciepłe pozwalają na kąpiele w morzu przez około 4 miesiące w roku. Okolica jest chroniona przed wiatrami przez góry Sierra Bermeja, co sprzyja komfortowi przebywania na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa Costa Natura (plaża dla naturystów) oddalona o 2,8 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, takie jak Playa del Cristo. Okolica jest znana z pol golfowych – w pobliżu znajdują się Estepona Golf i Finca Cortesín. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są mariny w Esteponie i La Duquesa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Jest to miasto, które zachowało więcej hiszpańskiego charakteru niż północne kurorty. Jest doskonale skomunikowane z resztą wybrzeża i lotniskami. Stanowi dobrą bazę wypadową zarówno do Malagi, jak i Gibraltaru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL121193
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do popularnych kurortów jak Marbella, Estepona oferuje bardziej autentyczną atmosferę i niższe ceny za metr kwadratowy. Projekt ten jest wyceniony konkurencyjnie w stosunku do luksusowych willi w La Reserva czy Sotogrande. Jest to atrakcyjna opcja dla nabywców szukających balansu między ceną a jakością życia.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
