Dette projekt omfatter udviklingen af en fritliggende villa i Estepona, Málaga. Boligen er designet som en 'skræddersyet' konstruktion, hvilket betyder, at indretning og finishes kan tilpasses køberens ønsker. Med et boligareal på 315 m² og en grund på 605 m² giver projektet mulighed for tilpasning. Beliggenheden er karakteristisk for regionen: tæt på kysten og faciliteter, men beliggende i et bymiljø. Færdiggørelse er planlagt til cirka 2027. Projektet tilbydes som et energieffektivt nybyggeri med privat uderum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i Estepona på en grund på 605 m². Den direkte afstand til de nærmeste strande er cirka 1,4 til 2,2 kilometer. De nærmeste omgivelser består af et boligområde med faciliteter inden for gåafstand, herunder et supermarked 470 meter væk. Denne beliggenhed kombinerer boligfunktionen med nærhed til Middelhavet.
Indretningen af villaen er designet som et moderne, åbent beboelsesrum. Boligen omfatter tre soveværelser og tre badeværelser, fordelt på 315 m² boligareal. Da projektet er 'under opførelse', er det muligt at tilpasse finish på køkken, badeværelser og gulve efter personlige præferencer. Derudover tilbyder kælderarealet potentiale for ekstra funktionalitet såsom et kontor eller fitnessrum.
Boligen befinder sig i øjeblikket i byggefasen, med forventet overdragelse i 2027. Byggeriet omfatter en privat bolig med pool og parkering på den private grund. I den nuværende fase kan der stadig træffes beslutninger om finishen, hvilket giver køberen mulighed for at påvirke det endelige resultat.
Projektet ligger i et bymæssigt boligkvarter, hvilket betyder, at man skal regne med almindelig trafik og bystøj. Orienteringen er østvendt, hvilket påvirker soleksponeringen i løbet af dagen. Grunden er på 605 m², hvilket bestemmer haven og uderummets dimensioner. Den 'skræddersyede' karakter kræver aktiv beslutningstagning under byggeprocessen.
Dette projekt passer til købere, der leder efter en nybygget bolig og sætter pris på selv at kunne bestemme indretning og finish. Beliggenheden egner sig til personer, der finder det vigtigt, at faciliteter ligger inden for gåafstand, og som ønsker at være en del af et lokalt spansk samfund. Tilstedeværelsen af tre soveværelser og en kælder gør det muligt at bruge boligen som familiebolig eller som en bolig med en stor funktionel stueetage.
Villaen er bygget med moderne byggematerialer. Specifikationerne omfatter tagsten, isoleringsmaterialer og glas, der opfylder nugældende energikrav. Valget af finish på badeværelser, køkken og gulve skal aftales i fællesskab. Designet har en åben struktur med store ruder, der forstærker den visuelle forbindelse mellem stuen og haven. Byggeriet omfatter tekniske installationer til aircondition, hvilket bidrager til et behageligt indeklima i de varmere måneder.
Udbudsprisen for denne villa starter fra €1.495.000. Dette beløb er baseret på projektets grundspecifikationer. Da det er et skræddersyet projekt, kan den samlede investering variere afhængigt af den valgte finish, kælderens indretning og eventuelle ekstra tilvalg. Prisen afspejler kombinationen af grundareal, boligareal og graden af tilpasning.
Denne beliggenhed tilbyder en daglig rytme defineret af nærheden til kysten og faciliteter i Estepona. Da faciliteter som supermarked og spisesteder ligger inden for gåafstand, er det ikke strengt nødvendigt at tage bilen til daglige ærinder. Selve villaen har en østvendt orientering, hvilket betyder, at morgentimerne på terrassen og i haven tilbringes i direkte sol, mens eftermiddage og aftener byder på mere skygge. Tilstedeværelsen af en kælder giver ekstra plads til specifikke hobbyer eller opbevaring. Kvarteret er bymæssigt præget, hvilket indebærer at være en del af en fast lokalbefolkning frem for blot et feriested.
Boligmiljøet byder på en blanding af boligro og nærhed til byens faciliteter. Inden for gåafstand findes grundlæggende faciliteter, mens stranden i Estepona og lystbådehavnen ligger en kort køretur væk. Tilstedeværelsen af forskellige sportsfaciliteter, herunder golfbaner og sportscentre, giver muligheder for aktiv fritid. Infrastrukturen i regionen er veludviklet, hvilket gør kystbyerne Marbella og Gibraltar let tilgængelige.
Kortet viser villaens beliggenhed i kommunen Estepona. De nærmeste omgivelser viser kystlinjen, golfbaner og boligområder. Blå markører angiver strande, mens grønne områder repræsenterer baglandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Estepona. Projektet ligger tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Positionen er central i forhold til kyststrækningen, med det bjergrige Sierra Bermeja i baggrunden. Beliggenheden mellem Marbella og Gibraltar gør den til en logisk forbindelse for trafikstrømme langs kystvejen A-7.
Málaga Lufthavn ligger 29 kilometer væk i fugleflugt. De nærmeste strande, herunder Playa de Casares, ligger 1,4 kilometer væk i fugleflugt. Et supermarked findes 470 meter væk. Den nærmeste golfbane ligger 425 meter væk. Offentlig transport er tilgængelig via forskellige buslinjer, med forbindelse til omkringliggende byer og landsbyer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Málaga garanterer et middelhavsklima med i gennemsnit 3.848 soltimer om året. Havets temperatur er over 20 grader Celsius i fire måneder om året. Selve boligen ligger 111 meter over havets overflade, hvilket sikrer naturlig ventilation fra havet. Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af grønne områder og det bjergrige bagland i Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I den nærmeste omegn ligger flere strande, herunder Playa de Casares og Playa Costa Natura. Til rekreation er der forskellige golfbaner i nærheden, herunder Estepona Golf og Finca Cortesín Golf Club. Derudover byder regionen på faciliteter til vandsport og vandrestier langs kysten og i baglandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL121193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende projekter som 'The Sanctuary Villas' og 'Aurea Villas' tilbyder dette projekt en lavere indgangspris fra €1.495.000. Mens sammenlignelige villaer i Estepona ofte ligger i lukkede boligområder med ekstra fællesudgifter, tilbyder denne beliggenhed privatlivet ved en selvstændig grund i et bymiljø. Muligheden for 'skræddersyet' er ikke standard for hvert projekt i denne region, hvilket adskiller det fra nybyggerier med fast finish. Sammenlignet med projekter i indlandet tilbyder denne beliggenhed kortere afstand til kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID