Tämä kohde on uudisrakentamisen oleva itsenäinen huvila, joka sijaitsee Esteponan kaupungin alueella Málagan maakunnassa. Hanke on rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2027 aikana. Kyseessä on 315 neliömetrin kokoinen asuinrakennus, joka sijaitsee 605 neliömetrin tontilla. Huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kohde tarjoaa osittaisen merinäköalan ja uima-altaan. Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä, ja lähialueella on palveluita kuten supermarketti ja golfrata lyhyen matkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, joka on osa Costa del Solin rannikkoaluetta. Etäisyys rannalle on lyhyt, ja linnuntietä läheisimmälle rannalle on noin 2,8 kilometriä. Alue on rakentunut, ja huvila on integroitu osaksi kaupunkimaisesti asuttua aluetta. Lähin suurkaupunkikeskus on Estepona itse. Tontti sijaitsee noin 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaisuuden ja näköalan ympäröivään maisemaan.
Huvilan ulkorakenteet mahdollistavat oleskelun ulkona veden äärellä. Tontilla on uima-allas ja terassialueita. Rakennuksessa on kellarikerros, jota voi hyödyntää eri tarkoituksiin. Autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Talon suunnittelussa on huomioitu valon saanti ja yhteys piha-alueeseen suurten ikkunoiden ansiosta.
Kohde on rakenteilla, ja sen on määrä valmistua vuoden 2027 aikana. Tämä tarkoittaa, että ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisustuksen ja materiaalien valintaan rakennusvaiheessa. Huvila on energiatehokas, ja siinä on ilmastointijärjestelmä. Rakennusvaiheessa noudatetaan nykyaikaisia rakennusstandardeja ja menetelmiä.
Tämä projekti ei sovellu kaikille. Koska kyseessä on uudisrakennus, valmistuminen tapahtuu vasta tulevaisuudessa, mikä edellyttää kärsivällisyyttä. Tontti sijaitsee kaupunkimaisella alueella, joten yksityisyyden taso voi olla erilainen kuin syrjäseudulla. Huvilassa on portaat, mikä voi olla esteinen liikuntarajoitteisille henkilöille. Lisäksi sijainti vaatii oman auton käyttöä alueen laajempiin palveluihin pääsemiseksi.
Tämä koti sopii parhaiten ostajalle, joka etsii uutta asuntoa aurinkorannikolta. Se on sovelias vapaa-ajan asunnoksi tai pysyväksi kodiksi. Rannan ja golfin läheisyys tekee siitä sopivan aktiiviselle lomailijalle. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa ja omaa pihaa, voivat hyötyä rakenteesta. Investoijalle kohde tarjoaa mahdollisuuden uudiskohteen kustomointiin. Alueen kansainvälisyys sopii kulttuurista kiinnostuneelle henkilölle.
Rakennuksen laadussa on keskitytty nykyaikaiseen ja energiatehokkaaseen toteutukseen. Ulkokuori on suunniteltu kestämään Espanjan aurinkoa. Ikkunat ovat isot ja lattiaan asti, mikä tuo luonnonvalon sisälle. Kellaritila on jykevä ja monikäyttöinen. Keittiön ja makuuhuoneiden ratkaisut ovat pelkistettyjä ja käytännöllisiä. Rakennuksen tekniset järjestelmät, kuten ilmastointi, tukevat asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Ulkotilat on suunniteltu vaatimattoman ylellisiksi.
Hankkeen hintataso alkaa 1 495 000 eurosta. Yleinen hintakehitys alueella on ollut nousujohtoinen. Hinnoittelu heijastaa uudisrakentamisen tasoa ja sijaintia Esteponan alueella. Vertailun vuoksi läheiset uudet huvilat vastaavilla ominaisuuksilla liikkuvat hieman korkeammilla hintatasoilla. Hinta on kiinteä euromääräinen, eikä se ole sidottu dollariin.
Asuminen tässä huvilassa sopii henkilölle, joka viihtyy aktiivisessa ympäristössä. Estepona on elävä kaupunki, jossa on ympärivuotista asutusta. Lähistöllä on useita golfkenttiä, mikä vaikuttaa alueen dynamiikkaan ja palvelutarjontaan. Päivittäiset askareet, kuten ruokakaupassa käynti, ovat mahdollisia lyhyen matkan päässä. Sijainti on tasapainoinen meren ja vuorten välissä. Ilmasto on leuto, ja aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden. Ulkona oloa tukee lämmin uintikausi, joka kestää useita kuukausia.
Esteponan kaupungissa on noin 80 000 asukasta. Alueella on hyvä infrastruktuuri päivittäiselle elämälle. Lähialueelta löytyy terveyskeskusta ja kouluja. Ulkoilualueita on runsaasti, sillä kaupungissa on yli sata urheilupaikkaa. Ranta on keskeinen elementti, ja se on helposti saavutettavissa. Golfkeskittymät tuovat alueelle palveluita ja kansainvälistä väkeä. Joukkoliikenneyhteydet ovat olemassa, mutta oman auton käyttö on käytännöllisintä alueella liikkumiseen.
Kartta näyttää huvilan sijainin Esteponan länsiosassa. Meri on etelässä ja vuoristo pohjoisessa. Golfkentät ovat lähellä, mikä näkyy kartan vihreinä alueina. Kaupunkirakenne on tiivimpi etelässä, mutta huvila sijaitsee rauhallisemmassa osassa.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on kauempana Málagan lentokentältä kuin esimerkiksi Marbella, mutta tarjoaa helpomman pääsyn Gibraltarille. Kaupunki on säilyttänyt enemmän espanjalaista tunnelmaa verrattuna pohjoisempana oleviin turistikeskuksiin. Se on tasapainoinen vaihtoehto niille, jotka haluavat palvelut mutta eivät halua asua keskellä vilkkainta turismialuetta.
Huvilan sijainti on strateginen palveluiden suhteen. Supermarketti on noin 470 metrin päässä. Lähin golfkenttä, Azata Golf, on vain 500 metrin päässä. Rannalle on lyhyt ajomatka. Málagan lentokentälle on matkaa noin 68 kilometriä, ja Gibraltarille 34 kilometriä. Moottoritieyhteydet pääkaupunkialueelle ja Marbellaan ovat lähellä. Julkista liikennettä on saatavilla useita linjoja, mutta bussipysäkit saattavat vaatia lyhyen kävelymatkan.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Sijainti vuorten ja meren välissä ilmenee leudompana lämpötilana verrattuna sisämaahan. Viereinen Sierra Bermeja -vuoristo tarjoaa suojaa tuulelta ja vaikuttaa maisemakuvaan. Sademäärät ovat kohtuullisia ja keskittyvät talvi- ja kevätkausiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Costa Natura, joka sijaitsee noin 2,8 kilometrin päässä. Ranta on virallinen uimaranta, ja alueella on muita hiekkarantoja lähietäisyydellä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähistöllä on lukuisia golfkenttiä, kuten Estepona Golf ja Finca Cortesín. Esteponan satama tarjoaa ravintolapalveluita ja vesiaktiviteetteja. Vuoristoseutu tarjoaa patikointimahdollisuuksia. Ulkona liikkuminen on helppoa ympäri vuoden sään vuoksi.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa. Se on kauempana Málagan lentokentältä kuin esimerkiksi Marbella, mutta tarjoaa helpomman pääsyn Gibraltarille. Kaupunki on säilyttänyt enemmän espanjalaista tunnelmaa verrattuna pohjoisempana oleviin turistikeskuksiin. Se on tasapainoinen vaihtoehto niille, jotka haluavat palvelut mutta eivät halua asua keskellä vilkkainta turismialuetta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL121193
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna naapurikaupunki Marbellaan, Estepona on rauhallisempi ja edullisempi. Hinta-laatusuhde on tässä kohteessa kilpailukykyinen, sillä samalla summalla saa Marbellaan usein pienemmän tontin tai vanhemman rakennuksen. Aurea Villas ja The Sanctuary ovat lähellä olevia hankkeita, mutta ne ovat yleensä kalliimpia. Tämä projekti sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa ja uutta rakennusta keskellä palveluita ilman turistirysän kiirettä.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoiden tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
