Dette prosjektet omfatter utviklingen av en frittliggende villa i Estepona, Málaga. Boligen er designet som en «skreddersydd» konstruksjon, noe som betyr at planløsning og finish kan justeres etter kjøperens spesifikasjoner. Med et bruksareal (BRA) på 315 m² og en tomt på 605 m² gir prosjektet mulighet for tilpasning. Beliggenheten er karakteristisk for regionen: nær kysten og fasiliteter, men plassert i et bymessig miljø. Ferdigstillelse er planlagt til omtrent 2027. Prosjektet tilbys som et energieffektivt nybygg med privat uteområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et bymessig miljø i Estepona, på en tomt på 605 m². Luftlinjeavstanden til de nærmeste strendene er omtrent 1,4 til 2,2 kilometer. Området umiddelbart rundt består av et boligområde med fasiliteter innen gangavstand, inkludert et supermarked 470 meter unna. Denne beliggenheten kombinerer boligfunksjonen med nærhet til Middelhavet.
Planløsningen i villaen er utformet som et moderne, åpent leveområde. Boligen inkluderer tre soverom og tre bad, fordelt over 315 m² bruksareal. På grunn av statusen «under konstruksjon» er det mulig å skreddersy finishen på kjøkken, bad og gulv etter personlige preferanser. I tillegg gir kjellerarealet potensial for ekstra funksjonalitet, for eksempel et kontor eller treningsrom.
Boligen er for tiden i byggefasen, med indikert overlevering i 2027. Bygget omfatter en privat bolig med basseng og parkering på den private tomten. I den nåværende fasen kan valg om finish fortsatt tas, noe som gir kjøperen mulighet til å påvirke sluttresultatet.
Prosjektet ligger i et bymessig boligstrøk, noe som betyr at man må regne med vanlig trafikk og bystøy. Boligen er østvendt, noe som påvirker solinnstrålingen utover dagen. Tomten er på 605 m², noe som bestemmer størrelsen på hagen og uteområdet. Den «skreddersydde» karakteren krever aktive beslutninger under byggeprosessen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som leter etter en nybygget bolig og som setter pris på å kunne bestemme planløsning og finish selv. Beliggenheten egner seg for folk som mener at tilgang på fasiliteter innen gangavstand er viktig, og som ønsker å bli en del av et lokalt spansk samfunn. Med tre soverom og kjeller kan boligen brukes som familiebolig eller som en bolig med en stor og funksjonell planløsning.
Villaen bygges med moderne byggematerialer. Spesifikasjonene inkluderer takstein, isolasjonsmaterialer og glass som oppfyller dagens energikrav. Valg av finish på bad, kjøkken og gulv bestemmes i samråd. Designet har en åpen struktur med store glassflater, som styrker den visuelle forbindelsen mellom stuen og hagen. Konstruksjonen omfatter tekniske anlegg for klimaanlegg, som bidrar til et behagelig inneklima i de varmere månedene.
Prisantydningen for denne villaen starter fra €1 495 000. Dette beløpet er basert på prosjektets grunnspesifikasjoner. Siden det er et skreddersydd prosjekt, kan den totale investeringen variere avhengig av valgt finish, kjellerens planløsning og eventuelle ekstra valgmuligheter. Prisen gjenspeiler kombinasjonen av tomteareal, bruksareal og graden av tilpasning.
Denne beliggenheten gir en dagsrytme preget av nærhet til kysten og fasiliteter i Estepona. Fordi fasiliteter som supermarked og spisesteder ligger innen gangavstand, er bilbruk for dagligvarer ikke strengt nødvendig. Selve villaen er østvendt, noe som betyr at morgenstundene på terrassen og i hagen tilbringes i direkte sollys, mens ettermiddager og kvelder byr på mer skygge. Kjelleren gir ekstra plass til spesifikke hobbyer eller lagring. Strøket er bymessig av karakter, noe som innebærer deltakelse i et fast bofellesskap snarere enn kun et feriested.
Boligområdet byr på en blanding av boligro og nærhet til bymessige fasiliteter. Innen gangavstand finner man grunnleggende fasiliteter, mens stranden i Estepona og marinaen ligger en kort kjøretur unna. Tilstedeværelsen av ulike sportsfasiliteter, inkludert golfbaner og idrettssentre, gir muligheter for aktiv fritid. Infrastrukturen i regionen er godt utviklet, noe som gjør kystbyene Marbella og Gibraltar lett tilgjengelige.
Kartet viser villaens beliggenhet i kommunen Estepona. De umiddelbare omgivelsene viser kystlinjen, golfbaner og boligområder. Blå markører indikerer strender, mens grønne soner representerer innlandet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona. Prosjektet ligger nær grensen til provinsen Cádiz. Posisjonen er sentral i forhold til kyststripen, med det fjellrike Sierra Bermeja i bakgrunnen. Beliggenheten mellom Marbella og Gibraltar gjør den til en logisk forbindelse for trafikk langs kystveien A-7.
Flyplassen i Málaga ligger 29 kilometer unna i luftlinje. De nærmeste strendene, inkludert Playa de Casares, ligger 1,4 kilometer unna i luftlinje. Et supermarked finnes 470 meter unna. Den nærmeste golfbanen ligger 425 meter unna. Offentlig transport er tilgjengelig via flere busslinjer med forbindelser til omliggende byer og landsbyer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Málaga garanterer et middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 848 soltimer per år. Havets badetemperatur er over 20 grader Celsius i fire måneder av året. Selve boligen ligger 111 meter over havet, noe som sikrer naturlig ventilasjon fra havet. Omgivelsene er preget av en blanding av grøntområder og det fjellrike innlandet mot Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I umiddelbar nærhet ligger flere strender, inkludert Playa de Casares og Playa Costa Natura. For rekreasjon finnes det flere golfbaner i nærheten, inkludert Estepona Golf og Finca Cortesín Golf Club. I tillegg byr regionen på fasiliteter for vannsport og turstier langs kysten og i innlandet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL121193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omliggende prosjekter som «The Sanctuary Villas» og «Aurea Villas», tilbyr dette prosjektet en lavere inngangspris fra €1 495 000. Mens sammenlignbare villaer i Estepona ofte ligger i lukkede boligområder med ekstra serviceavgifter, tilbyr denne beliggenheten privatlivet ved en selvstendig tomt i et bymessig miljø. Muligheten «skreddersydd» er ikke standard i alle prosjekter i regionen, noe som skiller det fra nybygg med fastlagt finish. Sammenlignet med prosjekter i innlandet tilbyr denne beliggenheten kortere avstand til kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID