Цей проєкт передбачає будівництво окремої вілли в Естепоні, Малага. Нерухомість розроблена як будівництво «на замовлення», тобто планування та оздоблення можна адаптувати до побажань покупця. З житловою площею 315 м² та ділянкою 605 м² проєкт дає можливість персоналізації. Розташування є характерним для цього регіону: близько до узбережжя та інфраструктури, але в міському середовищі. Завершення заплановане приблизно на 2027 рік. Проєкт пропонується як енергоефективна новобудова з приватним відкритим простором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі в Естепоні, на ділянці 605 м². Пряма відстань до найближчих пляжів становить приблизно від 1,4 до 2,2 кілометрів. Безпосереднє оточення, це житловий район з інфраструктурою у пішій доступності, включно із супермаркетом за 470 метрів. Це розташування поєднує житлову функцію з близькістю до Середземного моря.
Планування вілли розроблене як сучасний відкритий житловий простір. Житловий модуль включає три спальні та три ванні кімнати, розподілені на 315 м² житлової площі. Завдяки статусу «на етапі будівництва» можна підібрати оздоблення кухні, ванних кімнат і підлог під особисті вподобання. Крім того, підвальне приміщення пропонує потенціал для додаткової функціональності, наприклад кабінету або тренажерного залу.
Нерухомість наразі перебуває на етапі будівництва, з орієнтовною здачею у 2027 році. Будівництво включає приватний будинок із басейном та паркуванням на приватній території. На поточному етапі ще можна робити вибір щодо оздоблення, що дає покупцеві змогу впливати на кінцевий результат.
Проєкт розташований у міському житловому районі, тому слід очікувати регулярного дорожнього руху та міського шуму. Орієнтація, на схід, що впливає на освітлення сонцем протягом дня. Ділянка становить 605 м², що визначає розміри саду та відкритого простору. Характер «на замовлення» вимагає активного прийняття рішень під час будівельного процесу.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають новобудову та цінують можливість самостійно визначати планування й оздоблення. Розташування підходить тим, для кого важлива наявність інфраструктури у пішій доступності та хто бажає стати частиною місцевої іспанської спільноти. Наявність трьох спалень і підвалу дозволяє використовувати будинок як сімейне житло або житло з дуже функціональним першим поверхом.
Вілла будується з використанням сучасних будівельних матеріалів. Характеристики включають дахову черепицю, ізоляційні матеріали та скління, що відповідають сучасним енергетичним вимогам. Вибір оздоблення ванних кімнат, кухні та підлоги визначатиметься за взаємною домовленістю. Дизайн має відкриту структуру з великими віконними полотнами, що посилює візуальний зв'язок між вітальнею та садом. Будівництво включає технічні рішення для кондиціонування, що сприяє комфортному внутрішньому клімату у тепліші місяці.
Заявлена ціна цієї вілли, від €1,495,000. Ця сума базується на основних характеристиках проєкту. Оскільки це індивідуальний проєкт, загальна інвестиція може відрізнятися залежно від обраного оздоблення, планування підвалу та можливих додаткових опцій. Ціна відображає поєднання площі ділянки, житлового простору та ступеня персоналізації.
Це розташування пропонує щоденний ритм, визначений близькістю до узбережжя та інфраструктури в Естепоні. Оскільки супермаркет та заклади харчування перебувають у пішій доступності, використання автомобіля для щоденних покупок не є обов'язковим. Сама вілла має орієнтацію на схід, тобто ранкові години на терасі та в саду проходять під прямим сонячним світлом, тоді як пополудні та ввечері там більше тіні. Наявність підвалу дає додаткову кімнату для певних хобі або зберігання. Район має міський характер, що передбачає участь у постійній місцевій спільноті, а не лише курортному житті під час відпустки.
Житлове середовище пропонує поєднання житлового спокою та близькості до міської інфраструктури. У пішій доступності, базові заклади, тоді як пляж Естепони та яхтова пристань, коротка поїздка на автомобілі. Наявність різноманітних спортивних об'єктів, включно з полями для гольфу та спортивними центрами, надає можливості для активного дозвілля. Інфраструктура в регіоні добре розвинена, що робить прибережні міста Марбелью та Гібралтар легко доступними.
Карта показує розташування вілли в муніципалітеті Естепона. Безпосереднє оточення показує узбережжя, поля для гольфу та житлові райони. Сині маркери позначають пляжі, а зелені зони, передгір'я.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в муніципалітеті Естепона. Проєкт знаходиться поблизу кордону з провінцією Кадіс. Розташування є центральним відносно прибережної смуги, з горами Сьєрра-Бермеха на фоні. Розташування між Марбельєю та Гібралтаром робить його логічним сполученням для транспортних потоків уздовж прибережної дороги A-7.
Аеропорт Малаги розташований на відстані 29 кілометрів по прямій. Найближчі пляжі, включно з Playa de Casares,, за 1,4 кілометра по прямій. Супермаркет знаходиться на відстані 470 метрів. Найближче поле для гольфу розташоване за 425 метрів. Громадський транспорт доступний через різні автобусні маршрути, що з'єднують із навколишніми містами та селами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Малазі гарантує середземноморський клімат із середнім показником 3,848 годин сонячного сяйва на рік. Температура моря, комфортна для купання, перевищує 20 градусів Цельсія чотири місяці на рік. Сама нерухомість розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію з моря. Оточення характеризується поєднанням зелених зон та гірського передгір'я Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості є кілька пляжів, включно з Playa de Casares та Playa Costa Natura. Для відпочинку поруч є різні поля для гольфу, включно з Estepona Golf та Finca Cortesín Golf Club. Крім того, регіон пропонує можливості для водних видів спорту та піших маршрутів уздовж узбережжя та в передгір'ї.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL121193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з навколишніми проєктами, як-от «The Sanctuary Villas» та «Aurea Villas», цей проєкт пропонує нижчу вхідну ціну від €1,495,000. Тоді як подібні вілли в Естепоні часто розташовані в закритих житлових комплексах з додатковими внесками на утримання, це розташування пропонує приватність незалежної ділянки в міському середовищі. Опція «на замовлення» не є стандартною для кожного проєкту в цьому регіоні, що вирізняє її серед новобудов із фіксованим оздобленням. Порівняно з проєктами в глибині країни, це розташування пропонує меншу відстань до узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID