Acest apartament gata de mutare în Estepona oferă o locație privilegiată într-un cadru urban vibrant. Situat la distanță scurtă de plajă și înconjurat de servicii esențiale, această proprietate reprezintă o soluție practică de locuit. Cu un dormitor și o suprafață locuibilă de 65 m², este potrivit pentru persoane singure sau cupluri care caută o locuință la malul mării. Clădirea, finalizată în 1995, este în stare bună și dispune de facilități precum lift și dulapuri încorporate.
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Etherna Homes 2 (de la 269.000 €) și Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), acest apartament existent la 289.900 € oferă disponibilitate imediată într-o locație urbană privilegiată. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri și facilități moderne, avantajul acestei proprietăți constă în cadrul său consolidat și statutul de gata de ocupare. Aby Middle, un alt proiect comparabil de la 349.000 €, are un preț mai mare, ceea ce sugerează că această ofertă reprezintă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară din Estepona. Prețul fix oferă certitudine, în contrast cu prețurile „de la” tipice proiectelor noi, care pot crește odată cu upgrade-urile. Acest apartament atrage cumpărătorii care acordă prioritate locației și accesului imediat, în defavoarea opțiunilor de personalizare ale achizițiilor în faza de proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în centrul animat al orașului Estepona, acest apartament oferă acces imediat la facilitățile cotidiene. Se află la distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, punând Marea Mediterană la îndemână. Amplasarea într-o zonă comercială asigură o atmosferă plină de viață și acces direct la magazine și servicii.
Această locuință este concepută pentru cei care apreciază proximitatea de viața urbană și de coastă. Amplasarea sa, cu un dormitor și un spațiu de locuit funcțional, se adresează persoanelor singure sau cuplurilor. Disponibilitatea serviciilor din apropiere, precum supermarketuri și farmacii, sporește confortul zilnic, iar distanța mică până la plajă susține un stil de viață litoral relaxant.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1995. În prezent este gata de ocupare imediată, ceea ce înseamnă că nu există etape ulterioare de construcție sau perioade de așteptare. Proprietatea a fost întreținută și este prezentată în stare bună, permițând o tranziție simplă pentru noii proprietari.
Această proprietate este un apartament cu un dormitor și nu este concepută pentru familii numeroase. Suprafața locuibilă este compactă, de 65 m², ceea ce poate să nu se potrivească celor care necesită spațiu extins. Fiind o clădire existentă din 1995, este posibil să nu dispună de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de tehnicile moderne de construcție prezente în ansamblurile rezidențiale noi.
Acest apartament se potrivește persoanelor singure sau cuplurilor care acordă prioritate unui stil de viață urban litoral, central, cu acces practic la facilități. Este potrivit pentru cei care caută o reședință principală în care nevoile zilnice sunt satisfăcute la distanță de mers pe jos, sau pentru cei care își doresc o bază de vacanță convenabilă, fără complexitățile unei construcții noi. Proximitatea proprietății de plaje și servicii o face, de asemenea, o opțiune luată în considerare de investitori care caută un activ tangibil într-un oraș spaniol popular, cu potențial de venituri din închiriere datorită locației.
Acest apartament, construit în 1995, este prezentat în stare bună, ceea ce indică faptul că au fost efectuate lucrările de întreținere necesare pentru a fi gata de ocupare. Dispune de dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Bucătăria este descrisă ca fiind complet utilată, sugerând că este echipată pentru utilizare imediată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de înaltă calitate, descrierea implică un standard funcțional și locuibil, adecvat vârstei și tipului proprietății. Prezența unui lift în clădire sporește accesibilitatea.
Prețul cerut pentru acest apartament cu un dormitor în Estepona este fix, de 289.900 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și în această locație. Este gata pentru cumpărare și ocupare imediată, fără prețuri „de la” sau incertitudini specifice achizițiilor în faza de proiect. Acest lucru oferă un reper financiar clar pentru cumpărătorii interesați care caută o locuință litorală gata de utilizare într-o zonă urbană bine deservită.
Centrul orașului Estepona oferă un mediu animat, în care sarcinile zilnice se pot rezolva cu ușurință pe jos. Locația apartamentului asigură acces imediat la o varietate de magazine, de la produsele zilnice de la supermarketul aflat la doar 104 metri, până la opțiuni diverse de mese la numeroasele restaurante dintr-o rază de 2 km. Asistența medicală este, de asemenea, aproape, cu un spital situat la 1,1 km și farmacii chiar mai aproape. Proximitatea de mai multe plaje, precum binecunoscuta La Rada (0,8 km în linie dreaptă), oferă acces convenabil la activitățile de pe coastă. Transportul public, cu 50 de stații și 8 linii, este ușor disponibil, facilitând deplasarea în oraș și în regiune și reducând dependența de un vehicul privat pentru multe călătorii locale.
Nucleul urban al orașului Estepona oferă o atmosferă animată tot anul. Locația apartamentului plasează rezidenții în inima activității locale, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine ușor accesibile. Apropierea de zona portului (1,6 km în linie dreaptă) și de mai multe plaje oferă o mulțime de oportunități pentru divertisment și recreere. Mediul este bine conectat, cu transport public disponibil cu ușurință, făcând fezabilă explorarea regiunii mai ample Costa del Sol fără a depinde constant de mașină.
Această hartă evidențiază poziția litorală a orașului Estepona în provincia Málaga. Arată împrejurimile urbane imediate ale apartamentului, subliniind proximitatea sa de plaje, servicii locale și legături de transport, indicând totodată distanța până la orașele regionale mai mari și până la aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Servește ca poartă între centrele urbane mai mari Marbella (25 km) la est și Algeciras (42 km) la vest. Deși orașul Málaga se află la 73 km, Estepona oferă un farmec aparte prin amestecul său de caracter andaluz tradițional și facilități moderne. Locația sa oferă acces la oferta mai largă a regiunii Costa del Sol, menținându-și în același timp propria identitate de oraș litoral semnificativ, cu o populație locală numeroasă.
Apartamentul este poziționat strategic pentru accesul la legăturile de transport cheie și la facilități. Se află la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, punând coasta la îndemână. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km distanță (în linie dreaptă). Conectivitatea rutieră este susținută de proximitatea rutelor principale. Opțiunile de transport public sunt solide, cu 8 linii și 50 de stații care deservesc zona, facilitând ajungerea la destinațiile din Estepona și din afara ei. Mai multe terenuri de golf se află la 5-6 km distanță cu mașina, pentru pasionații de golf.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 19,2 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25 °C. Sezonul de înot, când temperaturile apei sunt de obicei peste 20 °C, durează aproximativ cinci luni. Orașul în sine este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa litorală blândă. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal pitoresc, deși vecinătatea imediată a apartamentului este urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la linia de coastă a orașului Estepona, cu Playa de Estepona și plaja La Rada la mai puțin de un kilometru distanță în linie dreaptă. Playa del Cristo este, de asemenea, aproape, la 1,6 km. Zona dispune de numeroase facilități sportive, cu peste 134 enumerate în vecinătate, inclusiv complexe precum Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru activități maritime, Puerto Estepona se află la doar 1,6 km. Orașul este înconjurat de terenuri de golf, cu mai multe opțiuni precum Valle Romano Golf și Azata Golf într-o rază de 4-5 km, pentru toate nivelurile de îndemânare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL667879
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID