Tento jedno ložnicový byt v Esteponě ve státě Málaga nabízí kompaktní obytný prostor o rozloze 33 m² v dobře zavedeném městském prostředí. Postaven v roce 1970 a udržován v dobrém stavu, nemovitost má jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemný výhled na moře a zahradu z vlastní terasy. Je kompletně zařízeno a vybaveno, připraveno k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, a pro komfort nabízí klimatizaci. Poloha bytu poskytuje snadný přístup k místnímu vybavení a k pobřeží.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Etherna Homes 2 (cena od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (cena od 304 000 €), tento byt představuje dostupnější vstupní cenovou hladinu na 259 000 €. Zatímco tyto ostatní projekty jsou pravděpodobně novější stavby nebo nabízejí jiné parametry, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost v centrální městské lokalitě. Aby Upper, další srovnatelný projekt, začíná vyšší cenou 320 000 €. Pevná cena této jednotky naznačuje přímočarou transakci za kompaktní zavedenou nemovitost, což osloví kupující upřednostňující polohu a okamžitou obyvatelnost před vlastnostmi novostaveb či větší metráží. Jeho poloha v městském centru ho odlišuje od nemovitostí ležících dále v klidnějších rezidenčních oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Esteponě v městském prostředí, kde je základní vybavenost snadno dostupná pěšky. Leží jen krátkou vzdálenost od pobřeží Středozemního moře a nabízí blízkost pláží i místní maríny, což přispívá k pohodlnému přímořskému životnímu stylu.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím praktické bydlení s minimální údržbou v dobře propojené městské oblasti. Díky okamžité připravenosti, vlastní terase a výhledu na moře uspokojí ty, kdo hledají pohodlnou základnu pro užívání životního stylu Costa del Sol s možností příjmů z pronájmu.
Dokončen v roce 1970, tento byt je starší nemovitostí připravenou k nastěhování, nikoli novostavbou. Byl udržován v dobrém stavu a je okamžitě k dispozici pro nového majitele. Vysoké stáří budovy znamená, že infrastruktura i okolní městská krajina jsou zralé a zavedené.
Tato nemovitost je studiový byt s kompaktním obytným prostorem a nenabízí více ložnic ani koupelen. Ačkoli se nachází blízko vybavenosti, leží v městském prostředí, nikoli v klidné odloučené lokalitě. Parkování je k dispozici na ulici, nikoli v soukromé garáži.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlnou základnu na Costa del Sol, například jako druhý domov pro časté návštěvy nebo pronájem pro dovolenou. Jeho velikost a poloha z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo upřednostňují blízkost vybavenosti a pláže před rozsáhlým obytným prostorem. Osloví kupující, kteří oceňují městské prostředí se snadným přístupem ke každodenním službám a veřejné dopravě, což může snížit potřebu auta. Dále mohou jednotlivci se zájmem o potenciální příjmy z pronájmu, zejména vzhledem k udávané turistické licenci, považovat tuto nemovitost za vhodnou investiční volbu, pokud jim vyhovuje kompaktní obytný prostor ve zavedeném městském prostředí.
Byt postavený v roce 1970 byl udržován v dobrém stavu, což svědčí o úrovni péče zajišťující okamžitou obyvatelnost. Vybavení jako klimatizace s chlazením i topením, dvojitá prosklení a vestavěné skříně naznačují určitou míru modernizace a pozornost věnovanou komfortu a praktičnosti. Kuchyně je kompletně vybavená, takže je připravena ke vaření. Ačkoli konkrétní vysoce kvalitní povrchy nejsou detailně popsány, stav „dobrý stav“ v kombinaci s vlastní terasou a výhledem na moře ukazuje na funkční a příjemné obytné prostředí, kterému bylo dlouhodobě věnována péče.
Požadovaná cena za tento jedno ložnicový byt v Esteponě je pevně stanovena na 259 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu pro jednotku této velikosti a stavu v této městské lokalitě. Dostupnost je okamžitá, protože byt je připraven k nastěhování. Tato cenová strategie naznačuje, že prodávající usiluje o přímý prodej za uvedenou hodnotu, což kupujícím nabízí jasný vstupní bod do tohoto segmentu esteponského realitního trhu.
Estepona nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního přímořského života. Poloha tohoto bytu ho řadí do živé městské tkáně, kde je každodenní potřeby snadné dosáhnout. Obyvatelé si mohou užívat pohodlí, že četné obchody, restaurace a služby jsou v krátké chůzi, což podporuje životní styl, kdy auto není vždy nutné. Blízkost pláže, vzdálené méně než kilometr, zve k pravidelným procházkám po pobřeží, zatímco nedaleká marína představuje centrum volnočasových aktivit. Samotné město si zachovává příjemnou atmosféru, místní náměstí a dobře zachované staré město nabízejí kulturní poznatky. Pro ty, kdo hledají dopravní spojení, je byt dobře umístěn v rámci širší infrastruktury Costa del Sol, s dostupnými hlavními silničními tahy pro cesty do okolních měst a na letiště.
Život v tomto esteponském bytě znamená přijetí městského přímořského životního stylu. Každodenní život je charakterizován pohodlím, supermarket se nachází pouhých 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů, což činí pochůzky bezstarostnými. Nejbližší okolí nabízí četné restaurace a kavárny, což podporuje živou společenskou atmosféru. Pro rekreaci je několik pláží v snadné pěší docházce nebo krátké jízdě autem, včetně Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů a La Rada 769 metrů. Přítomnost sportovních zařízení a blízká marína dále obohacují volnočasové možnosti. Veřejná doprava je dobře zajištěna, oblast obsluhuje 50 zastávek a 8 linek, což zaručuje dobré spojení v rámci Estepony i do okolních měst.
Tato mapa znázorňuje městské prostředí bytu v Esteponě a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a klíčové vybavenosti. Vizualizace vzdáleností k plážím, supermarketu, nemocnici a golfovým hřištím poskytuje okamžitý kontext každodenního života a volnočasových možností dostupných obyvatelům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významnou obcí v regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Strategicky se nachází mezi většími městskými centry, jako je Marbella, přibližně 25 km daleko, a Algeciras, 42 km daleko. Dále na východ leží město Málaga, asi 73 km daleko. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k vybavenosti a kulturním nabídkám těchto větších měst a zároveň užívání soustředěnějšího přímořského prostředí Estepony. Okres města, pokrývající 137 km², zahrnuje jak pobřežní nížiny, tak hornatý terén a nabízí rozmanité krajiny v rámci svých správních hranic.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost v rámci Estepony. Je v pěší dostupnosti od několika pláží, přičemž Playa de Estepona je jen 524 metrů daleko a La Rada pouhých 769 metrů. Základní služby jako supermarket jsou vzdáleny pouze 104 metrů a lékárna je k dispozici 237 metrů daleko. Pro zdravotní péči se nemocnice nachází 1,1 km daleko. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v okruhu 4,1 km až 4,6 km. Napojení na širší region usnadňuje poloha vzhledem k hlavním dopravním tahům. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 34 km daleko vzdušnou čarou, takže cestování po zemi i do zahraničí je dostupné. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné, místně je k dispozici mnoho zastávek a linek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. Podnebí umožňuje dlouhou koupací sezónu, obvykle trvající 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Oblast má bohaté sluneční svit typické pro Costa del Sol. Byt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad hladinou moře s mírným sklonem směrem k pláži, což zvyšuje jeho přímořskou dostupnost. Krajina v okolí je směsí úrodných údolí a hornatých oblastí, přičemž Sierra Bermeja poskytuje malebné pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit četnými plážemi, přičemž Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů a La Rada 769 metrů jsou nejbližšími možnostmi. Další pláže jako Playa del Cristo jsou do 1,6 km. Estepona také nabízí řadu volnočasových zařízení, včetně 134 sportovních zařízení a dvou marín, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, do 1,8 km. Golf je významným lákadlem, s několika hřišti, jako je Valle Romano Golf vzdálené jen 4,1 km. Město je dobře vybaveno zařízeními jako restaurace, kavárny a parky, což přispívá k bohatému volnočasovému prostředí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL714492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID