Ez az egy hálószobás lakás Esteponában, Málaga tartományban, 33 m²-es kompakt lakóteret kínál egy jól bevált városi környezetben. 1970-ben épült, és jó állapotra felújítva, az ingatlan délnyugati fekvésű, ami bőséges természetes fényt és kellemes tenger- és kertkilátást biztosít a saját teraszáról. Teljesen bútorozott és felszerelt, azonnali beköltözésre vagy kiadásra kész, légkondicionálással a kényelem érdekében. A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz.
Estepona más projektjeihez képest, mint az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól induló árral) és az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól induló árral), ez a lakás elérhetőbb belépési árpontot mutat 259 000 €-nál. Míg ezek a más projektek valószínűleg újabb építések vagy más műszaki paramétereket kínálnak, ez a használt ingatlan azonnali elérhetőséget biztosít egy központi városi helyszínen. Az Aby Upper, egy másik összehasonlítható projekt, magasabb, 320 000 €-tól induló árral kezdődik. Az egység fix ára egyenes tranzakciót sugall egy kompakt, bevált ingatlanra, vonzva azokat a vásárlókat, akik az elhelyezkedést és az azonnali beköltözést helyezik előtbe az újépítésű jellemzőkkel vagy nagyobb négyzetméterrel szemben. Pozíciója a városközponton belül megkülönbözteti azoktól az ingatlanoktól, amelyek távolabb, elszigeteltebb lakónegyedekben találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Esteponában található, ez a lakás városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalog is könnyen elérhetők. Rövid távolságra fekszik a Földközi-tenger partjától, közelséget kínálva a strandokhoz és a helyi jachtkikötőhöz, hozzájárulva egy kényelmes tengerparti életmódhoz.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik gyakorlatias, alacsony karbantartási igényű lakhatást keresnek egy jó közlekedési adottságú városi területen. Az azonnali beköltözhetősége, valamint a saját terasz és a tengerre nyíló kilátás jellemzői kielégítik azok igényeit, akik kényelmes bázist keresnek a Costa del Sol életmód élvezetéhez, bérlési bevétel lehetőségével.
1970-ben készült el, ez a lakás kulcsrakész használt ingatlan, nem újépítésű. Jó állapotban tartották, azonnali elérhetőséget kínálva új tulajdonosának. Az épület magas kora azt jelenti, hogy az infrastruktúra és a környező városi környezet érett, bevált.
Ez az ingatlan stúdiólakás kompakt lakóterülettel, és nem kínál több hálószobát vagy fürdőszobát. Bár közel fekszik a szolgáltatásokhoz, városi környezetben található, nem elszigetelt, csendes helyen. Parkolás az utcán lehetséges, privát garázs nem áll rendelkezésre.
Ez a lakás jól suited azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik kényelmes bázist keresnek a Costa del Solon, talán második otthonként gyakori látogatásokhoz vagy nyaralási kiadásra. Mérete és elhelyezkedése gyakorlatias választás azok számára, akik a szolgáltatások és a strand közelségét helyezik előtbe a kiterjedt lakóterülettel szemben. Azokat a vásárlókat vonzza, akik értékelik a városi környezetet a napi szolgáltatásokhoz és a tömegközlekedéshez való könnyű hozzáféréssel, ami csökkentheti az autó iránti igényt. Továbbá azok, akiket érdekel a bérlési bevétel lehetősége, különösen a jelentett turisztikai engedély miatt, életképes befektetési lehetőségnek találhatják ezt az ingatlant, feltéve, hogy kényelmesnek érzik a kompakt lakóterületet egy bevált városi környezetben.
Az 1970-ben épült lakást jó állapotban tartották, ami olyan karbantartási szintet jelez, amely biztosítja az azonnali lakhatóságot. Olyan jellemzők, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), a dupla üvegezés és a beépített szekrények, modernizációs fokot és a kényelemre, gyakorlatiasságra való odafigyelést sugallnak. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy főzésre alkalmas. Bár konkrét prémium befejezések nincsenek részletezve, a „jó állapot” státusz a saját terasz és a tengerre nyíló kilátás jellemzőkkel együtt funkcionális és kellemes lakókörnyezetre utal, amelyet időről időre gondoztak.
Az irányár ennél az egy hálószobás esteponai lakásnál fix 259 000 €. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi ekkora méretű és állapotú egység számára ezen a városi helyszínen. Az elérhetőség azonnali, mivel a lakás kulcsrakész. Ez az árazási stratégia azt sugallja, hogy az eladó közvetlen eladást keres a jelzett értéken, világos belépési pontot kínálva az esteponai ingatlanpiac ezen szegmensében érdeklődő vásárlóknak.
Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti élet keverékét kínálja. A lakás elhelyezkedése egy élénk városi szövetbe helyezi, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. A lakók élvezhetik annak kényelmét, hogy számos üzlet, étterem és szolgáltatás rövid sétára van, elősegítve egy olyan életmódot, ahol a autó nem mindig nélkülözhetetlen. A strand közelsége, kevesebb mint egy kilométerre, rendszeres parti sétákra hív, míg a közeli jachtkikötő a szabadidős tevékenységek központja. A város maga kellemes hangulatot őriz, helyi terei és jól megőrzött óvárosa kulturális betekintést nyújt. Azok számára, akik kapcsolatot keresnek, a lakás jó pozícióban van a Costa del Sol szélesebb infrastruktúráján belül, a fő közúti hálózattal elérhető a közeli városokba és a repülőtérre való utazáshoz.
Élet ebben az esteponai lakásban azt jelenti, hogy átöleljük a városi tengerparti életmódot. A napi életet a kényelem jellemzi: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méterre található, ami a gondokat könnyűvé teszi. A közvetlen környék számos éttermet és kávét kínál, elősegítve egy élénk társasági légkört. Rekreációra több strand könnyű sétatávolságra vagy rövid autósútra van, beleértve a Playa de Estepona 524 méterre és a La Rada 769 méterre. Sportlétesítmények jelenléte és a közeli jachtkikötő tovább bővíti a szabadidős lehetőségeket. A tömegközlekedés jól ki van szolgálva, 50 megálló és 8 vonal szolgálja ki a területet, ami jó összeköttetést biztosít Esteponán belül és a környező városokba.
Ez a térkép a lakás városi elhelyezkedését mutatja be Esteponában, kiemelve a tengerparthoz és a fő szolgáltatásokhoz való közelségét. A strandokhoz, a szupermarkethez, a kórházhoz és a golfpályákhoz való távolságok vizualizálása azonnali kontextust nyújt a napi élethez és a lakók számára elérhető szabadidős lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol régió jelentős települése Málaga tartományban. Stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb városi központok között, mint Marbella, körülbelül 25 km-re, és Algeciras, 42 km-re. Távolabb keletre fekszik Málaga városa, körülbelül 73 km-re. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék e nagyobb városok szolgáltatásait és kulturális kínálatát, miközben élvezik Estepona inkább tengerpartra összpontosító környezetét. A város kerülete, amely 137 km²-t fed le, mind partmenti síkságokat, mind hegyvidéki terepet magában foglal, változatos tájakat kínálva közigazgatási határain belül.
Ez a lakás kiváló hozzáférhetőséget kínál Esteponán belül. Több strand sétatávolságra van, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada pedig 769 méterre. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket, csak 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méterre érhető el. Egészségügyi ellátásra egy kórház 1,1 km-re található. A golfrajongók több pályát is találnak 4,1 km-től 4,6 km-ig terjedő sugárban. A tágabb régióval való összeköttetést a fő közlekedési útvonalakhoz viszonyított elhelyezkedése könnyíti meg. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 34 km-re van, ami a belföldi és nemzetközi utazást elérhetővé teszi. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, helyileg számos megálló és vonal érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet jellemez, havi átlaghőmérséletek 15–25 °C között. Az éghajlat hosszú úszási szezont támogat, amely jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. A lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a strand felé, ami javítja tengerparti hozzáférhetőségét. A környező táj termékeny völgyek és hegyvidéki területek keveréke, a Sierra Bermeja festői hátteret nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos stranddal büszkélkedhet, a Playa de Estepona 524 méterre és a La Rada 769 méterre a legközelebbi lehetőségek. Más strandok, mint a Playa del Cristo, 1,6 km-en belül vannak. Estepona számos rekreációs létesítményt is kínál, beleértve 134 sportlétesítményt és két jachtkikötőt, a Puerto Esteponát és a Puerto Deportivót, 1,8 km-en belül. A golf jelentős vonzerő, több pályával, mint a Valle Romano Golf, mindössze 4,1 km-re. A város jól fel van szerelve olyan létesítményekkel, mint éttermek, kávézók és parkok, hozzájárulva egy gazdag szabadidős környezethez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL714492
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID