Este apartamento de um quarto em Estepona, Málaga, oferece um espaço de vida compacto de 33 m² num ambiente urbano consolidado. Construído em 1970 e atualizado em bom estado, o imóvel beneficia de uma orientação a sudoeste, garantindo abundante luz natural e agradáveis vistas para o mar e para o jardim a partir do seu terraço privativo. Está totalmente mobilado e equipado, pronto para habitação ou arrendamento imediato, com ar condicionado para maior conforto. A localização do apartamento proporciona acesso conveniente aos serviços locais e ao litoral.
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €269.000) e Etherna Homes 1 (a partir de €304.000), este apartamento apresenta um ponto de entrada mais acessível a €259.000. Embora esses outros projetos sejam provavelmente construções mais recentes ou ofereçam especificações diferentes, este imóvel usado proporciona disponibilidade imediata numa localização urbana central. Aby Upper, outro projeto comparável, começa a um preço mais elevado de €320.000. O preço fixo desta unidade sugere uma transação direta para um imóvel compacto e consolidado, atraindo compradores que priorizam a localização e a ocupação imediata em vez de características de construção nova ou maior área. A sua posição no centro urbano distingue-o de imóveis localizados mais longe, em áreas residenciais mais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento está posicionado num ambiente urbano com serviços essenciais facilmente acessíveis a pé. Localiza-se a uma curta distância da costa mediterrânica, oferecendo proximidade às praias e à marina local, contribuindo para um estilo de vida costeiro conveniente.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência prática e de baixa manutenção numa área urbana bem ligada. A sua disponibilidade imediata, combinada com características como um terraço privativo e vista mar, responde a quem deseja uma base confortável para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol, com a opção de rendimentos de arrendamento.
Concluído em 1970, este apartamento é um imóvel usado pronto a habitar, não uma construção nova. Foi mantido em bom estado, oferecendo disponibilidade imediata para o seu novo proprietário. A idade consolidada do edifício significa que a infraestrutura e a envolvente urbana estão maduras.
Este imóvel é um apartamento de estúdio com uma área de vida compacta e não oferece vários quartos ou casas de banho. Embora esteja perto dos serviços, situa-se num ambiente urbano e não num local isolado e tranquilo. O estacionamento está disponível na rua, não numa garagem privativa.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base conveniente na Costa del Sol, talvez como segunda residência para visitas frequentes ou para arrendamento de férias. O seu tamanho e localização tornam-no uma escolha prática para quem prioriza a proximidade de serviços e da praia em vez de um amplo espaço de vida. Atrai compradores que apreciam um ambiente urbano com fácil acesso a serviços diários e transporte público, reduzindo potencialmente a necessidade de um carro. Além disso, indivíduos interessados no potencial de rendimentos de arrendamento, especialmente dado a licença turística reportada, podem considerar este imóvel uma opção viável de investimento, desde que se sintam confortáveis com uma área de vida compacta numa envolvente urbana consolidada.
O apartamento, construído em 1970, foi mantido em bom estado, indicando um nível de conservação que garante que está pronto para habitação imediata. Características como ar condicionado quente/frio, vidros duplos e roupeiros embutidos sugerem um grau de modernização e atenção ao conforto e à praticidade. A cozinha está totalmente equipada, estando pronta para cozinhar. Embora acabamentos de alta gama não estejam detalhados, o estado de 'bom estado' combinado com características como um terraço privativo e vista mar aponta para um ambiente de vida funcional e agradável que foi cuidado ao longo do tempo.
O preço pedido para este apartamento de um quarto em Estepona é fixo, de €259.000. Como imóvel usado, este preço reflete o valor de mercado atual para uma unidade deste tamanho e condição nesta localização urbana. A disponibilidade é imediata, pois o apartamento está pronto a habitar. Esta estratégia de preços sugere que o vendedor procura uma venda direta ao valor indicado, oferecendo um ponto de entrada claro para compradores interessados neste segmento específico do mercado imobiliário de Estepona.
Estepona oferece uma mistura de encanto tradicional andaluz e vida costeira moderna. A localização deste apartamento coloca-o no seio de um tecido urbano vibrante, onde as necessidades diárias estão ao alcance. Os residentes podem desfrutar da conveniência de ter inúmeras lojas, restaurantes e serviços a uma curta caminhada, promovendo um estilo de vida onde o carro nem sempre é essencial. A proximidade da praia, a menos de um quilómetro, convida a passeios regulares ao longo da costa, enquanto a marina próxima fornece um ponto de encontro para atividades de lazer. A própria cidade mantém uma atmosfera agradável, com praças locais e um centro histórico bem preservado que oferece inspiração cultural. Para quem procura conectividade, o apartamento está bem posicionado na infraestrutura mais ampla da Costa del Sol, com as principais vias rodoviárias acessíveis para viajar para cidades vizinhas e para o aeroporto.
Viver neste apartamento em Estepona significa abraçar um estilo de vida costeiro urbano. O dia a dia caracteriza-se pela conveniência, com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros, tornando as compras fáceis. A envolvente imediata oferece inúmeros restaurantes e cafés, promovendo uma atmosfera social vibrante. Para lazer, várias praias estão a uma curta distância a pé ou de carro, incluindo a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros. A presença de instalações desportivas e da marina próxima reforça ainda mais as opções de lazer. O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área, garantindo boa conectividade dentro de Estepona e com as vilas vizinhas.
Este mapa ilustra a envolvente urbana do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade ao litoral e aos serviços principais. Visualizar as distâncias às praias, supermercado, hospital e campos de golfe fornece contexto imediato para a vida diária e as oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é um município proeminente na região da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre centros urbanos maiores como Marbella, a aproximadamente 25 km, e Algeciras, a 42 km. Mais a leste fica a cidade de Málaga, a cerca de 73 km. Este posicionamento permite que os residentes acedam facilmente aos serviços e à oferta cultural dessas cidades maiores, desfrutando simultaneamente do ambiente costeiro mais focado de Estepona. O distrito da cidade, com 137 km², inclui tanto planícies costeiras como terrenos montanhosos, oferecendo paisagens diversificadas dentro dos seus limites administrativos.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade dentro de Estepona. Está a poucos minutos a pé de várias praias, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e La Rada a meros 769 metros. Serviços essenciais como um supermercado estão a apenas 104 metros, e uma farmácia está disponível a 237 metros. Para cuidados de saúde, um hospital está localizado a 1,1 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 4,1 km a 4,6 km. A conectividade com a região mais ampla é facilitada pela sua localização em relação às principais vias de transporte. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 34 km em linha reta, tornando as viagens nacionais e internacionais acessíveis. As opções de transporte público são abundantes, com inúmeras paragens e linhas disponíveis localmente.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2°C, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C. O clima permite uma longa época balnear, normalmente com 5 meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A área beneficia de sol abundante, típico da Costa del Sol. O apartamento situa-se a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com um declive suave em direção à praia, reforçando a sua acessibilidade costeira. A paisagem envolvente é uma mistura de vales férteis e áreas montanhosas, com a Sierra Bermeja a proporcionar um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área possui inúmeras praias, sendo a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros as opções mais próximas. Outras praias, como a Playa del Cristo, estão a menos de 1,6 km. Estepona também oferece uma variedade de instalações recreativas, incluindo 134 instalações desportivas e duas marinas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a menos de 1,8 km. O golfe é um grande atrativo, com vários campos como o Valle Romano Golf localizado a apenas 4,1 km. A cidade está bem equipada com serviços como restaurantes, cafés e parques, contribuindo para um ambiente de lazer rico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL714492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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