Málaga'nın Estepona kentindeki bu bir yatak odalı daire, köklü bir kentsel çevrede 33 m²'lik kompakt bir yaşam alanı sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve iyi duruma getirilen gayrimenkul, güneybatı cepheli olması sayesinde bol doğal ışık ve özel terasından deniz ve bahçe manzarası sunuyor. Tamamen eşyalı ve donanımlı olup hemen taşınma veya kiraya verme için hazır; konfor için sıcak/soğuk klima mevcut. Dairenin konumu, yerel olanaklara ve kıyıya kolay erişim sağlıyor.
Etherna Homes 2 (başlangıç 269.000 €) ve Etherna Homes 1 (başlangıç 304.000 €) gibi Estepona'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire 259.000 € ile daha erişilebilir bir giriş fiyat noktası sunuyor. Bu diğer projeler muhtemelen daha yeni yapılar veya farklı özellikler sunsa da, bu mevcut gayrimenkul merkezi kentsel bir konumda hemen kullanılabilirlik sağlıyor. Bir başka karşılaştırılabilir proje olan Aby Upper, 320.000 € ile daha yüksek bir fiyattan başlıyor. Bu birimin sabit fiyatı, kompakt, köklü bir gayrimenkul için doğrudan bir işlem öneriyor; konumu ve hemen taşınmayı, sıfır konut özelliklerinden veya daha büyük metrekareden önceleyen alıcılara hitap ediyor. Kentsel merkez içindeki konumu, daha uzak, daha izole konut alanlarında bulunan gayrimenkullerden ayırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona içinde yer alan bu daire, temel olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilecek kentsel bir çevrede konumlanıyor. Akdeniz kıyısına kısa bir mesafede bulunuyor; plajlara ve yakınlarındaki marinaya yakınlığı, kullanışlı bir sahil yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Bu gayrimenkul, iyi bağlantılı bir kentsel alanda pratik ve az bakım gerektiren bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygun. Özel teras ve deniz manzarası gibi özellikleriyle birlikte hemen kullanıma hazır olması, kira geliri seçeneğiyle birlikte Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için konforlu bir üs arayanlara hitap ediyor.
1970 yılında tamamlanan bu daire, sıfır bir konut değil, anahtar teslim mevcut bir gayrimenkuldür. İyi durumda bakımı yapılmış olup yeni sahibi için hemen kullanılabilirlik sunuyor. Binanın köklü yaşı, altyapının ve çevresindeki kentsel dokunun olgun olduğu anlamına geliyor.
Bu gayrimenkul, kompakt bir yaşam alanına sahip bir stüdyo dairedir ve birden fazla yatak odası veya banyo sunmaz. Olanaklara yakın olsa da, izole ve sakin bir ortamdan ziyade kentsel bir çevrede yer alıyor. Park yeri özel bir garajda değil, sokakta mevcut.
Bu daire, Costa del Sol'da kullanışlı bir üs arayan, belki sık ziyaretler için ikinci bir ev veya tatil kiralama amacıyla bakan bireylere veya çiftlere çok uygun. Büyüklüğü ve konumu, geniş yaşam alanından ziyade olanaklara ve plaja yakınlığı öncelik edenler için pratik bir tercih. Kolay günlük hizmet ve toplu taşıma erişimi olan kentsel bir ortumu takdir eden, bu sayede araba ihtiyacını potansiyel olarak azaltabilecek alıcılara hitap ediyor. Ayrıca, bildirilen turizm lisansı göz önüne alındığında, kira geliri potansiyeliyle ilgilenenler, köklü bir kentsel çevrede kompakt bir yaşam alanıyla rahatsa, bu gayrimenkulü uygulanabilir bir yatırım seçeneği olarak bulabilir.
1970 yılında inşa edilen daire iyi durumda bakılmış; bu da hemen taşınmaya hazır olmasını sağlayan bir bakım düzeyine işaret ediyor. Sıcak/soğuk klima, çift cam ve gömme dolaplar gibi özellikler, belirli bir modernizasyon ve konfor ile pratikliğe verilen önemi gösteriyor. Mutfak tam donanımlı; yemek pişirmeye hazır. Yüksek kaliteli bitişler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'iyi durum' durumu ile özel teras ve deniz manzarası gibi özelliklerin birleşimi, zaman içinde özen gösterilmiş, işlevsel ve keyifli bir yaşam ortamına işaret ediyor.
Estepona'daki bu bir yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 259.000 €'dur. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, bu kentsel konumdaki benzer büyüklük ve kondisyondaki bir birimin güncel piyasa değerini yansıtıyor. Daire anahtar teslim olduğu için kullanılabilirlik hemen mümkün. Bu fiyatlama stratejisi, satıcının belirtilen değer üzerinden doğrudan bir satış aradığına işaret ediyor ve Estepona gayrimenkul piyasasının bu belirli segmentiyle ilgilenen alıcılara net bir giriş noktası sunuyor.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern sahil yaşamının bir karışımını sunuyor. Bu dairenin konumu, onu günlük ihtiyaçların kolayca ulaşılabilir olduğu canlı bir kentsel dokunun içine yerleştiriyor. Sakinler, çok sayıda dükkân, restoran ve hizmete kısa bir yürüyüş mesafesinde olmanın kolaylığını yaşıyor; bu da arabanın her zaman gerekli olmadığı bir yaşam tarzını destekliyor. Bir kilometreden daha yakın mesafedeki plaja yakınlık, kıyı boyunca düzenli gezintilere davet ederken, yakınınızdaki marina da boş zaman etkinlikleri için bir odak noktası sunuyor. Kasabanın kendisi hoş bir atmosfere sahip; yerel meydanlar ve iyi korunmuş eski şehir, kültürel keşifler sunuyor. Bağlantı arayanlar için daire, Costa del Sol altyapısı içinde iyi konumlanmış; yakın şehirlere ve havalimanına seyahat için ana yol ağlarına erişim mümkün.
Bu Estepona dairesinde yaşamak, kentsel bir sahil yaşam tarzını benimsemek anlamına geliyor. Günlük yaşamın karakteri kolaylık: süpermarket sadece 104 metre ve eczane 237 metre uzaklıkta, alışveriş zahmetsiz. Yakın çevrede çok sayıda restoran ve kafe var; canlı bir sosyal atmosfer yaratıyor. Boş zaman için, Playa de Estepona 524 metre ve La Rada 769 metre mesafede olmak üzere birçok plaj kolay yürüme veya kısa sürüş mesafesinde. Spor tesisleri ve yakındaki marina, boş zaman seçeneklerini daha da zenginleştiriyor. Toplu taşıma iyi durumda; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat, Estepona içinde ve çevre kasabalara iyi bağlantı sağlıyor.
Bu harita, Estepona'daki dairenin kentsel konumunu illustrating ediyor; kıyı çizgisine ve temel olanaklara yakınlığını vurguluyor. Plajlara, süpermarkete, hastaneye ve golf sahalarına olan mesafeleri görselleştirmek, sakinler için günlük yaşam ve boş zaman olanaklarına ilişkin anında bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilindeki Costa del Sol bölgesinin önde gelen bir belediyesidir. Yaklaşık 25 km uzaklıktaki Marbella ve 42 km uzaklıktaki Algeciras gibi daha büyük kentsel merkezler arasında stratejik olarak konumlanmış. Daha doğuda, yaklaşık 73 km uzaklıkta Málaga şehri yer alıyor. Bu konum, sakinlerin Estepona'nın daha odaklı sahil ortamının tadını çıkarırken bu büyük şehirlerin olanaklarına ve kültürel tekliflerine kolayca erişmesini sağlıyor. 137 km²'lik kasaba bölgesi, kıyı ovalarını ve dağlık araziyi kapsıyor; idari sınırları içinde çeşitli manzaralar sunuyor.
Bu daire, Estepona içinde mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Playa de Estepona sadece 524 metre ve La Rada yalnızca 769 metre mesafede olmak üzere birçok plaja yürüme mesafesinde. Süpermarket gibi temel hizmetler sadece 104 metre uzaklıkta ve bir eczane 237 metrede mevcut. Sağlık için bir hastane 1,1 km uzaklıkta. Golf meraklıları için 4,1 km ile 4,6 km yarıçapında birkaç saha bulunuyor. Daha geniş bölgeye bağlantı, ana ulaşım güzergâhlarına göre konumu sayesinde kolaylaşıyor. Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 34 km uzaklıkta; yurt içi ve yurt dışı seyahatleri erişilebilir kılıyor. Toplu taşıma seçenekleri bol; yerel olarak çok sayıda durak ve hat mevcut.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19,2°C olan, aylık ortalama sıcaklıkları 15-25°C aralığında değişen bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. İklim, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı tipik olarak 5 ay süren uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneşten yararlanıyor. Daire, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, plaja doğru hafif bir eğimle konumlanmış; sahil erişilebilirliğini artırıyor. Çevredeki manzara, verimli vadiler ve dağlık alanların bir karışımı; Sierra Bermeja manzaralı bir arka plan sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakın seçenekler olarak 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada olmak üzere çok sayıda plaja sahip. Playa del Cristo gibi diğer plajlar 1,6 km içinde. Estepona ayrıca 134 spor tesisi ve 1,8 km içinde Puerto Estepona ve Puerto Deportivo olmak üzere iki marina dahil çeşitli rekreasyon olanakları sunuyor. Golf önemli bir çekim noktası; Valle Romano Golf gibi birçok saha sadece 4,1 km uzaklıkta. Kasaba, restoranlar, kafeler ve parklar gibi olanaklarla iyi donatılmış; zengin bir boş zaman ortamına katkıda bulunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL714492
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID