Овај једнособни стан у Естепони, Малага, нуди компактан животни простор од 33 м² у добро уређеном урбаном окружењу. Изграђен 1970. године и обновљен у добром стању, некретнина има југозападну оријентацију, што омогућава обилато природно светло и пријатан поглед на море и башту са приватне терасе. Потпуно је намештен и опремљен, спреман за одмах усељење или изнајмљивање, са клима-уређајем (грејање и хлађење) ради удобности. Локација стана пружа погодан приступ локалним садржајима и обали.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Етхерна Хомес 2 (од 269.000 €) и Етхерна Хомес 1 (од 304.000 €), овај стан представља приступачнију полазну цену од 259.000 €. Иако су ови други пројекти вероватно новије градње или нуде друге спецификације, ова постојећа некретнина пружа одмах доступност у централној урбаној локацији. Аби Уппер, још један упоредив пројекат, почиње од вишу цену од 320.000 €. Фиксна цена ове јединице сугерише једноставну трансакцију за компактну, утврђену некретнину, привлачну купцима који приоритет дају локацији и одмах усељењу у односу на карактеристике новоградње или већу квадратуру. Његов положај у урбаном центру разликује га од некретнина смештених даље, у изолованијим стамбеним подручјима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Естепони, овај стан се налази у урбаном окружењу са основним садржајима лако доступним пешке. Налази се на краткој удаљености од средоземне обале, пружајући близину плажа и локалне марине, што доприноси погодном животу на обали.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже практично, лако одрживо пребивалиште у добро повезаном урбаном подручју. Његова одмах доступност, у комбинацији са карактеристикама попут приватне терасе и погледа на море, одговара онима који желе удобну базу за уживање у стилу живота Коста дел Сола уз могућност прихода од изнајмљивања.
Завршен 1970. године, овај стан је постојећа некретнина спремна за усељење, а не новоградња. Одржаван је у добром стању, пружајући одмах доступност свом новом власнику. Зрелост зграде значи да су инфраструктура и околно урбано окружење већ уређени.
Ова некретнина је гарсоњера са компактним дневним простором и не нуди више спаваћих соба или купатила. Иако се налази близу садржаја, смештена је у урбаном окружењу, а не у изолованом, мирном амбијенту. Паркинг је доступан на улици, а не у приватној гаражи.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже погодну базу на Коста дел Солу, можда као други дом за честе посете или за одмор и изнајмљивање. Његова величина и локација чине га практичним избором за оне који приоритет дају близини садржаја и плаже у односу на простран дневни простор. Привлачи купце који цене урбано окружење са лаким приступом свакодневним услугама и јавном превозу, што потенцијално смањује потребу за аутомобилом. Такође, појединци заинтересовани за потенцијал прихода од изнајмљивања, посебно с обзиром на пријављену туристичку лиценцу, могу сматрати ову некретнину одрживом инвестиционом опцијом, под условом да им прија компактан животни простор у уређеном урбаном окружењу.
Стан, изграђен 1970. године, одржаван је у добром стању, што указује на ниво неге који омогућава да буде одмах погодан за становање. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), двоструке застакљености и уградних ормара сугеришу одређени степен модернизације и пажњу посвећену удобности и практичности. Кухиња је потпуно опремљена, што имплицира да је спремна за кување. Иако специфични врхунски завршни радови нису детаљно наведени, статус „добро стање“ у комбинацији са карактеристикама попут приватне терасе и погледа на море упућује на функционално и пријатно животно окружење које је током времена било добро одржавано.
Тражена цена за овај једнособни стан у Естепони је фиксна и износи 259.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за јединицу те величине и стања на овој урбаној локацији. Доступност је непосредна, јер је стан спреман за усељење. Ова стратегија одређивања цене сугерише да продавац тражи директну продају по назначеној вредности, пружајући јасан улазни момент за купце заинтересоване за овај конкретан сегмент тржишта некретнина у Естепони.
Естепона нуди мешавину традиционалног андалузијског шарма и модерног живота на обали. Локација овог стана смешта га у живописно урбано ткиво где су свакодневне потребе на дохват руке. Мештани могу уживати у погодности да су бројне продавнице, ресторани и услуге на краткој шетњи, чиме се подстиче стил живота у коме аутомобил није увек неопходан. Близина плаже, на мање од километар, позива на редовне шетње обалом, док оближња марина пружа средишњу тачку за рекреативне активности. Сам град задржава пријатну атмосферу, са локалним трговима и добро очуваним старим градом који нуди културне увиде. За оне који траже повезаност, стан је добро позициониран у оквиру шире инфраструктуре Коста дел Сола, са приступом главним путним мрежама за путовања у оближње градове и на аеродром.
Живот у овом стану у Естепони значи прихватање урбаног животног стила на обали. Свакодневни живот одликује погодност, са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком на 237 метара, што обавезде чини без напора. Ближа околина нуди бројне ресторане и кафиће, стварајући живу друштвену атмосферу. За рекреацију, неколико плажа је у лакој пешачкој удаљености или краткој вожњи, укључујући Плаја де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метара. Присуство спортских објеката и оближње марине додатно обогаћује опције за слободно време. Јавни превоз је добро покривен, са 50 стајалишта и 8 линија које опслужују подручје, обезбеђујући добру повезаност у оквиру Естепоне и са околним градовима.
Ова мапа илуструје урбано окружење стана у Естепони, истичући његову близину обали и кључним садржајима. Визуелизација удаљености до плажа, супермаркета, болнице и голф терена пружа непосредан контекст за свакодневни живот и рекреативне могућности доступне мештанима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је истакнута општина у оквиру регије Коста дел Сол у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих урбаних центара попут Марбелье, отприлике 25 км, и Алхесираса, 42 км. Даље на истоку лежи град Малага, око 73 км. Овај положај омогућава мештанима лак приступ садржајима и културној понуди ових већих градова, уз уживање у окружењу усредсређеном на обалу у Естепони. Округ града, површине 137 км², обухвата како приморске равнице тако и планински терен, пружајући разнолике пределе у оквиру својих административних граница.
Овај стан нуди одличну приступачност у оквиру Естепоне. Налази се у пешачкој удаљености од више плажа, при чему је Плаја де Естепона на свега 524 метра, а Ла Рада на само 769 метара. Основне услуге попут супермаркета су на свега 104 метра, а апотека је доступна на 237 метара. За здравствену заштиту, болница се налази на 1,1 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 4,1 до 4,6 км. Повезаност са широм регијом олакшана је положајем у односу на главне саобраћајнице. Аеродром Малага (AGP) је отприлике 34 км ваздушном линијом, што чини домаћа и међународна путовања приступачним. Опције јавног превоза су бројне, са многобројним стајалиштима и линијама доступним локално.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими, коју карактерише просечна годишња температура од 19,2°C, са просечним месечним температурама у распону од 15–25°C. Клима подржава дугу пливачку сезону, која типично траје 5 месеци када температуре воде прелазе 20°C. Подручје има обиље сунчаних дана, типично за Коста дел Сол. Стан се налази на надморкој висини од 19 метара, са благим нагибом према плажи, што појачава његову приступачност обали. Околнни предео је мешавина плодних долина и планинских подручја, при чему Сијера Бермеха пружа живописну позадину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се може похвалити бројним плажама, при чему су Плаја де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метара најближе опције. Друге плаже попут Плаја дел Кристо налазе се у оквиру 1,6 км. Естепона такође нуди разне рекреативне објекте, укључујући 134 спортска објекта и две марине, Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, у оквиру 1,8 км. Голф је значајна атракција, са више терена попут Валле Романо Голф на свега 4,1 км. Град је добро опремљен садржајима попут ресторана, кафића и паркова, што доприноси богатом окружењу за слободно време.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL714492
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID