Korterõduga korter asub Estepona linnas Malaga provintsis, umbes 200 meetri kaugusel rannast. Tegemist on 100 m² korteriga kahelt magamistoalt ja kahe vannitoaga, lõunasuunalise terrassiga ning merevaatega. Hoone on uusehitine ja valmis, omanik saab võtmed kohe. Kompleksis on ühine bassein, jõusaal ja haljastatud aiad. Lähedal on poed, restoranid, apteek ja ühistransport. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 64 km kaugusele. Hind algab 595 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona kesklinna lähedal linnastus, mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Playa de Estepona rannast (umbes 524 m). Pood asub 104 m, apteek 237 m ja haigla 1,1 km kaugusel. Sadam Puerto Estepona jääb 1,6 km kaugusele. Ümbrus on linnalik, enamus igapäevaseid teenuseid on kättesaadavad jalgsi või rattaga.
Korter sobib kuni neljaliikmelisele leibkonnale, kes soovib ranna-lähedast kodu linnaga varustatud keskkonnas. Kaks vannituba võimaldavad külalisi või pikaajalist peatumist. Lõunasse suunatud terrass annab päikese suurema osa päevast. Ala autosõidu vajadus on igapäevaste vajaduste jaoks väike.
Hoone on valmis ehitatud ja korter on kohe kasutuskõlblik ehk "key-ready". Andmetes märgitud valmimisaeg 2026 on näidang. Korter on uue ehitusega, varustatud Siemens kodumasinate, õhkonditsioneeri ja keskküttega. Parkimiskoht ja panipaik asuvad maa-aluses gaaridžees.
Projekt ei ole mäestiku vaadetega ega asu golfiväljaku vahetus läheduses (lähim golf umbes 4 km). Puudub privaatne bassein ja privaatne aed; bassein ja haljasalad on ühiskasutuses. Krunt ei ole mereäärsel esimesel joonel. Andmetes pole teavet lifti kasutamise kohta või koerte lubamise kohta; talvekuudel on veetemp under 20°C.
See korter sobib olukorras, kus otsitakse valmis, kohe elamisõigusega kodu, mida ei pea ootama ehituse lõppemist. Kaks vannituba teevad korteri kasutatavaks perele, kellel on lapsi või külalisi, ning ka paaridele, kes soovivad külaliste majutamise võimalust. Linnaline asukoht praktiliste teenustega (pood, apteek, haigla 1,1 km) sobib inimestele, kes ei sooli sõita iga päev autoga. Korter sobib ka osalise aasta elamiseks või rendile andmiseks: Esteponas on 24 hotelli ja püsiv aastaringne nõudlus majutuse järele. Piirkonnas on 19 põhikooli ja 10 keskkooli, mis on asjakohane perekondadele, kes kavatsevad elada aasta läbi. Kohad, kus see korter tõenäoliselt ei sobi, on: vajadus privaatse aia või basseini järele (bassein on ühine), soov elada vaikses maapiirkonnas (asukoht on linnastus) või golfiväljaku kõrval (lähim golf 4 km). Terrass on lõunasuunaline, mis tähendab intensiivset keskpäevast päikest suvel, see on kasu talvel, kuid nõuab varjumisvõimalust kuumematel kuudel.
Andmete põhjal on korter uue ehitusega ja valmis. Köök on varustatud Siemens kodumasinate, sh induktsioonipliidiga, mis on tootja andmetel energiasäästlikumad kui tavalised seadmed. Andmed märgivad energiasäästlikke kodumasinaid, kuid energiamärgist üksikasjad pole esitatud. Eluruumides on õhkonditsioneer ja keskküte, mis katab nii kuumad kui jahedamad perioodid; Estepona aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, talved on leebed, kuid küte on öödel kasulik. Korteris on sisseehitatud garderoobid ja lift hoones. Terrass on kaetud (covered terrace), mis võimaldab kasutamist ka vihmasel päeval, ja eraldi privaatne terrass merevaatega. Parkimiskoht ja panipaik asuvad maa-aluses tasandis, mis kaitseb sõidukit päikese eest. Ehitusmaterjalide kohta (aknad, isolatsioon, seinte viimistlus) üksikasjalikku andmet puuduvad; näidatud on kaasaegne valge köök ja rõdud naturaal-kivi detailidega hoone fassaadil. Üldised nõuded uutele hoonetele Hispaanias hõlmavad CTE ehitusnorme, kuid projekti spetsiifiline energiamärgis tuleb küsida müüjalt.
Korteri hind algab 595 000 eurolt, mis hõlmab andmete põhjal parkimiskohta ja panipaika. Sama hinnaga kaasatakse 100 m² elamispind, kaks magamistuba ja kaks vannituba ning ühiskasutusega bassein, jõusaal ja aiad. Võrreldes lähedaste uusprojektidega (Anna de Estepona alates 450 000 €, Isea Estepona III alates 423 000 €, The Palms alates 429 000 €) jääb see kõrgemasse hinnasegmenti, mis on kooskõlas valmis ehitise, merevaate ja kesklinna-lähedase asukohaga. Täpne kättesaadavus ja tehingu kulud selguvad otsepäringul.
Estepona on umbes 79 600 elanikuga rannikulinn, mis toimib aasta läbi, mitte ainult turismihooajal. Korteri asukoht linna tihedamal alal tähendab, et igapäevane elu toimib ilma autota: supermarket jääb 104 meetrile, apteek 237 meetrile ja ligikaudu 50 restorani ning 22 kohvikut asuvad kahe kilomeetri raadiuses. Hommikul saab jalutada umbes 500 meetrit Playa de Esteponale või 800 meetrit laiale La Rada rannale. Korteri lõunasuunaline terrass annab päikesepaistet päeva peamise osa, mis koos 3 848 aastase päikesetunniga tähendab, et terrass on kasutatav suure osa aastast. Pärastlõunal pakuvad ühise basseini ja haljastatud aiad võimalusi viibida väljas ilma randa minemata. Spordihuvilistele on kolm spordikeskust 600 meetri raadiuses, sealhulgas Polideportivo Municipal. Kuna piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, on bussiga liikumine linna piires võimalik. Õhtul saab jalutada mereäärsel promenaadil või Puerto Deportivo sadamas (1,8 km), kus on restoranid ja paadisadama teenused. Aasta läbi kestev linnaelu tähendab, et suvel on keskus turismist hõivatum, talvel vaiksem ja kohalikum. See rütm on tüüpiline Costa del Sol keskmise suurusega rannikulinnadele.
Ümbrus on linnalik rannaäärses tsoonis. Kahe kilomeetri raadiuses on umbes 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki, 4 panka, 2 parki ja 6 kooli. See tihedus tähendab, et igapäevased vajadused on kaetud ilma autota. Ühistransport hõlmab 8 liini ja 50 peatust linna piires. Tervishoiuks on 2 tervisekeskust ja haigla 1,1 km kaugusel. Spordiharrastusteks on 134 spordirajatist linna piires, sealhulgas kolm jõusaali/spordikeskust 600 meetri raadiuses korterist. Rahu ja rahvarohkus vahelduvad aastaajati: suvel (juuni, september) on kesklinna rannaala turismist hõivatum, talvel on tänavad märgatavalt vaiksemad. Korter asub 19 m kõrgusel merepinnast ja teede kalle ranna suunas on 2,4%, ehk jalutuskäik randa on tasane ilma treppideta. Autoga sõitmist vajavad peamiselt väljasõidud: Marbella 25 km, golfiväljakud 4, 6 km, Málaga 73 km. Elektriauto omanikele on laadija 1,3 km kaugusel ja Tesla Supercharger 8,3 km kaugusel.
Kaardil on näha korteri asukoht suhtes ranna, kesklinna ja teenustega. Playa de Estepona jääb ligikaudu 500 m ja La Rada 800 m kaugusele. Kuuekeskmiseks golfiväljakuks tuleb sõita umbes 4 km. Marbella asub idas 25 km ja Gibraltar läänes umbes 36 km kaugusel. Kaart aitab hinnata, millised sihtkohad on jalgsi ja millised autoga kättesaadavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, Marbella (25 km) ja Sotogrande/Algecirase (42 km) vahel. Malaga linn jääb 73 km kaugusele. Võrreldes Marbellaga on Estepona väiksem (umbes 79 600 vs 148 000 elanikku) ja tihedamalt kohalik, kuid see on viimastel aastatel kasvanud ja meelitanud uusi uusprojekte. Korteri asukoht linna keskuse lähedal eristab seda mereäärsetest äärelinna arengutest, kus teenused nõuavad sagedast autokasutust.
Rannad: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km, kõik jalutatavad. Lähim supermarket 104 m, apteek 237 m. Haigla 1,1 km. Golfiväljakud: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km, kõik nõuavad autot või taksot. Sadamad: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Lennujaamad: Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 64 km sirgjoones, Gibraltar (GIB) umbes 36 km sirgjoones. Linnad: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. EV-laadija 1,3 km.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klimaat on Vahemere: keskmine aastane temperatuur 19,2 °C ja ajalooliselt umbes 3 848 päikesetundi aastas, mis on rohkem kui enamikus Põhja-Euroopa piirkondades. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes viis kuud, tüüpiliselt maist oktoobrini. Linn asub 19 m kõrgusel merepinnast madalal rannikutasandikul, kalle ranna suunas 2,4%, mis tähendab tasast jalutusteed. Lähedal on Sierra Bermeja mäestik, mille kõrgeim tipp Los Reales ulatub 1 449 meetrini, mäed on nähtavad selgetel päevadel ja pakuvad matkaradu lühiajalise autosõidu kaugusel. Talvised minimaalid jäävad tavaliselt 10 °C ümbrusse, suvised maksimumid võivad ületada 30 °C; korteri õhkonditsioneer ja keskküte katevad mõlemad äärmused.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Estepona peamine lai liivarand promenaadiga, ja Playa del Cristo (1,6 km), mis on looduslikult vaiksema lahega ja sobiv lastega suplemiseks. Andmetes ei ole konkreetset Blue Flag märgistust esile toodud, kuid La Rada on ajalooliselt olnud Blue Flag rannaks. Veel edasi: Playa del Angel 1,7 km. Merehuvilistele on kaks sadamat 1,6, 1,8 km kaugusel. Golftime harrastajatele on kolm väljakut 4, 6 km raadiuses (Valle Romano, Azata, Estepona Golf) ja treeningakadeemia 6,2 km kaugusel. Spordirajatisi on linnas kokku 134, sh jõusaalid 300, 600 m kaugusel. Vaateplatse: Mirador del Carmen 1,2 km, Mirador Playa del Cristo 2,0 km.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, Marbella (25 km) ja Sotogrande/Algecirase (42 km) vahel. Malaga linn jääb 73 km kaugusele. Võrreldes Marbellaga on Estepona väiksem (umbes 79 600 vs 148 000 elanikku) ja tihedamalt kohalik, kuid see on viimastel aastatel kasvanud ja meelitanud uusi uusprojekte. Korteri asukoht linna keskuse lähedal eristab seda mereäärsetest äärelinna arengutest, kus teenused nõuavad sagedast autokasutust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL104163
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kinnisvaraturg on viimastel aastatel olnud üks aktiivsemaid Costa del Sol lääneosas: andmetes on märgitud 3 163 kinnisvaratehingut aastas umbes 79 600 elanikuga linnas. Võrreldavates uusprojektides hindade algus on madalam: Anna de Estepona alates 450 000 €, Isea Estepona III alates 423 000 € ja The Palms alates 429 000 €. Käesoleva korteri 595 000 € hind paistub kõrgem, kuid hinnakujutus erineb staatuse, asendi ja lisatingimuste poolest: tegemist on valmis ehitisega kohe kasutuskõlbulikuna, kahe vannitoaga, merevaate ja lõunaterrassiga, kesklinna-lähedases asukohas (pood 104 m, rand 500 m), samas kui võrdlusprojektid on sageli kas ehitusjärgus või kaugemal keskusest. Terrass oli kultuuriliselt tuntud "kuum hind" põhjus: Hispaania rannikulinnades lisandub merevaatega lõunaterrassiga valmis korter püsivalt kõrgemasse hinnaklassi. Geograafiliselt jääb Estepona Marbella (25 km, 148 000 elanikku) ja Algecirase (42 km, 122 000 elanikku) vahele, olles mõlemast vaiksem ja vähem rahvarohkem. Málaga suurlinn (73 km, 579 000 elanikku) on päevases autosõidu kaugusel. Provintsi mediaansissetulek on 16 450 € aastas, mis selgitab, miks rannikukinnisvara põhiline nõudlus tuleb rahvusvahelistelt ostjatel. Ostja seisukohast tähendab see, et Estepona valmiskorterid hoiavad turgu pigem püsiva pakkumise ja nõudluse tasakaaluga, võrreldes turvaliselt kasvava, kuid mitte spekulatiivse turuga, 24 hotelli ja ligikaudu 6 900 voodikohta annavad aluse aastaringsele rendinõudlusele, mis on asjakohane neile, kes kaaluvad rendile andmist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID