Leiligheten ligger i Estepona på Costa del Sol, i et urbanisert område få hundre meter fra byens strandlinje. Det dreier seg om en tosovers leilighet på 100 kvm med to bad, sydvendt terrasse med sjøutsikt, samt parkeringsplass og bod i kjelleren inngått i prisen. Bygningen er fullført og klar til overlevering. Området kjennetegnes av kort avstand til dagligvarer, apotek, skoler og strandpromenade, med Estepona sentrum innen gangavstand. Malaga lufthavn ligger rundt 64 km unna, og Gibraltar lufthavn omtrent 36 km unna. Prisen er oppgitt fra 595 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bynært strøk i Estepona, cirka 500 meter fra Playa de Estepona og under 800 meter fra La Rada-stranden. Supermarked ligger cirka 100 meter unna og apotek under 250 meter. Området er flatt med en helning mot sjøen på 2,4 prosent, noe som gjør hele strøket gangvennlig. Puerto Estepona marina ligger omkring 1,6 km unna.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, med innbygde garderober, aircondition og sentralvarme. Den sydvendte terrassen gir dagslys store deler av dagen. Heis i bygget og privat parkeringsplass i kjeller gjør boligen brukbar for beboere som verdsetter tilgjengelighet. Fellesanlegget omfatter basseng, treningsrom og hage.
Byggestatus er oppgitt som fullført, med overlevering angitt som fullført i 2026 (indikativt). Kjøkkenet er utstyrt med Siemens-hvitevarer. Boligen er nøkkelklar, hvilket innebærer at innflytting kan skje kort tid etter kjøpsfullførelse. Detaljer om byggeår og garantier bør bekreftes i kjøpsdokumentene.
Databasen angir ingen private basseng, kun felles basseng. Tomtestørrelse er ikke oppgitt, da det er en leilighet. Informasjon om kjæledyrregler, utleierestriksjoner og felleskostnader er ikke tilgjengelig i datasettet. Utsikt er begrenset til sjø og hage; panoramautsikt er ikke oppgitt. Ingen data om barnerom utover de to soverommene.
Boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig leilighet med kort vei til både strand og byliv, og som ikke vil vente på byggefaser. To soverom og to bad gir plass til et par, en liten familie eller gjester i en del av året. Den gangvennlige beliggenheten med supermarked, apotek og restauranter innen noen hundre meter gjør boligen aktuell for kjøpere som ønsker å klare seg uten bil i lange perioder, for eksempel eldre kjøpere eller deltidsubebere. For kjøpere som vurderer utleie er beliggenheten nær strand og promenade et praktisk utgangspunkt, men lokale regler og sameiebegrensninger må undersøkes separat. Boligen passer ikke til kjøpere som leter etter stor tomt, privat basseng eller isolert rolig landlig beliggenhet, dette er et urbanisert strøk med tilhørende byliv og aktivitet. Nærheten til seks skoler innen to kilometer og to helsesentre i kommunen gjør området brukbart også for familier som bosetter seg permanent. Kjøpere som verdsetter golskliv har fire baner innen cirka seks kilometer, men må regne med kort bilkjøring.
Leiligheten er levert med nytt kjøkken med Siemens-hvitevarer og induksjonsplatetopp, synlig på bildematerialet. Badene er utført med moderne armaturer, og soverommene har innbygde garderober. Klimaanlegget kombinerer aircondition med sentralvarme, som gir both avkjøling sommerstid og oppvarming i de kjøligere månedene, relevant gitt at vinternettene i Estepona kan nå under 10 grader. Bygget har heis, og boligen omfatter en underjordisk parkeringsplass og privat bod. Konstruksjonen er nybygg, hvilket normalt innebærer moderne isolasjonsstandard og energikrav etter spanske byggeregler fra de senere år; energimerke er ikke oppgitt i datasettet og bør etterspørres. Terrassen er delvis overbygd, noe som utvidet bruksperioden utover sommerhalvåret. Fellesarealene omfatter utendørsbasseng med soldekk, treningsstudio og beplantet hage. Beboerne deler disse anleggene med resten av sameiet; drift og vedlikehold dekkes av felleskostnader hvis størrelse ikke fremgår av dataene. For teknisk dokumentasjon, garantier (normalt 10 år for konstruksjon etter spansk lov) og kvalitetssertifiseringer må kjøper be om tilleggsmateriell fra utbygger eller megler.
Prisen er oppgitt fra 595 000 euro for leiligheten på 100 kvm med to soverom og to bad. Parkeringsplass og bod inngår. I forhold til sammenlignbare nybyggsprosjekter i Estepona ligger prisen høyere: Anna de Estepona fra 450 000 euro, Isea Estepona III fra 423 000 euro og The Palms fra 429 000 euro. Prisforskjellen kan blant annet henge sammen med beliggenhet nær strand og by, sydvendt orientering med sjøutsikt, og at boligen er nøkkelklar. Tilleggs-kostnader som overdragelsesskatt, notar og tinglysing kommer til.
Dagliglivet rundt denne leiligheten er preget av kort avstand til det meste. Supermarked ligger cirka 100 meter fra døren, apotek under 250 meter, og strandpromenaden nås til fots på få minutter. Arealdata viser rundt 50 restauranter og 22 kaféer innen to kilometer, noe som gir et variert utelivstilbud hele året, ikke bare i turistsesongen. Estepona er en by med nær 80 000 innbyggere, og fungerer dermed som en helårig by med skoler, helsesentre og offentlige tjenester, ikke bare en ferieby. For beboere uten bil er dette relevant: åtte kollektivlinjer med 50 holdeplasser dekker byen, og de fleste daglige ærend kan gjøres til fots eller på sykkel. Leilighetens sydvendte terrasse gjør at morgen-, middags- og ettermiddagssolen kan utnyttes store deler av året, med 3 848 historiske soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,2 grader. Vinteren brukes dermed annerledes enn i Nord-Europa: terrassen er brukbar også i desember og januar. Sjøbadetemp på 20 grader eller mer i fem måneder av året begrenser badesesongen til omtrent mai til oktober. Byens idrettsanlegg, inkludert kommunalt idrettssenter under 700 meter unna, gjør det mulig å holde fast rutiner uten bil.
Omgivelsene er bymessige med full service innen gangavstand. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek, fire banker, seks skoler og to parker. Helsesenteret ligger cirka 1,1 km unna. Strukturert hverdag lar seg gjennomføre til fots: handle, apotek, treningsstudio (Better Bodies 300 meter unna) og strandpromenaden er alle innen 10 minutters gange. Byen har 134 idrettsanlegg i datasettet, inkludert kommunalt idrettssenter 600 meter fra boligen. Offentlig transport med åtte linjer og 50 holdeplasser dekker både sentrum og omlandet. Bil er ikke nødvendig for dagliglivet, men praktisk for turer til Marbella (25 km), golfbanene (4, 6 km) eller lufthavnen. Turistpresset er målbart men begrenset: 24 hoteller med knapt 7 000 sengeplasser i en by på 80 000 innbyggere betyr at lavsesongen er rolig uten at byen stenger ned. Fjellkjeden Sierra Bermeja, med toppen Los Reales på 1 449 meter, ligger i kommunen og gir både naturområder og temperaturutjevning.
Kartet viser boligens posisjon i Esteponas strandnære bysone, med La Rada og Playa de Estepona innen gangavstand, supermarked og apotek i umiddelbar nærhet, og marinaen mot vest. A-7 og AP-7 knytter byen til Marbella og Malaga i øst og Algeciras i vest, en klassisk andalusisk kystby med sol 320 dager i året.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Malaga 73 km mot øst. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og Gibraltarsområdet i vest. Med cirka 80 000 innbyggere er Estepona en mellomstor kystby som i motsetning til rene turiststeder opprettholder helårlig aktivitet, målt i 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler og 3 163 boligtransaksjoner i datasettets periode. Boligen ligger i byens strandnære sone, ikke i perifere nybyggsområder.
Strandene Playa de Estepona (cirka 500 m), La Rada (cirka 800 m) og Playa del Cristo (1,6 km) nås til fots. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km unna. Nærmeste golfbaner er Valle Romano (4,1 km) og Azata Golf (4,4, 4,9 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger cirka 64 km unna i luftlinje, tilsvarende rundt en times kjøring; Gibraltar lufthavn ligger cirka 36 km unna. Marbella ligger 25 km unna, Algeciras 42 km og Malaga by 73 km. Elektrisk bil-lading er tilgjengelig ved Zunder-stasjonen 1,4 km unna og en Tesla Supercharger 8,3 km unna. Supermarked 104 meter og apotek 237 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot sjøen (2,4 prosent helning), noe som gjør strandveien lett tilgjengelig til fots og for sykkel. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader med et spenn på 15, 25 grader, og 3 848 soltimer årlig, blant de høye verdiene i Europa. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer i cirka fem måneder, omtrent fra mai til oktober. Kommunens geografi spenner fra fruktbare daler med små elver til Sierra Bermeja-fjellene, som når 1 449 meter på Los Reales. Dette gir kort vei fra kystliv til fjellvandring i samme kommune. Mikroklimaet er typisk for Costa del Sol occidental: varme, tørre somre og milde vintre med noe nedbør i perioden november til februar.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas bystrender dominerer rekreasjonsbildet. La Rada er byens hovedstrand cirka 800 meter fra boligen, en lang sandstrand med promenade, chiringuitos og blått flagg-sertifikat i perioder. Playa del Cristo 1,6 km unna er en beskyttet bukt med grunnere vann, egnet for familier. Playa del Angel ligger 1,7 km unna. Marinas som Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyr vannaktiviteter og restauranter innen 1,6, 1,8 km. Golfspillere har fire baner innen 6,2 km: Valle Romano, Azata, Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort. Tre treningsstudioer og idrettssentre ligger innen 700 meter, inkludert Better Bodies og Polideportivo Municipal. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) gir kort kveldstur med utsikt over kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), med Malaga 73 km mot øst. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og Gibraltarsområdet i vest. Med cirka 80 000 innbyggere er Estepona en mellomstor kystby som i motsetning til rene turiststeder opprettholder helårlig aktivitet, målt i 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler og 3 163 boligtransaksjoner i datasettets periode. Boligen ligger i byens strandnære sone, ikke i perifere nybyggsområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL104163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID