Divistabu dzīvoklis ar divām vannas istabām ar jūras skatu Esteponā, Malagas provincē, Andalūzijā. Dzīvoklis atrodas apmēram 200 metru attālumā no pludmales, pilsētas urbanizētā daļā ar veikaliem, restorāniem un sabiedrisko transportu pieejamā gājiena attālumā. Kopējā dzīvojamā platība ir 100 kvadrātmetri, un tajā ietilpst dienvidu orientācijas terase, autostāvvieta pagrabā un noliktavas telpa. Ēka ir jaunbūve ar kopīgu baseinu, sporta zāli un apstādītiem dārziem. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 19,2 grādi, un vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz 3 848 stundas gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Esteponas pilsētas daļā, aptuveni 500 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales un mazāk nekā kilometru no La Rada pludmales. Pilsētas centrs ar veikaliem, aptiekām un skolām atrodas pieejamā attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 64 kilometru attālumā taisnā līnijā, bet Gibraltāra lidosta, aptuveni 36 kilometrus tālu.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājokles vai pastāvīgas dzīvesvietas pie jūras ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Dienvidu orientācijas terase nodrošina saules gaismu lielāku dienas daļu, bet gaisa kondicionēšana un centrālapkure, temperatūras regulēšanu visu gadu. Iekļautā autostāvvieta un noliktavas telpa atvieglo ikdienas dzīvi piekrastes pilsētā.
Ēka ir jaunbūve ar norādīto statusu "gatavs ar atslēgām". Saskaņā ar projekta datiem būvniecība ir pabeigta, un oplevering datums ir norādīts kā 2026. gads (indikatīvi). Dzīvoklī ir uzstādīta jauna virtuve ar Siemens iekārtām, un kopējās teritorijas ietver baseinu, sporta zāli un tropu dārzus.
Dzīvoklis nesniedz privātu baseinu, ir tikai kopīgs baseins. Guļamistabu skaits ir ierobežots līdz divām, kas var nebūt pietiekams lielākām mājsaimniecībām. Dārza skats ir pieejams tikai no kopējās teritorijas puses, un projekts neatrodas tieši golfkluba teritorijā, tuvākais golfa laukums atrodas vairāk nekā četrus kilometrus attālumā.
Dzīvoklis var būt piemērots pircējiem, kas meklē gatavu mājokli bez gaidīšanas laika būvniecības procesam. Divas guļamistabas un divas vannas istabas atbilst pāra vai ģimenes ar vienu bērnu vajadzībām, kā arī situācijām, kad otra guļamistaba tiek izmantota viesu istabai vai darba telpai. Atrašanās vieta pilsētā ar pilnu pakalpojumu klāstu kājāmgājiena attālumā samazina atkarību no automašīnas, tas ir svarīgi pircējiem, kas plāno daļēju pārcelšanos vai ilgstošu sezonas uzturēšanos bez personīgā transporta. Dzīvoklis var tikt izmantots arī kā īres īpašums: Esteponā reģistrētas 3 163 nekustamā īpašuma transakcijas, un pilsētā ir 24 viesnīcas ar 6 897 gultvietām, kas norāda uz noturīgu tūrisma pieprasījumu. Situācijās, kad ir nepieciešamas trīs vai vairāk guļamistabas, privāts baseins vai atrašanās klusā piepilsētas zonā, šis dzīvoklis visticamāk neatbils prasībām. Pircējiem, kas dod priekšroku dzīvei golfa kluba teritorijā vai kalnu apkaimē, pilsētas vide ar tās sezonas aktivitātes var šķist pārāk aktīva. Konkrētas izmantošanas piemērotību nosaka pircēja individuālās vajadzības un finansuālā situācija.
Saskaņā ar projekta datiem dzīvoklī ir uzstādīta jauna virtuve ar Siemens ierīcēm, kas norāda uz vidēji augstu vai augstu aprīkojuma līmeni. Virtūrē ir indukcijas plīts, kas redzama pieejamajos attēlos. Dzīvoklī ir gaisa kondicionēšana un centrālapkure, kas nodrošina temperatūras regulēšanu gan vasaras, gan ziemas mēnešos. Iebūvēti skapji guļamistabās un lifts ēkā ir norādīti kā standarta iezīmes. Dzīvojamā platība ir 100 kvadrātmetri, kas divām guļamistabām atbilst vidējam vai augstākam standartam salīdzinājumā ar reģiona jaunbūvēm. Terase ir daļēji segta, kas nodrošina aizsardzību no tiešiem saules stariem un nokrišņiem. Saskaņā ar datiem ir pieejams jūras skats un dārza skats, kas norāda uz dzīvokļa atrašanos ēkas augstākos stāvos vai ar brīvu skatu līniju virzienā uz jūru. Autostāvvieta atrodas pazemes stāvvietā, un noliktavas telpa ir privāta un slēdzama. Precīzu informāciju par būvmateriāliem, logu profiliem, siltumizolācijas vērtībām un energoefektivitātes sertifikātu nepieciešams pieprasīt no pārdevēja vai pārstāvja, jo šie dati nav iekļauti pieejamajā projekta dokumentācijā.
Norādītā cena ir 595 000 eiro. Salīdzinājumam: Anna de Estepona sākas no 450 000 eiro, Isea Estepona III, no 423 000 eiro un The Palms, no 429 000 eiro. Cenas atšķirību daļēji izskaidro dzīvokļa atrašanās vieta tuvu pludmalei un pilsētas centram, kā arī iekļautā autostāvvieta, noliktavas telpa un gatavības pakāpe. Cena ir jāuztver kā "no" cena: gala izmaksa var atšķirties atkarībā no papildu izvēlēm, nodokļiem un darījuma izmaksām.
Dzīvoklis atrodas urbanizētā Esteponas daļā, kur ikdienas dzīve rit pilsētas ritmā. Supermarkets atrodas aptuveni 100 metru attālumā, aptieka, apmēram 240 metrus tālu, un pilsētas slimnīca, 1,1 kilometru attālumā. Šī pieejamība nozīmē, ka auto ikdienā nav nepieciešams: pārtikas iepirkumi, ārstapmeklējumi un restorānu apmeklējumi ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Dienvidu orientācijas terase ar jūras skatu ļauj izmantot ārtelpu lielāku dienas daļu, un segtā terases daļa nodrošina lietošanu arī karstākajos mēnešos. Rīta rutīna var ietvert pārgājienu uz Playa de Estepona pludmali, kas atrodas apmēram piecu minūšu gājiena attālumā. Esteponas osta un Puerto Deportiv ir marina atrodas aptuveni 1,6 līdz 1,8 kilometru attālumā, piedāvājot pastaigu maršrutus gar krastu. Vakaros pilsētas centrs ar kafejnīcām un restorāniem, 2 kilometru rādiusā ir reģistrētas vairāk nekā 50 restorānu un 22 kafejnīcu, saglabā aktivitāti arī ārpus tūrisma sezonas. Reģiona klimats ar aptuveni 3 848 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 19,2 grādi atbalsta āra dzīvesveidu visu gadu. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 grādi ilgst aptuveni piecus mēnešus. Pilsētā darbojas astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas savieno dzīvokļa apkaimi ar pārējo municipalitāti. Esteponā ar 79 621 iedzīvotāju (2025) pastāv pastāvīga pakalpojumu struktūra, kas nesaistīta tikai ar sezonas tūrismu.
Dzīvokļa apkaimē 2 kilometru rādiusā atrodas plaša pakalpojumu struktūra: 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas, 6 skolas un 2 parki. Šis blīvums nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir sedzamas bez auto lietošanas. Veselības aprūpei pilsētā ir 2 veselības centri un slimnīca 1,1 kilometra attālumā no dzīvokļa. Izglītības sistēmā ir 19 pamatskolas un 10 vidējās skolas, kas ir būtiski pircējiem ar bērniem. Sporta iespējas ietver 134 sporta objektus municipalitātē, tostarp Better Bodies sporta centru 300 metru attālumā un pilsētas Polideportivo 600 metru attālumā. Esteponas osta un Puerto Deportiv ir marina atrodas aptuveni 1,6 līdz 1,8 kilometru attālumā un kalpo kā pastaigu un atpūtas zona. Apmeklējuma punkti ietver Mirador del Carmen skatu torni 1,2 kilometru attālumā un Mirador Playa del Cristo 2 kilometru attālumā. Elektroauto īpašniekiem tuvākā uzlādes stacija atrodas 1,3 kilometru attālumā, un papildu ātrās uzlādes stacija, 1,4 kilometru attālumā. Pilsētā ir 34 vietējie svētki gadā, kas uztur sabiedrisko aktivitāti arī ziemas mēnešos.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Esteponas pilsētas daļā starp pludmali rietumos un pilsētas centru austrumos. Redzamas pludmales Playa de Estepona un La Rada gājiena attālumā, kā arī abas ostas zonas piekrastes dienvidu daļā. Marbella atrodas uz austrumiem, Gibraltārs, uz rietumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Ar 79 621 iedzīvotāju pilsēta ir vidēja izmēra municipalitāte, kas apvieno pilsētas pakalpojumu struktūru ar piekrastes lokāciju. Salīdzinājumā ar Marbellu Estepona ir mazāk blīvi apdzīvota un ar zemākām cenām, bet salīdzinājumā ar mazākām piekrastes pilsētām tā piedāvā pilnīgāku infrastruktūru. Malaga kā provinces centrs atrodas 73 kilometru attālumā. Pilsētas tūrisma sektors ietver 24 viesnīcas ar 6 897 gultvietām.
Pludmales: Playa de Estepona atrodas 524 metru attālumā, La Rada, 769 metrus, Playa del Cristo, 1,6 kilometru attālumā. Golfa laukumi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km un Estepona Golf 6,1 km attālumā. Lidostas: Gibraltāra lidosta aptuveni 36 km taisnā līnijā, Malaga-Costa del Sol aptuveni 64 km taisnā līnijā. Pilsētas reģionā: Marbella atrodas 25 kilometru attālumā ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju, Alhesirasas, 42 kilometrus ar aptuveni 122 000 iedzīvotāju, Malaga, 73 kilometrus ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju. Marinas: Puerto Estepona 1,6 km un Puerto Deportivo 1,8 km. Slimnīca atrodas 1,1 kilometru attālumā, supermarkets, 104 metrus.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs virzienā uz pludmali ir praktiski līdzens ar 2,4% slīpumu, tas nozīmē, ka kustmalas pārgājieni neprasa fizisku piepūli. Municipalitātes teritorija aptver 137 kvadrātkilometrus auglīgā ielejā ar kalnu masīvu Sierra Bermeja, kura augstākais punkts Los Reales sasniedz 1 449 metrus. Šis kalnu fons veido ainavu daudzveidību un piedāvā pārgājienu maršrutus īsā attālumā no pilsētas. Klimatiskie dati rāda vidējo gada temperatūru 19,2 grādi ar svārstībām no 15 līdz 25 grādiem. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 848 stundas gadā, kas pārsniedz lielākās daļas Ziemeļeiropas reģionu rādītājus vairākas reizes. Peldsezons ar jūras ūdens temperatūru vismaz 20 grādiem ilgst aptuveni piecus mēnešus gadā, kas aptver laika posmu no vasaras sākuma līdz rudens vidum.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona 524 metru attālumā, La Rada 769 metru attālumā un Playa del Cristo 1,6 kilometru attālumā. Playa del Cristo atrodas līcī un ir zināma kā aizsargātāka pludmale ar mierīgāku ūdeni. Golfa iespējas reģionā ietver Valle Romano Golf 4,1 km attālumā, Azata Golf 4,4 līdz 4,9 km attālumā un Estepona Golf 6,1 km attālumā, kā arī Golf Academy Albayt Resort 6,2 km attālumā. Sporta infrastruktūra ietver Better Bodies sporta centru 300 metru attālumā, pilsētas Polideportivo Municipal 600 metru attālumā un Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 metru attālumā. Ūdenssporta un laivu iespējas piedāvā Puerto Estepona un Puerto Deportivo marinas, kas atrodas aptuveni 1,6 līdz 1,8 kilometru attālumā no dzīvokļa.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Ar 79 621 iedzīvotāju pilsēta ir vidēja izmēra municipalitāte, kas apvieno pilsētas pakalpojumu struktūru ar piekrastes lokāciju. Salīdzinājumā ar Marbellu Estepona ir mazāk blīvi apdzīvota un ar zemākām cenām, bet salīdzinājumā ar mazākām piekrastes pilsētām tā piedāvā pilnīgāku infrastruktūru. Malaga kā provinces centrs atrodas 73 kilometru attālumā. Pilsētas tūrisma sektors ietver 24 viesnīcas ar 6 897 gultvietām.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL104163
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas jaunbūves dzīvokļu tirgū šī dzīvokļa cena 595 000 eiro atrodas virs vairāku salīdzināmu projektu sākuma cenām: Anna de Estepona sākas no 450 000 eiro, Isea Estepona III, no 423 000 eiro un The Palms, no 429 000 eiro. Šī atšķirība daļēji izskaidrojama ar atrašanās vietu: dzīvoklis atrodas aptuveni 200, 500 metru attālumā no pludmales pilsētas urbanizētajā daļā, kamēr daudzi jaunie projekti Esteponā izvietoti jaunajā rietumu daļā (New Golden Mile) vai tālāk no centra. Vēl viens faktors ir dzīvokļa gatavības pakāpe: gatavi ar atslēgām pieejami objekti ar iekļautu autostāvvietu, noliktavu un pilnu aprīkojumu parasti tiek piedāvāti ar cenu piezīmi salīdzinājumā ar objektiem būvniecības stadijā, kur pircējs uzņemas būvniecības termiņu un izpildes risku. Reģiona kontekstā Estepona kopumā piedāvā zemākas cenas nekā Marbellas centrālā daļa vai zonas kā Puerto Banús, kur līdzīgas specifikācijas dzīvokļi tiek piedāvāti ievērojami augstākās cenu kategorijās. Vienlaikus Esteponas cenās pēdējos gados ir vērojama augšupeja, ko atbalsta 3 163 reģistrētās transakcijas un pilsētas pakalpojumu infrastrūtras attīstība. Pircējiem, kuriem prioritāte ir zemāka ieejas cena un kuri ir gatavi pieņemt lielāku attālumu no pludmales vai būvniecības gaidīšanas laiku, salīdzināmie projekti var piedāvāt alternatīvas. Pircējiem, kuriem svarīga ir gatava mājokļa pieejamība pilsētas centrā ar pilnu pakalpojumu klāstu kājāmgājiena attālumā, šī dzīvokļa atrašanās vieta un specifikācija atbilst šiem kritērijiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID