See korter on Esteponas, Málaga provintsis, Costa del Solil, umbes 800 meetri kaugusel La Rada rannast. Korter pindalaga 158 m² koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast ning omab 25 m² terrassi. Hoone on valmis ehitatud 2006. aastal (indikatiivselt) ja hiljuti renoveeritud. Kompleks sisaldab ühist basseini, lifti, maa-alust parklat koos elektri laadimispunktiga ning ööpäevaringset turvalisust. Lähedal asuvad poed, koolid ja rannad muudavad igapäevase elu kompaktseks. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 64 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona linnas, linnalises keskkonnas, kus enamus teenuseid on jala või rattaga kättesaadavad. Supermarket jääb 104 meetri kaugusele, apteek 237 meetrile ja haigla 1,1 km kaugusele. Rannad Playa de Estepona ja La Rada on alla kilomeetri kaugusel. Marbella asub 25 km ja Málaga 73 km kaugusel.
Korter sobib kokku püsivaks või hooajaliseks elamiseks: kaks magamistuba, kaks vannituba, täielikult möbleeritud ning jahutuse ja põrandaküttega. Ühiskasutuses olev bassein, jõusaal ja tenniseväli katavad sportlikud vajadused. Terrass edela- ja lõunavaatega võimaldab nii hommiku- kui õhtupäikest, mere- ja mäevaatega.
Tegemist ei ole uusehitisega: hoone valmis 2006. aastal ning on hiljuti renoveeritud. Korter on valmis ja kohe elamiskõlblik, mis tähendab, et ei ole ooteaega ega ehitusfaasi riski. Omandi üleandmine on võimalik lühikese tehinguprotsessi järel, kuna objekt on täielikult lõpetatud.
Objekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda, need on ühiskasutuses. Ei ole privaatset tenniseväljakut ega muid individuaalseid spordirajatisi. Korter asub keskkorrusel, puudub katusterrass. Projekt pole mõeldud neile, kes otsivad eemaldatud või maapealset eramut; tegemist on korterelamuga ühiskompleksis.
See objekt vastab mitmele konkreetsele olukorrale. Esiteks: püsielu või pikem hooajaline viibimine Esteponas, kus kaks magamistuba ja kaks vannituba mahutavad paarid või väikese pere koos külalistega. Teiseks: kasutuseta amortisatsioon on madal, korter on valmis, möbleeritud ja valve all, mistõttu pikemaajaline tühjalseis talub vähem riske. Kolmandiks: kogemuseta piirkonna tundjatele on oluline, et poed, apteek, haigla ja rannad on jalutuskäigu kaugusel, vähendades sõltuvust autost. Neljandaks: eakamad või liikumisraskustega kasutajad saavad kasutada lifti ja vähendatud liikumisvõimalustega ligipääsu. Viies: neile, kes soovivad renditulu, on üürnikele olulised omadused olemas, mööbel, internet, valmis tehniline varustus. Vähem sobib see neile, kes otsivad privaatset aeda, privaatset basseini või katusterrassit; samuti neile, kelle jaoks uusehitise garantii või null-lähedane energiamärgis on otsustavad. 2006. aasta ehitus tähendab keskmist eakust hoone tehnilises mõttes, ehkki korter on renoveeritud.
Kuulutuse andmetel on korter hiljuti renoveeritud ja heas seisukorras. Tehniline varustus hõlmab konditsioneeri, põrandakütu kogu korteris ja eraldi põrandakütu vannitubades, see on Andaluusias tavapärasest laiem lahendus, mis vähendab kevad-sügiseste jahedamate kuude ebamugavust. Domootika võimaldab valguse, kütte ja turvalisuse kaugjuhtimist. Kiudoptiline internet ja satelliit-TV on paigaldatud. Terrass on kaetud, mis teeb selle kasutatavaks ka vihmasel perioodil. Magamistoad on varustatud esimese vannitoaga (ensuite). Köögi ja vannitubade materjalide kohta kuulatus konkreetsed andmed puuduvad; täpne seisukord nõuab kohapealset ülevaatust. Hoone tehnilised süsteemid, lift, gaas, elekter, telefon, on aktiivsed. Maa-alune parklakoht koos EV-laadimispunktiga vastab kaasaegsele sõidukivajadusele. Üldiselt näitab varustuse loetelu (kiudoptika, domootika, renoveerimine) hoolitsust detailide eest, kuid ostja peaks taotlema renoveerimise dokumendid ja tehnilise passe ennetavalt.
Kuulutusel on hind €639,000. See hõlmab 158 m² sisepinda ja 25 m² terrassi, millele lisandub mööbel, maa-alune parklakoht ning energiakütte- ja jahutussüsteemid. Hinna ruutmeeter jääb umbes €4,000 tasemele. Võrdluses: lähedal asuvad uued projektid Anna de Estepona alates €450,000, Isidora Living Las Mesas alates €519,000 ja Acqua Gardens alates €524,600, viimased on tavaliselt väiksema pindalaga. Kättesaadavus sõltub müügiaktiivsusest; andmed on kuulutuse hetke seisuga.
Igapäevane rütm sellel aadressil on kompaktne ja jalgsipõhine. Pood asub mööda tänavat 104 meetri kaugusel, apteek 237 meetrit ning mitmed restoranid ja kohvikud jäävad kahe kilomeetri raadiusse, andmetel on seal üle 50 restorani ja 22 kohviku. Hommikune tee rannale La Rada on umbes 800 meetrit tasasel teel (kaldenurk 2,4%), mis muudab rannakülastuse lühikeseks jalutuskäiguks. Magamistoad on vannitoaga seotud, teine vannituba teenindab külalisi. Terrass edelavaatega annab õhtuse päikese, samas kui lõuna- ja kaguorientatsioon annab päevasel ajal pika valgusperioodi. Kompleksis töötab ööpäevaringne vastuvõtt ja turvateenus, mis mõjutab nii püsielulist kui hooajalist kasutust: korter jääb valve alla ka omaniku äraolekul. Spordiharrastused on kaetud jõusaali ja tenniseväljakaga kompleksis, samuti lähedal asuvate spordikeskustega (Better Bodies 300 m, Polideportivo Municipal 600 m). Bassein on ühine, mis tähendab jagatud kasutust kõrghooajal. Ühistransport on olemas 8 liini ja 50 peatusega, mistõttu autota elamine on võimalik, kuid auto lihtsustab rändeid Marbella või sisemaale.
Estepona on umbes 80,000 elanikuga linn (INE 2025: 79,621), kus aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C ja ajalooline päikesetundide arv 3,848 aastas. See kombinatsioon loob pika välitingimuste kasutushooaja. Keskkond on linnaline, kuid kompaktne: 2 km raadiuses asub kuus kooli, 18 apteeki, neli panka ja kaks parki. Tervishoid on kaetud kahe tervisekeskusega, lähim haigla on 1,1 km kaugusel. Turismimahu andmed (24 hotelli, 6,897 voodikohta) näitavad, et linn on hooajaliselt aktiivne, kuid jääb märkimisväärselt vaiksemaks kui Marbella või Málaga. Maapinna kõrgus on 19 m merepinnast ja kaldenurk randa suunas 2,4%, mistõttu teekonnad rannale on tasased. Ühistransport hõlmab kaheksat liini ja 50 peatust, mistõttu linnasisesed sõidud on võimalikud ka ilma autota. Elektriauto laadimiseks on Zunder/GALP punkt 1,4 km kaugusel lisaks kompleksi sisesele laadimispunktile.
Kaart näitab korteri asukohta Estepona keskusest lõuna pool, lühikese jalutustee kaugusel La Rada rannast ja Playa de Esteponast. Supermarket, apteek ja spordikeskused jäävad paar minuti raadiusse. Golfiväljakud Valle Romano ja Azata asuvad sisemaa pool, Marbella suunas põhjas. Eestlaste jaoks tuntud kui vaiksem alternatiiv Marbellale samal rannikul.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona paikneb Costa del Sol lääneosas, Marbella (25 km, ~148,000 elanikku) ja Algecirase (42 km, ~122,000 elanikku) vahel. Málaga provintsi keskus jääb 73 km kaugusele. Võrreldes Marbellaga on Estepona väiksem ja rahulikum, samas säilitades täieliku linnalise teeninduse. Välismaailma ühendus toimub peamiselt Malaga-Costa del Sol lennujaama (~64 km otsejoones) ja Gibraltari lennujaama (~36 km) kaudu. Piirkonnas toimus 3,163 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu.
Lähim rand La Rada asub 0,8 km kaugusel; Playa de Estepona jääb 524 meetrile ja Playa del Cristo 1,6 km kaugusele. Golfimängijate jaoks on Valle Romano Golf 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km kaugusel, Estepona Golf 6,1 km. Sadamad Puerto Estepona (1,6 km) ja Puerto Deportivo (1,8 km) pakuvad paaditeenuseid. Lennujaamade kaugused on: Gibraltar ~36 km (otsejoones), Malaga-Costa del Sol ~64 km otsejoones (34 km andmetes maaraja teel), Alicante ~455 km. Marbella asub 25 km ja Algeciras 42 km kaugusel, mis määrab piirkondliku mobiilsuse ulatuse.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpiline: aasta keskmine temperatuur 19,2 °C, kõikumisega umbes 15–25 °C vahel. Päikesetunde on ajalooliselt 3,848 aastas, mis on Hispaania rannikupiirkonnas kõrge tase. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab viis kuud, tüüpiliselt maist oktoobrini. Maapinna kõrgus 19 m ja tasane maastik (2,4% kaldenurk ranna suunas) vähendavad jalutuskäikudele takistusi. Lähedal asuv metsaga piirnev tsoon ja Sierra Bermeja mäed (kuni 1,449 m) võimaldavad mägimatkaid; linnas on kaks parki 2 km raadiuses. Terrassi lõuna-, kagu- ja edelaorientatsioon annab suurema osa päevast otsese päikese.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Estepona rannad hõlmavad La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) ja Playa del Cristo (2,2 km). Playa del Cristo on teadaolevalt madala veega ja perekondliku kasutusega laht. Golfivõimalused on mitmekesised: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) kõik 15 minuti sõidu kaugusel. Spordirajatisi on andmetel 134 terves linnas; lähedal asuvad Better Bodies jõusaal (300 m), Polideportivo Municipal (600 m) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 m). Kompleksis endas on jõusaal, tenniseväli ja bassein. Vaatepunktid Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) pakuvad rannikupanoraame.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL361439
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kinnisvaraturg erineb naaberpiirkondadest hinna- ja mahult. Aastal toimus linnas 3,163 tehingut aktiivse pakkumisega nii uute kui olemasolevate objektide seas. Selle korteri hind €639,000 (umbes €4,000/m²) jääb lähedaste uute projektidega võrreldes kõrgemaks, kuid sisaldab 158 m² pinda, mööblit, parklakohta ja lõpetatud seisukorda, Anna de Estepona (alates €450,000), Isidora Living Las Mesas (alates €519,000) ja Acqua Gardens (alates €524,600) on tavaliselt väiksemad ühikud, mille puhul ooteaeg ja ehitusfaas võivad lisanduda. Geograafiliselt asub Estepona Marbella (25 km) ja Algecirase (42 km) vahel, mis määrab selle rolli rahulikuma, kuid täielikult teenindatud rannikulinnana. Erinevalt Marbellast on hotellimaht väiksem (24 hotelli, 6,897 voodit), mistõttu hooajaline rahatihedus on mõõdukam. Lennujaamade valik on kahene: Gibraltar ~36 km ja Malaga-Costa del Sol ~64 km otsejoones, mis laiendab lennuühenduste võimalusi. Mägine sisemaa Sierra Bermejaga (1,449 m) eristab Esteponat tasasematest rannikuosadest ning lisab looduslikku varieeruvust mõne kilomeetri raadiuses. Ostja seisukohast tähendab see kombinatsioon: linna teenused ilma suurlinna maksudeta, rannikulähedus ilma esclusiivse hinnatasemeta ning nii uue kui renoveeritud pakkumise võimalus samas piirkonnas. Otsest järeldust sobivuse kohta ei tee see võrdlus; see kirjeldab turul asetust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
