Denne leiligheten ligger i Estepona på Costa del Sol, i en urbanisasjon på gåavstand fra stranden. Boligen har et bruksareal på 158 m², fordelt på to soverom og to bad, samt en terrasse på 25 m². Bygningen er ferdigstilt (2006, indikativt) og enheten er nylig renovert. Området byr på supermarked 104 meter unna, og flere strender innen 1,6 kilometer. Flyplassen i Málaga ligger cirka 64 kilometer unna i luftlinje. Komplekset har felles basseng, garasje under bakken med ladeput for elbil, og døgnvakt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en bynær del av Estepona, 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada. Supermarked ligger 104 meter unna og apotek 237 meter. Sykehus er 1,1 kilometer unna. Området er flatt mot stranden med 2,4 prosent helling. Åtte kollektivlinjer med 50 holdeplasser dekker kommunen.
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, med bad i suite og gulvvarme inkludert i badene. Aircondition og gulvvarme sørger for klimakontroll hele året. Terrassen på 25 m² med dekket del gir uteplass mot sørøst, sør og sørvest. Heis, lagringsrom og tilgang for bevegelseshemmede er til stede.
Dette er ikke et nybygg. Bygningen er ferdigstilt i 2006 (indikativt), og enheten er nylig renovert og levert møblert. Kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart etter overtakelse. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig oppleveringsdato knyttet til prosjektet.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng; bassenget er felles. Terrassen er på 25 m², ikke en stor hage. Boligen har to soverom, ikke flere. Det er ingen privat golfbane tilknyttet komplekset; nærmeste baner ligger over fire kilometer unna. Byggeåret 2006 betyr eldre konstruksjon enn nybygg, selv etter renovering.
Boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, møblert enhet uten ventetid på bygging. Situasjoner der boligen er aktuell: (1) kjøpere som skal bruke enheten umiddelbart som helårsbolig, siden skole, helsesenter og butikker ligger innen gangavstand; (2) kjøpere som ønsker en fritidsbolig med utleiemulighet, siden kategoriene investering og prisverdi er registrert; (3) kjøpere uten bil i hverdagen, siden supermarked, apotek, strender og kollektivholdeplasser er nær; (4) kjøpere som verdsetter sikkerhet og drift rundt komplekset, med døgnvakt og mottak. Boligen passer mindre til familier som trenger mer enn to soverom, eller kjøpere som søker nybygg med moderne energiklasse. Byggeåret 2006 og felles basseng setter grenser for hva som følger med.
Enheten er registrert som nylig renovert og i utmerket stand. Teknisk utstyr inkluderer aircondition, gulvvarme i hele boligen og gulvvarme i badene. Bad i suite er registrert. Domotikk er installert, sammen med satellitt-TV, fiber og WiFi. Kjøkken og oppbevaring omfatter lagringsrom i tillegg til boligens 158 m². Bygget har heis og tilgang for personer med nedsatt mobilitet. Parkering skjer i garasje under bakken, med ladeput for elbil. Byggeteknisk er konstruksjonen fra 2006, hvilket betyr etablerte byggemetoder fra den perioden, ikke dagens energistandarder for nybygg. Energimerke er ikke oppgitt i datasettet. Renoveringens omfang (bad, kjøkken, installasjoner) er ikke spesifisert detaljert, og kjøpere anbefales å be om teknisk rapport. Fellesarealene omfatter basseng, hage, treningsrom og tennisbane, som vedlikeholdes gjennom felleskostnader; beløp er ikke oppgitt.
Prisen er oppgitt til 639.000 euro for denne enheten. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i Estepona ligger prisen over Anna de Estepona (fra 450.000 euro), Isidora Living Las Mesas (fra 519.000 euro) og Acqua Gardens (fra 524.600 euro). Prisforskjellen må ses i lys av bruksareal på 158 m², sentral beliggenhet nær stranden, og status som ferdig, møblert og renovert enhet. Prisen gjelder denne spesifikke leiligheten, ikke et prisspenn.
Leiligheten fungerer som en helårsbolig eller fritidsbolig i sentrale Estepona. Dagliglivet er preget av kort avstand til det meste: supermarked 104 meter unna betyr at innkjøp kan gjøres til fots på få minutter. Apotek ligger 237 meter unna, og sykehus er 1,1 kilometer unna. Morgenrutinen kan inkludere en tur til Playa de Estepona, knappe 600 meter unna, eller en kaffe på en av de rundt 22 kaféene innen to kilometer. Boligens orientering mot sørøst gir morgenlys på terrassen, mens utsikt mot sjø, fjell og hage gir variasjon gjennom dagen. Komplekset har felles basseng, treningsrom, tennisbane og restaurant på stedet, samt døgnresepsjon og sikkerhetsvakt. Dette gjør hverdagen lavterskel: trening, bad og måltider kan skje uten å forlate området. For de som ønsker aktivitet utenfor, ligger Better Bodies treningssenter 300 meter unna og kommunalt idrettsanlegg 600 meter unna. Marinaen Puerto Estepona er 1,6 kilometer unna og egner seg for kveldsturer. Med 3.848 soltimer historisk per år og gjennomsnittstemperatur på 19,2 grader, er utelivet langt. Leiligheten har fiber og WiFi, som gjør fjernarbeid praktisk mulig.
Området rundt boligen er urbant med full forsyning innen gangavstand. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek, fire banker, to parker og seks skoler. Estepona kommune har 79.621 innbyggere (INE, 2025) og 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler totalt. To helsesentre betjener kommunen. Næringslivet er delvis turistbasert, med 24 hoteller og 6.897 senger; dette gir aktivitet i sommerhalvåret og roligere gater utenfor sesongen. Kollektivtilbudet omfatter åtte linjer og 50 holdeplasser, hvilket gjør lokale reiser mulig uten bil. For bilister er motorveien A-7 tilgjengelig for reiser mot Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Terrenget er flatt mot stranden med 2,4 prosent helling, og boligen ligger 19 meter over havet, noe som gjør gåturer lette hele året.
Kartet viser boligens beliggenhet i sentrale Estepona, med Playa de Estepona og La Rada innen gangavstand, supermarked rett rundt hjørnet, og Puerto Estepona mot sørvest. Golfbanene Valle Romano og Azata ligger sørøst for sentrum. Solsiden av Costa del Sol, med Marbella 25 kilometer mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på Costa del Sol vest, mellom Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), i provinsen Málaga. Kommunen dekker 137 km² med 79.621 innbyggere. Beliggenheten gir tilgang til både Marbellas byliv og Gibraltarsområdet, med Málaga by 73 km unna. Estepona er mindre og roligere enn Marbella, men større enn kystlandsbyene vestover. For kjøpere posisjonerer dette boligen i en etablert by med full infrastruktur, ikke i en ren ferieenklave.
Strender: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Flyplass: Málaga-Costa del Sol cirka 64 km i luftlinje (34 km vei til nærmeste flyplassreferanse i datasettet), Gibraltar cirka 36 km i luftlinje. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Marina: Puerto Estepona 1,6 km. Byer: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. El-lading: ladeput i garasjen samt Zunder-stasjon 1,4 km unna. Sykehus 1,1 km. Supermarked 104 m.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot kysten (2,4 prosent helling til stranden) og fjellandskap innover i kommunen, dominert av Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1.449 meter. Klimaet er middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader og historiske 3.848 soltimer per år. Svmmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 grader, varer cirka fem månader. Dette gir lang utesesong og bademuligheter fra sent vår til tidlig høst. Nærheten til skog og fjell gir turmuligheter i Sierra Bermeja, mens kyststripen gir strandliv innen gåavstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 2,2 kilometer: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). La Rada er kommunens hovedstrand med lang sandstrand og promenade. Playa del Cristo ligger beskyttet i en vik og er kjent for rolige farvann. For golfinteresserte ligger Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) nærmest, med Estepona Golf på 6,1 km. Idrettsfasiliteter i kommunen teller 134 enheter; nærmest er Better Bodies (300 m) og Polideportivo Municipal (600 m). Utsiktspunktene Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir utsikt over kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL361439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter i Estepona skiller denne leiligheten seg ut på tre punkter: areal, beliggenhet og status som ferdig enhet. Med 158 m² bruksareal er den større enn typiske nye to-roms enheter; Anna de Estepona starter ved 450.000 euro, Isidora Living Las Mesas ved 519.000 euro og Acqua Gardens ved 524.600 euro, alle med lavere inngangspris, men som regel med mindre areal og/eller lengre avstand til strand og sentrum. Denne enhetens pris på 639.000 euro reflekterer kombinert areal og sentral beliggenhet. I regional sammenheng ligger Estepona mellom Marbellas prissetting og de lavere prisnivåene vestover mot Manilva. Kommunens 3.163 boligtransaksjoner viser et aktivt marked med likviditet. For kjøpere som sammenligner, er hovedavveiningen mellom nybygg med moderne energistandard og lavere vedlikehold, mot etablert bygg med større areal, umiddelbar tilgang og fullt utbygget nabolag. Estepona byr på mer helårlig byliv enn rene ferieområder, med 79.621 innbyggere, 19 barneskoler og to helsesentre, et signal om fast bosetting, ikke kun sesongbeboelse. Solsiden av Costa del Sol, med Marbella 25 kilometer unna og Málaga flyplass i rekkevidde, gjør området tilgjengelig for internasjonale kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
