Questo appartamento con due camere da letto e due bagni, pronto per la consegna, a Estepona offre l'opportunità di vivere al piano terra con giardino privato. Con una superficie abitabile di 97 m² e un giardino di 91 m², unisce il comfort interno alla vita all'aperto. Completato nel 2015, l'immobile si trova in un complesso residenziale ben tenuto e include servizi essenziali. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali e alla costa, soddisfacendo chi cerca una residenza permanente, una casa vacanze o un immobile da investimento sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Estepona, vicino ai servizi essenziali e alla costa. È situato a pochi passi dalla spiaggia, con numerose strutture e servizi raggiungibili anche a piedi o in bicicletta, che favoriscono uno stile di vita comodo e accessibile per i residenti.
Questo immobile è pensato per single o piccole famiglie che cercano una comoda base con spazio esterno privato. Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno en suite, accolgono residenti o ospiti. La presenza di un giardino privato, una piscina condominiale e strutture sportive soddisfa il desiderio di una vita attiva e rilassante.
L'appartamento è pronto per la consegna, essendo stato completato nel 2015. Ciò indica che la fase di costruzione è conclusa e che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. In quanto sviluppo completato, offre un bene tangibile senza le incertezze delle tempistiche future di costruzione spesso legate agli acquisti sulla carta.
Questo appartamento non offre vista mare direttamente dagli spazi abitativi; la vista è rivolta principalmente al giardino e alle aree comuni. Si trova in un ambiente urbano, che può comportare livelli di rumore tipici di tali contesti. L'immobile è una delle diverse unità di un complesso, non una villa indipendente.
Ref: VL365186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza comoda con giardino privato in una città ben collegata. È adatto alla residenza permanente, con la vicinanza alle comodità quotidiane come il supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. Per chi cerca una casa vacanze, la distanza di 524 metri dalla spiaggia di Playa de Estepona e la stagione balneare di 5 mesi lo rendono un'attraente base stagionale. Gli investitori possono considerarlo per la sua posizione in una regione con oltre 3.000 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un dinamismo costante del mercato. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui piscina condominiale e campo da padel, si addicono a stili di vita attivi, mentre la vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) attrae gli appassionati.
L'appartamento è in condizioni eccellenti, a indicare una buona manutenzione dal completamento nel 2015. Le finiture interne includono pavimenti in marmo, una caratteristica comune negli immobili di questa regione, nota per la sua durabilità e il suo appeal estetico. Sono installati i doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto aumenta lo spazio a disposizione e l'organizzazione. Il clima è gestito tramite aria condizionata, con preinstallazione caldo/freddo, garantendo il comfort tutto l'anno. L'immobile beneficia di un ascensore per un accesso comodo e una lavanderia offre spazio pratico per le faccende domestiche. Un bagno en suite offre maggiore privacy e comodità.
Questo appartamento con due camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 345.000 €. Come casa esistente completata nel 2015, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di questo tipo e condizione a Estepona. Il prezzo non è presentato come punto di partenza ma come prezzo di vendita definitivo. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per la consegna, consentendo un rapido acquisto agli interessati. Questa strategia di prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti riguardo all'investimento.
Estepona offre un'esperienza urbana costiera equilibrata. La posizione di questo appartamento consente una vita quotidiana pratica con numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 18 farmacie e 50 ristoranti nelle immediate vicinanze, insieme a 6 scuole e 2 parchi, evidenzia l'offerta completa di servizi della zona. Il complesso dispone inoltre di una grande piscina condominiale e di un campo da padel, favorendo uno stile di vita attivo. Con una temperatura media annua di 19,2 °C e una stagione balneare di circa cinque mesi, il clima favorisce attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare colloca l'immobile vicino al Mediterraneo, contribuendo a un clima costiero mite.
L'ambiente urbano di Estepona offre un alto grado di accessibilità per le esigenze quotidiane. Con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri, la spesa essenziale è facilmente disponibile. L'infrastruttura della città favorisce la mobilità, con numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. Anche l'assistenza sanitaria è vicina, con un ospedale a 1,1 km di distanza. La vicinanza a 50 ristoranti e 22 caffè suggerisce una vivace scena sociale. Inoltre, il complesso include servizi comuni come una piscina condominiale e un campo da padel, favorendo il senso di comunità e offrendo opportunità ricreative a pochi passi da casa.
Questa mappa evidenzia la posizione di Estepona all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Illustra la vicinanza dell'appartamento alla costa mediterranea, alle principali vie di trasporto e ai servizi locali come spiagge, supermercati e strutture sanitarie, fornendo una panoramica geografica dell'ambiente di vita immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È posizionata tra i maggiori centri regionali; Marbella dista 25 km e la città di Málaga 73 km. A ovest, Algeciras è raggiungibile a 42 km. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di una fascia costiera sviluppata e un ambiente leggermente più tranquillo rispetto ai centri più grandi. Il distretto di Estepona copre una superficie considerevole di 137 km², comprendendo sia valli fertili che terreni montuosi, offrendo dintorni diversificati entro i propri confini amministrativi.
Questo appartamento offre comodo accesso ai principali collegamenti e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a 524 metri, con altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) ugualmente accessibili. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km su strada (34 km in linea d'aria). Il trasporto pubblico è disponibile con 8 linee e 50 fermate a portata di mano. L'accesso stradale è facilitato dalle vicine colonnine di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km). Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come Valle Romano Golf (4,1 km). Il contesto urbano garantisce che tutti i servizi necessari siano vicini.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili tra 15 e 25 °C e una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Situato a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, l'immobile gode di un'atmosfera costiera mite. Il vicino massiccio della Sierra Bermeja offre un paesaggio naturale contrastante. La pendenza relativamente dolce (2,4%) verso la spiaggia favorisce un facile accesso pedonale alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso alla costa di Estepona, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la spiaggia La Rada a 769 metri. Playa del Cristo è entro 1,6 km. Per gli appassionati di sport, il complesso offre una piscina condominiale e un campo da padel. Oltre al complesso, Estepona vanta 134 strutture sportive, tra cui palestre come Better Bodies (0,3 km) e centri sportivi comunali. Il golf è un'attrazione significativa, con Valle Romano Golf a soli 4,1 km. La zona dispone anche di porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km), che offrono attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto a complessi vicini come Etherna Homes 2 (a partire da 269.000 €) ed Etherna Homes 1 (a partire da 304.000 €), questo appartamento è offerto a un prezzo fisso di 345.000 €. Celestia Homes, un altro sviluppo a Estepona, offre unità a partire da 390.000 €. Ciò suggerisce che l'immobile è posizionato nella fascia medio-alta per appartamenti con due camere da letto nell'area immediata di Estepona, considerando soprattutto l'accesso al giardino al piano terra e lo stato di immobile esistente e pronto per la consegna. Mentre altri progetti possono offrire prezzi d'ingresso inferiori, potrebbero essere sulla carta o avere caratteristiche diverse. Il prezzo di 345.000 € per questa unità completata fornisce un chiaro punto di riferimento rispetto ad alternative potenzialmente più recenti ma non ancora costruite o a immobili con meno spazi esterni privati. Estepona stessa fa parte della vivace Costa del Sol, una regione nota per la sua infrastruttura consolidata e l'attrattiva sugli acquirenti internazionali, con oltre 3.000 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un interesse di mercato sostenuto.
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