Tento pripravený na nasťahovanie dvojspálňový apartmán s dvoma kúpeľňami v Estepone ponúka bývanie v prízemnom poschodí so súkromnou záhradou. S obytnou plochou 97 m² a záhradou s rozlohou 91 m² spája vnútorný komfort s vonkajším bývaním. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2015, nachádza sa v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe a zahŕňa základné vybavenie. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám a pobrežiu a vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti v Estepone, v blízkosti základných služieb a pobrežia. Pláž je v pešej dostupnosti a množstvo vybavenia a zariadení je dostupných aj pešo alebo na bicykli, čo zdôrazňuje pohodlný a prístupný životný štýl pre obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí hľadajú pohodlný domov so súkromným vonkajším priestorom. Dve spálne a dve kúpeľne vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni poskytujú priestor pre obyvateľov alebo hostí. Súkromná záhrada, spoločný bazén a športové vybavenie zodpovedajú túžbe po aktívnom živote a oddychu.
Apartmán je pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2015. To znamená, že fáza výstavby je ukončená a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ako dokončená novostavba predstavuje hmatateľné aktívum bez neistôt budúcich termínov výstavby, ktoré sú často spojené s kúpou z projektu.
Tento apartmán neponúka výhľad na more priamo z obývacích priestorov, pohľady smerujú najmä na záhradu a spoločné priestory. Nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré môže zahŕňať aj hluk typický pre takéto lokality. Nehnuteľnosť je jednou z niekoľkých jednotiek v komplexe, nie samostatne stojacou vilou.
Ref: VL365186
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú pohodlné bývanie so súkromnou záhradou v dobre dostupnom meste. Je vhodný na trvalé bývanie vďaka blízkosti každodenných potrieb, ako je supermarket vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Pre dovolenkárov je vzdialenosť 524 metrov na pláž Playa de Estepona a 5-mesačná kúpacia sezóna robia z neho atraktívnu sezónnu základňu. Investori môžu zvážiť jeho polohu v regióne s viac než 3 000 nehnuteľnosnými transakciami ročne, čo svedčí o stabilnej trhovej aktivite. Vybavenie nehnuteľnosti vrátane spoločného bazéna a padel tenisu vyhovuje aktívnemu životnému štýlu, pričom blízkosť golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) osloví nadšencov tohto športu.
Apartmán je v excelentnom stave, čo svedčí o dobrej údržbe od dokončenia v roku 2015. Interiérové povrchy zahŕňajú mramorovú podlahu, bežnú charakteristiku nehnuteľností v tomto regióne, známu svojou odolnosťou a estetickým pôvabom. Inštalované dvojsklo prispieva k tepelnej a akustickej izolácii. Vstavané šatné skrine v spálniach zvyšujú úložnú kapacitu a organizáciu. Klímu riadi klimatizácia s predinštaláciou na teplý a studený vzduch, čo zaručuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť má k dispozícii výťah pre pohodlný prístup a technická miestnosť poskytuje praktický priestor na domáce práce. Vlastná kúpeľňa pri spálni ponúka zvýšené súkromie a pohodlie.
Tento dvojspálňový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 345 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2015 táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tohto typu a stavu v Estepone. Cena nie je prezentovaná ako východiskový bod, ale ako definitívna predajná cena. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na stav pripravený na nasťahovanie, čo umožňuje rýchly prevod pre záujemcov. Táto pevná cenová stratégia poskytuje potenciálnym kupujúcim jasnú predstavu o investícii.
Estepona ponúka vyvážené mestské pobrežné prostredie. Poloha tohto apartmánu umožňuje praktický každodenný život s množstvom vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, všetko v ľahkej pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Prítomnosť 18 lekární a 50 reštaurácií v tesnej blízkosti, spolu so 6 školami a 2 parkmi, poukazuje na komplexnú ponuku služieb v oblasti. Komplex disponuje aj veľkým spoločným bazénom a padelovým kurtom, čo podporuje aktívny životný štýl. S priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a kúpacou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov podnebie umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Nadmorská výška 19 metrov nad hladinou mora umiestňuje nehnuteľnosť blízko Stredozemného mora, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu.
Mestské prostredie Estepony poskytuje vysoký stupeň dostupnosti pre každodenné potreby. So supermarketom len 104 metrov a lekárňou 236 metrov je základný nákup ľahko k dispozícii. Infraštruktúra mesta podporuje mobilitu, množstvo vybavenia je dostupné pešo alebo na bicykli. Zdravotníctvo je tiež v blízkosti, nemocnica sa nachádza 1,1 km od nehnuteľnosti. Blízkosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní naznačuje živý spoločenský život. Samotný projekt zahŕňa komunitné vybavenie ako spoločný bazén a padel kurt, čo podporuje pocit spoločenstva a poskytuje rekreačné možnosti v blízkosti domova.
Táto mapa zdôrazňuje polohu Estepony v širšom regióne Costa del Sol. Ilustruje blízkosť apartmánu k pobrežiu Stredozemného mora, hlavným dopravným trasám a miestnemu vybaveniu ako pláže, supermarkety a zdravotnícke zariadenia a poskytuje geografický prehľad bezprostredného životného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaná medzi väčšími regionálnymi centrami; Marbella je vzdialená 25 km a mesto Málaga 73 km. Na západ je dostupné Algeciras vo vzdialenosti 42 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vybavenosťou rozvinutého pobrežného pásu a o niečo pokojnejším prostredím v porovnaní s väčšími susedmi. Samotný okres Estepona pokrýva značnú rozlohu 137 km² a zahŕňa úrodné údolia aj hornatý terén, čo ponúka rozmanité okolie v rámci administratívnych hraníc.
Tento apartmán ponúka pohodlný prístup k hlavným dopravným spojeniam a vybaveniu. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, prístupné sú aj ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pre leteckú dopravu je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 64 km po ceste (34 km vzdušnou čiarou). Verejná doprava je k dispozícii s 8 linkami a 50 zastávkami v dosahu. Cestný prístup uľahčujú blízke nabíjacie stanice pre elektromobily (1,3 km). Golfisti ocenia blízkosť ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km). Mestské prostredie zaručuje, že všetky potrebné služby sú v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má prospech zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo umožňuje kúpaciu sezónu trvajúcu približne päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. V nadmorskej výške 19 metrov nad hladinou mora sa nehnuteľnosť teší miernemu pobrežnému prostrediu. Neďaleké pohorie Sierra Bermeja ponúka kontrastnú prírodnú krajinu. Relatívne plochý sklon (2,4 %) smerom na pláž prispieva k ľahkému pešiemu prístupu na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu Estepony, pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Playa del Cristo je do 1,6 km. Pre športových nadšencov komplex ponúka spoločný bazén a padel kurt. Mimo komplexu sa Estepona môže pochváliť 134 športovými zariadeniami vrátane fitness centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových centier. Golf je významnou atrakciou, Valle Romano Golf je len 4,1 km. Oblasť disponuje aj marínami ako Puerto Estepona (1,6 km), ktoré ponúkajú vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Etherna Homes 2 (cena od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (cena od 304 000 €) je tento apartmán ponúkaný za pevnú cenu 345 000 €. Celestia Homes, ďalší projekt v Estepone, ponúka jednotky od 390 000 €. To naznačuje, že nehnuteľnosť je zaradená v strednom až vyššom cenovom rozpätí pre dvojspálňové apartmány v bezprostrednej oblasti Estepona, najmä vzhľadom na prízemný prístup do záhrady a existujúci, pripravený na nasťahovanie stav. Kým iné projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, môžu byť v predaji z projektu alebo mať odlišnú štruktúru výbavy. Cena 345 000 € za dokončenú jednotku poskytuje jasný porovnávací bod voči potenciálne novším, ale ešte nedostavaným alternatívam alebo nehnuteľnostiam s menším súkromným vonkajším priestorom. Samotná Estepona je súčasťou živého Costa del Sol, regiónu známeho rozvinutou infraštruktúrou a príťažlivosťou pre medzinárodných kupujúcich, s viac než 3 000 nehnuteľnosnými transakciami ročne, čo svedčí o trvalom záujme trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID