Acest apartament cu două dormitoare și două băi, gata de mutare, în Estepona oferă o oportunitate de locuire la parter cu grădină privată. Cu o suprafață locuibilă de 97 m², completată de o grădină de 91 m², oferă o combinație între confortul interior și viața în aer liber. Finalizat în 2015, proprietatea este situată într-un complex bine întreținut și include facilități esențiale. Locația sa oferă acces convenabil la serviciile locale și la coastă, răspunzând celor care caută o reședință permanentă, o locuință de vacanță sau o proprietate de investiții pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un cadru urban în Estepona, oferind apropiere de serviciile esențiale și de coastă. Este situat la distanță de mers pe jos de plajă, multe facilități fiind accesibile și pe jos sau cu bicicleta, ceea ce subliniază un stil de viață convenabil și accesibil pentru locuitori.
Această proprietate este destinată persoanelor sau familiilor mici care caută o bază confortabilă cu spațiu exterior privat. Cele două dormitoare și două băi, inclusiv una en-suite, găzduiesc locuitori sau oaspeți. Grădina privată, piscina comună și facilitățile sportive răspund dorinței de viață activă și relaxare.
Apartamentul este gata de mutare, fiind finalizat în 2015. Acest lucru indică faptul că faza de construcție este încheiată și proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Fiind un ansamblu finalizat, oferă un activ tangibil, fără incertitudinile termenelor de construcție viitoare asociate adesea cu achizițiile off-plan.
Acest apartament nu oferă vedere la mare direct din zonele de zi, vizibilitatea fiind orientată în principal spre grădină și spațiile comune. Este situat într-un mediu urban, care poate include niveluri de zgomot tipice unor astfel de zone. Proprietatea este una dintre mai multe unități dintr-un complex, nu o vilă individuală.
Ref: VL365186
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință confortabilă cu spațiu de grădină privat într-un oraș bine conectat. Este potrivit pentru locuire permanentă, oferind apropiere de facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketul aflat la doar 104 metri și o farmacie la 236 metri. Pentru vacanțieri, distanța de 524 de metri până la plaja Playa de Estepona și sezonul de înot de 5 luni îl fac o bază sezonieră atractivă. Investitorii îl pot lua în considerare pentru locația sa într-o regiune cu peste 3.000 de tranzacții imobiliare anual, ceea ce sugerează o activitate de piață constantă. Caracteristicile proprietății, inclusiv piscina comună și terenul de padel, se adresează stilurilor de viață active, iar apropierea de terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4,1 km) atrage pasionații.
Apartamentul se află într-o stare excelentă, ceea ce indică o întreținere bună de la finalizarea sa în 2015. Finisajele interioare includ pardoseală din marmură, o caracteristică comună a proprietăților din această regiune, cunoscută pentru durabilitatea și atractivitatea sa estetică. Este instalat geam dublu, contribuind la izolarea termică și acustică. Dulapurile încorporate din dormitoare sporesc capacitatea de depozitare și organizare. Controlul climei este asigurat prin aer condiționat, cu preinstalare pentru aer cald și rece, asigurând confort pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază de un lift pentru acces convenabil, iar o spălătorie oferă spațiu practic pentru treburile gospodărești. O baie en-suite oferă intimitate și confort sporit.
Acest apartament cu două dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 345.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 2015, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de acest tip și în această stare în Estepona. Prețul nu este prezentat ca punct de plecare, ci ca preț de vânzare definitiv. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare, permițând o achiziție rapidă de către cumpărătorii interesați. Această strategie de preț fix oferă claritate potențialilor cumpărători cu privire la investiție.
Estepona oferă o experiență urbană de coastă echilibrată. Locația acestui apartament asigură o viață de zi cu zi practică, cu numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și unități medicale, toate ușor de accesat pe jos sau cu bicicleta. Prezența a 18 farmacii și 50 de restaurante în apropiere, alături de 6 școli și 2 parcuri, evidențiază oferta cuprinzătoare de servicii a zonei. Complexul dispune și de o piscină comună mare și un teren de padel, încurajând un stil de viață activ. Cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni, clima susține activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea aproape de Marea Mediterană, contribuind la o climă costieră blândă.
Mediul urban din Estepona oferă un grad ridicat de accesibilitate pentru nevoile zilnice. Cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 metri, cumpărăturile esențiale sunt ușor disponibile. Infrastructura orașului susține mobilitatea, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Asistența medicală este, de asemenea, aproape, cu un spital situat la 1,1 km. Apropierea de 50 de restaurante și 22 de cafenele sugerează o scenă socială animată. În plus, ansamblul în sine include facilități comune, precum o piscină comună și un teren de padel, cultivând un sentiment de comunitate și oferind oportunități recreative aproape de casă.
Această hartă evidențiază poziția Estepona în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Ilustrează apropierea apartamentului de coasta Mării Mediterane, de rutele de transport cheie și de facilitățile locale precum plaje, supermarketuri și unități medicale, oferind o privire de ansamblu geografică a mediului de locuit imediat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționată între centre regionale mai mari; Marbella este la 25 km, iar orașul Málaga la 73 km. Spre vest, Algeciras este accesibilă la 42 km. Această locație oferă un echilibru între facilitățile unei fâșii costiere dezvoltate și un mediu ceva mai liniștit comparativ cu vecinii săi mai mari. Districtul propriu-zis al Esteponei acoperă o suprafață substanțială de 137 km², incluzând atât văi fertile, cât și teren muntos, oferind împrejurimi diverse în limitele sale administrative.
Acest apartament oferă acces convenabil la legăturile de transport cheie și facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la 524 de metri, alte plaje precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km) fiind, de asemenea, accesibile. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km pe șosea (34 km în linie dreaptă). Transportul public este disponibil, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere. Accesul rutier este facilitat de punctele de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere (1,3 km). Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km). Cadrul urban asigură că toate serviciile necesare sunt aproape.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20 °C. Situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o atmosferă costieră blândă. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un peisaj natural contrastant. Panta relativ lină (2,4%) spre plajă contribuie la un acces pietonal ușor spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii au acces ușor la coasta din Estepona, plaja Playa de Estepona fiind la doar 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Playa del Cristo este, de asemenea, la mai puțin de 1,6 km. Pentru pasionații de sport, complexul oferă o piscină comună și un teren de padel. Dincolo de ansamblu, Estepona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies (0,3 km) și centre sportive municipale. Golful este o atracție importantă, Valle Romano Golf fiind la doar 4,1 km. Zona include și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km), oferind activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri din apropiere precum Etherna Homes 2 (de la 269.000 €) și Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), acest apartament are un preț fix de 345.000 €. Celestia Homes, un alt ansamblu din Estepona, oferă unități de la 390.000 €. Acest lucru sugerează că proprietatea este poziționată în segmentul mediu-superior pentru apartamentele cu două dormitoare din zona imediată din Estepona, mai ales având în vedere accesul la grădina de la parter și statutul existent, gata de mutare. Deși alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai mici, acestea pot fi în faza de proiect sau pot avea alte caracteristici. Prețul de 345.000 € pentru această unitate finalizată oferă un reper clar față de alternative potențial mai noi, dar încă nezidite, sau proprietăți cu mai puține spații exterioare private. Estepona face parte dintr-un Costa del Sol vibrant, o regiune cunoscută pentru infrastructura sa consolidată și atractivitatea pentru cumpărătorii internaționali, cu peste 3.000 de tranzacții imobiliare anual, ceea ce indică un interes susținut pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID