Представляем современную квартиру, готовую к заселению, в одном из привлекательных жилых районов Эстепоны. Этот объект недвижимости сочетает современную архитектуру с продуманной планировкой и просторными открытыми пространствами, создавая ощущение проживания в вилле. Расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжу, делая его привлекательным выбором для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в пределах пешей доступности от пляжа и городской среды Эстепоны. Это означает, что многие повседневные объекты, такие как магазины, рестораны и услуги, находятся в непосредственной близости, что способствует удобству проживания и снижает потребность в транспорте для ежедневных дел.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет функциональное жилье с современным дизайном. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы с частным садом, отвечает потребностям как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая комфортное пространство для жизни и досуга.
Квартира относится к категории нового строительства и находится в состоянии полной готовности. Это означает, что объект соответствует современным строительным стандартам и нормам энергоэффективности. Наличие гарантий застройщика и энергетических сертификатов обеспечивает дополнительную уверенность для покупателя.
Данный проект не предлагает отдельных видовых характеристик на море, так как акцент сделан на городскую среду и вид на сад или город. Также, несмотря на наличие частного сада, он не является полномасштабным участком земли, характерным для отдельно стоящих вилл. Парковка предоставляется в виде гаража, а не открытой парковки.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании, ценя комфорт и удобство городской жизни в сочетании с близостью к морю. Он также является подходящим выбором для инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды, благодаря развитой инфраструктуре и туристической привлекательности Эстепоны. Семьи оценят близость к школам и паркам, а также наличие частного сада для детей. Для тех, кто ищет дом для отдыха, этот объект предлагает готовность к заселению и все необходимые удобства для комфортного пребывания на побережье Коста-дель-Соль, без необходимости ожидания строительства.
Объект выполнен с применением современных строительных материалов и технологий, что соответствует стандартам нового строительства. Отделка отличается вниманием к деталям, включая такие элементы, как современная кухня с качественной фурнитурой и ванные комнаты с функциональной сантехникой. Просторная терраса с выходом в частный сад предлагает дополнительное пространство для жизни на свежем воздухе. Статус 'готово к заселению' подразумевает, что все работы завершены, и объект полностью соответствует заявленным характеристикам, включая наличие гарантий застройщика и сертификатов энергоэффективности.
Квартира предлагается по цене от 475 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики объекта, включая площадь, количество комнат, отделку и общие удобства комплекса. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут рассчитывать на более быстрый процесс приобретения. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его привлекательным для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Цены на аналогичные объекты в этом районе могут варьироваться в зависимости от площади, вида и дополнительных опций.
Этот объект недвижимости расположен в оживленном городском районе Эстепоны, который предлагает баланс между спокойной жилой атмосферой и доступностью городской инфраструктуры. Пешая доступность до пляжа, магазинов, ресторанов и парков определяет ритм повседневной жизни. Утренний кофе на террасе, прогулка до местного супермаркета или вечерний отдых в саду, все это становится частью ежедневного опыта. Близость к старой части города Эстепоны позволяет наслаждаться местной культурой и атмосферой. Городской характер района обеспечивает удобство, тогда как близость к природе и морю добавляет элемент курортного стиля жизни.
Район Эстепоны, где расположена квартира, характеризуется развитой городской инфраструктурой. Близость к магазинам (104 м от супермаркета, 236 м от аптеки), ресторанам (50 в радиусе 2 км) и школам (6 в радиусе 2 км) обеспечивает удобство для повседневной жизни. Отсутствие необходимости в постоянном использовании автомобиля для решения бытовых вопросов является значительным преимуществом. Расстояние до медицинских центров (4.4 км) обеспечивает доступ к необходимой помощи. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных линий упрощает передвижение по городу и окрестностям.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта недвижимости в Эстепоне, подчеркивая его близость к основным пляжам, городским центрам и транспортным магистралям. Она помогает оценить непосредственное окружение, доступность основных удобств и удаленность от ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорт и поля для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится в 34 км от Марбельи и 73 км от Малаги, что позволяет легко добраться до этих крупных городов с их развитой инфраструктурой и культурными объектами. Близость к порту Пуэрто Банус (35 км) также является преимуществом для любителей яхтинга и светской жизни. Район отличается сочетанием прибрежных зон и предгорий Сьерра-Бермеха, предлагая разнообразие ландшафтов.
Объект расположен на расстоянии 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных поездок. Пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся в пределах 524 метров, а La Rada, в 769 метрах, что делает их доступными для пеших прогулок. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4.1-4.6 км. Близость к порту Пуэрто Эстепона (1.6 км) также добавляет опции для досуга и отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в регионе с субтропическим средиземноморским климатом, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, а количество солнечных часов позволяет наслаждаться теплом большую часть года. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Уклон к пляжу составляет 2.4%, что означает ровную местность, удобную для пеших прогулок. Сезон купания в море обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), отмеченные знаком Blue Flag за чистоту и инфраструктуру. Также в пределах нескольких километров расположены другие пляжи, например, Playa del Cristo (1.6 км). Для любителей активного отдыха район предлагает множество возможностей: от гольфа на полях Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) до посещения спортивных центров, таких как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Пристань Пуэрто Эстепона (1.6 км) также является центром водного спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится в 34 км от Марбельи и 73 км от Малаги, что позволяет легко добраться до этих крупных городов с их развитой инфраструктурой и культурными объектами. Близость к порту Пуэрто Банус (35 км) также является преимуществом для любителей яхтинга и светской жизни. Район отличается сочетанием прибрежных зон и предгорий Сьерра-Бермеха, предлагая разнообразие ландшафтов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL436873
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), данный объект с ценой от €475,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его готовностью к заселению, расширенными общими удобствами (включая коворкинг и сауну) и, возможно, более качественной отделкой или расположением в конкретном микрорайоне. Например, Celestia Homes также предлагает квартиры, но ориентирована на более раннюю стадию строительства или имеет иные комплектации. Aby Middle и Sunset Bay представляют собой более доступные варианты, что может отражать их удаленность от центра или меньший набор услуг. Данный проект выделяется своей завершенностью и предложением 'под ключ', что для некоторых покупателей оправдывает более высокую стоимость, особенно при сравнении с проектами на стадии строительства, где к цене добавляются затраты на обустройство и ожидание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID