Dette moderne lejlighedsprojekt i Estepona, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en attraktiv mulighed for boligkøbere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssige bekvemmeligheder. Med en byggeproces nu afsluttet, er ejendommene klar til indflytning og kombinerer stilfuldt design med funktionalitet. Området er kendt for sin livlige atmosfære og adgang til lokale faciliteter, hvilket gør det til et eftertragtet sted for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret med direkte adgang til Esteponas strandpromenade og bymidte, hvilket sikrer, at en stor del af dagligdagens fornødenheder er inden for gåafstand. Denne centrale placering i et etableret boligområde understreger stedets urban-karakter og dets tilgængelighed til både lokale restauranter og butikker.
Lejligheden er designet til at imødekomme moderne boligbehov med en åben planløsning, der integrerer stue og køkken. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder komfort og privatliv. Den private terrasse og have udvider boligarealet og skaber et udendørs opholdsrum, der er ideelt til afslapning og socialt samvær.
Projektet er et nybyggeri, som er fuldt færdiggjort. Selvom den officielle 'Oplevering' er angivet som 'Completed 2026 (indicatief)', indikerer 'Gereed' at ejendommene er klar til øjeblikkelig brug eller indretning, og at byggefasen er afsluttet med de nødvendige energicertifikater på plads.
Denne ejendom tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og selvom der er en privat have, er den ikke en del af et stort, åbent landskab. Projektet er beliggende i et bymæssigt område, hvilket kan medføre en vis grad af bystøj. Der er ikke individuel parkering for alle lejligheder, men der er adgang til privat garage.
Dette projekt er velegnet til købere, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til strand og byens faciliteter. Det passer til personer eller par, der søger en moderne bolig uden behov for renovering, og som kan drage fordel af de fælles faciliteter som pool og fitnessrum. For investorer kan lejligheden repræsentere en stabil mulighed i et populært ferieområde. Familier kan finde det attraktivt på grund af nærheden til skoler og parker. Desuden er det et oplagt valg for dem, der ønsker et 'lock-up-and-leave' feriehus, hvor vedligeholdelse af fællesområder og sikkerhed er sikret gennem et gated community.
Ejendommen er kendetegnet ved sin moderne arkitektur og høje standard for materialer og finish. Designet omfatter lyse opholdsrum med integrerede køkkener, der typisk anvender neutrale farver og holdbare materialer. Soveværelserne er designet med fokus på komfort og funktionalitet, mens badeværelserne er udstyret med moderne sanitet. Gulve er generelt udført i keramiske fliser eller lignende slidstærke materialer, der er velegnede til klimaet. Energieffektivitet prioriteres gennem moderne isoleringsstandarder og vinduesløsninger, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og lavere driftsomkostninger. Terrasserne er udført i materialer, der tåler udendørs brug og sikrer en lang levetid.
Lejligheden udbydes til en startpris på €475.000 for en enhed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 81 m². Den angivne pris repræsenterer et udgangspunkt, og den samlede pris kan variere afhængigt af specifikke enhedsdetaljer og eventuelle tilvalg. Ejendommen er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er klar til overtagelse, selvom en 'indicativ' fuldførelsesdato i 2026 er angivet. Dette prisniveau placerer projektet i den mellemhøje ende af markedet for nybyggeri i Estepona, særligt i betragtning af beliggenheden og de inkluderede faciliteter.
Denne bolig i Estepona henvender sig til købere, der foretrækker at bo tæt på byens puls og strandliv, men stadig ønsker et roligt og komfortabelt hjem. Den daglige rytme vil sandsynligvis involvere morgenture langs stranden, efterfulgt af besøg i de lokale caféer eller indkøb i de nærliggende supermarkeder. Aftenerne kan tilbringes på den private terrasse eller i en af de mange restauranter i nærheden. Området tilbyder en blanding af permanent beboelse og ferieboliger, hvilket skaber en dynamisk, men afslappet atmosfære året rundt. Nærheden til faciliteter som skoler og sundhedscentre gør stedet praktisk for familier eller dem, der søger et stabilt hjem.
At bo i dette projekt i Estepona indebærer en dagligdag præget af nærhed til både natur og byliv. Med supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Skoler og sundhedscentre ligger inden for en kort radius, hvilket sikrer bekvemmelighed for familier og ældre. Områdets 137 km² udvidelse, med en blanding af frugtbare dale og Sierra Bermeja bjergene, tilbyder muligheder for udflugter og naturoplevelser tæt på hjemmet. Den lokale befolkning på næsten 80.000 (2025) sikrer en levende bykerne med mange restauranter og kulturelle tilbud, selv uden for højsæsonen.
Dette kort viser Esteponas centrale beliggenhed på Costa del Sol, tæt på både kystlinjen og bjergkæder som Sierra Bermeja. Det fremhæver projektets nærhed til strandene, byen og de primære transportårer, hvilket illustrerer områdets tilgængelighed og de rekreative muligheder, der findes i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona positionerer sig som et attraktivt knudepunkt på Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Denne placering giver beboerne fordelene ved en mindre, charmerende by med alle nødvendige faciliteter, samtidig med at de større byers tilbud inden for shopping, kultur og natteliv er inden for rækkevidde. Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km derfra og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturelt udbud, hvilket sikrer en god balance mellem ro og adgang til urbane centre.
Projektets beliggenhed i Estepona fremhæver dens fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 524 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg. De nærmeste golfbaner, såsom Valle Romano Golf, er inden for en 4,1 km radius, mens lufthavnen i Málaga kan nås på cirka 64 km (lige linje afstand) eller 34 km angivet i projektdata, hvilket giver god forbindelse til international transport. Byens centrum og dets mange butikker, restauranter og caféer er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til daglige gøremål. Der er også 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbedrer mobiliteten yderligere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, hvilket giver behagelige forhold det meste af året. Med et estimeret svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, er der rig mulighed for vandsport og afslapning ved kysten. Projektets højde på 19 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, mens den generelle hældning mod stranden er meget flad (2,4%), hvilket gør gåture langs kysten nemme. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer årligt, typisk mellem 3000-3300, hvilket understøtter den udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona giver adgang til et bredt udvalg af rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, er inden for 1 km, begge kendt for deres faciliteter og tilgængelighed. Regionen er ligeledes et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en kort køretur. Derudover tilbyder området et rigt udvalg af sportscentre, herunder 'Better Bodies' og 'Polideportivo Municipal', som er lettilgængelige. Marinaen i Puerto Estepona giver yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona positionerer sig som et attraktivt knudepunkt på Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Denne placering giver beboerne fordelene ved en mindre, charmerende by med alle nødvendige faciliteter, samtidig med at de større byers tilbud inden for shopping, kultur og natteliv er inden for rækkevidde. Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km derfra og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturelt udbud, hvilket sikrer en god balance mellem ro og adgang til urbane centre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL436873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området, som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Sunset Bay (fra €359.000), positionerer dette projekt sig i et højere prisleje, startende fra €475.000. Denne forskel kan forklares med projektets specifikke beliggenhed, tættere på stranden og byens centrum, samt de inkluderede faciliteter som privat garage og en større privat udendørs plads (terrasse og have på i alt 48 m² ifølge projektdata, men beskrevet som 'generøs' i eksisterende beskrivelse, potentielt en fejl i den oprindelige data). Mens Celestia Homes og andre nævnte projekter ofte tilbyder lignende faciliteter som fælles pool og moderne design, kan den direkte gåafstand til alle essentielle behov i dette projekt retfærdiggøre den højere pris. Regionen generelt oplever et dynamisk ejendomsmarked drevet af international efterspørgsel efter kystboliger, med en gennemsnitlig boligtransaktionsvolumen på 3.163 årligt i provinsen, hvilket indikerer en aktiv, men stabil markedstilstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID