Este empreendimento em Estepona, Málaga, apresenta apartamentos modernos numa localização privilegiada. Com uma área construída de 81 m² e um terraço privativo de 48 m², estas residências oferecem um espaço de vida confortável e funcional. O projeto, com conclusão estimada em 2026, destina-se a quem procura um lar de qualidade na Costa del Sol, combinando proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro de Estepona, o projeto beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a todos os serviços essenciais. A proximidade a restaurantes, supermercados e cafés permite um estilo de vida prático e conveniente, integrado na dinâmica costeira da Andaluzia.
Os apartamentos são concebidos para responder a necessidades modernas de habitação, com dois quartos e duas casas de banho. Os espaços exteriores privativos, como o terraço e o jardim, proporcionam áreas adicionais para relaxamento e convívio, adaptando-se a diferentes estilos de vida, seja como residência permanente ou casa de férias.
Trata-se de uma construção nova, com acabamentos de excelente qualidade e garantias associadas. A previsão de conclusão em 2026 assegura que os compradores adquirirão uma propriedade com tecnologias e padrões construtivos atuais, incluindo certificados de eficiência energética.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar, focando-se em vistas para a montanha e a área urbana circundante. Não inclui mobília de série, permitindo a personalização do espaço pelos futuros proprietários. A piscina é comunitária, não privativa.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades modernas numa localização urbana consolidada. É uma opção adequada para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como supermercados (a 104 metros) e farmácias (a 236 metros), e aprecia poder caminhar até à praia, situada a menos de 1 km. A configuração com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com um terraço privativo e acesso a áreas comuns como piscina e ginásio, torna-o ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que trabalham remotamente e procuram um espaço funcional e confortável. Para investidores, a localização estratégica em Estepona, uma área com procura turística e residencial consistente, e a natureza de construção nova com garantias, podem representar uma oportunidade de valorização a médio prazo.
Os apartamentos deste empreendimento foram concebidos com foco na qualidade e conforto. Os interiores apresentam um design moderno, com cozinhas equipadas e casas de banho completas, prontas para utilização. A escolha de materiais procura aliar durabilidade e estética contemporânea, refletindo os padrões atuais de construção residencial em Espanha. Os espaços exteriores, como os terraços privativos, oferecem uma extensão da área de vivência, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. As garantias inerentes a uma construção nova asseguram a qualidade dos acabamentos e sistemas instalados, enquanto os certificados de eficiência energética indicam uma preocupação com o consumo e o conforto térmico dos imóveis.
Os apartamentos neste empreendimento estão disponíveis a partir de €475.000. O preço reflete a tipologia de dois quartos e duas casas de banho, com áreas interiores de 81 m² e exteriores de 48 m². Dada a natureza da oferta, que inclui acabamentos modernos e comodidades como garagem e terraço privativo, os valores apresentados posicionam-se no segmento médio-alto do mercado de novas construções em Estepona. A disponibilidade é limitada, e a conclusão está prevista para 2026, sendo importante verificar as unidades ainda em comercialização.
Este projeto em Estepona oferece um ritmo de vida equilibrado, combinando a conveniência urbana com a proximidade ao Mediterrâneo. Os residentes podem desfrutar de manhãs tranquilas com o nascer do sol a refletir-se nas montanhas próximas, seguidas de um passeio matinal à praia, a poucos minutos de distância. A localização permite aceder a pé a uma vasta gama de serviços, como supermercados, farmácias e restaurantes, reduzindo a dependência de um veículo para as tarefas diárias. As tardes podem ser passadas no terraço privativo, aproveitando o clima ameno da Costa del Sol, ou nas áreas comuns do complexo, como a piscina ou o ginásio. A vida social é facilitada pela presença de cafés e espaços de restauração nas imediações, integrando os moradores na vibrante comunidade local, mesmo fora da época alta turística.
Viver em Estepona significa integrar-se num ambiente costeiro dinâmico e bem equipado. O projeto está inserido numa zona urbana que oferece uma vasta gama de serviços a curta distância a pé, incluindo supermercados, farmácias e uma diversidade de restaurantes e cafés. A mobilidade é um ponto forte, com muitas instalações acessíveis a pé ou de bicicleta, o que facilita o dia-a-dia. A proximidade a escolas e centros de saúde, bem como a fácil ligação a vias principais, reforça a praticidade da localização. A área circundante, caracterizada pela sua urbanização consolidada e proximidade ao mar, proporciona um contexto de vida agradável e conveniente para os seus residentes.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual enfatiza a acessibilidade a praias, o centro urbano e as principais vias de comunicação, contextualizando o empreendimento dentro do tecido urbano e natural da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e riqueza cultural, encontra-se a 73 km. Marbella, um centro de glamour e entretenimento, está a 25 km, enquanto Algeciras, com importantes ligações portuárias, fica a 42 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às principais cidades e infraestruturas da região da Andaluzia.
A acessibilidade é um fator distintivo deste empreendimento. A praia de La Rada encontra-se a apenas 524 metros, enquanto outras praias como La Rada e Playa del Cristo estão a distâncias caminháveis ou de curta viagem. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, localiza-se a aproximadamente 64 km em linha reta (ou 34 km de distância declarada), oferecendo ligações a inúmeros destinos. A proximidade a campos de golfe, como Valle Romano Golf a 4.1 km, e a variedade de instalações desportivas e de lazer na área circundante, complementam a oferta de conveniências.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 17.8°C e oscilações entre 15-25°C ao longo do ano. A região desfruta de longas horas de sol, com um período de águas adequadas para banho (acima de 20°C) a estender-se por aproximadamente quatro meses. A localização a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção ao mar (2.4%), contribui para um ambiente agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferece contrastes paisagísticos e refúgios naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Estepona é rica em opções de lazer. O projeto localiza-se próximo de praias como La Rada (a 800m), Playa del Angel (1.7 km) e Playa del Cristo (2.2 km), algumas das quais com Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf estão a poucos quilómetros de distância. A oferta desportiva é diversificada, com centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km) nas imediações, além de marinhas como Puerto Estepona (1.6 km) para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e riqueza cultural, encontra-se a 73 km. Marbella, um centro de glamour e entretenimento, está a 25 km, enquanto Algeciras, com importantes ligações portuárias, fica a 42 km. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às principais cidades e infraestruturas da região da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL436873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Celestia Homes (a partir de €390.000), Aby Middle (a partir de €349.000) e Sunset Bay (a partir de €359.000), este empreendimento em Estepona apresenta um ponto de preço inicial de €475.000, refletindo possivelmente características diferenciadoras como a área exterior privativa mais generosa, acabamentos específicos ou localização dentro de uma urbanização fechada com comodidades adicionais como ginásio e coworking. Enquanto outros projetos podem oferecer valores de entrada mais baixos, este pode justificar o seu preço através de uma combinação de fatores, incluindo a proximidade a serviços urbanos consolidados e a um ambiente residencial mais exclusivo. A área de Estepona, em geral, tem vindo a consolidar-se como uma alternativa mais tranquila e familiar em comparação com centros mais movimentados da Costa del Sol, como Marbella, mantendo, no entanto, um elevado padrão de qualidade de vida e acesso a infraestruturas.
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