关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着成熟的城市环境，提供了便捷的生活方式。该地区的交通连接良好，距离机场约34公里，周边有众多便利设施，包括超市和药店，可步行或骑自行车轻松到达。
该项目提供两间卧室和两间浴室，适合寻求舒适住宅的夫妇或小型家庭。带私人花园的宽敞露台提供了额外的生活空间，非常适合户外用餐和休闲。该综合体还提供共享设施，如游泳池和健身房，满足各种生活需求。
该公寓已完工，可立即入住，并享有新建房屋的保证。虽然建筑本身已完成，但项目提供的“Oplevering: Completed 2026 (indicatief)”表明可能存在某些区域的公共设施或景观绿化仍在进行中，预计在2026年全面完成。
该项目不提供独立的别墅式生活，而是位于一个多单元建筑综合体中。虽然有私人露台和花园，但并不提供广阔的私人地块。此外，虽然有健身房和泳池等共享设施，但可能不具备独立别墅所能提供的完全私密性和独享性。
该房产适合寻求靠近海滩和城市便利设施的永久性住所的个人或夫妇。它也可能吸引那些希望拥有一个维护成本低、设施齐全的度假屋的人。对于寻求稳定房地产投资的投资者来说，该项目位于一个受欢迎的旅游目的地，并且是新建的，具有吸引力。它适合那些欣赏现代设计、共享社区设施（如游泳池和健身房）以及方便地进入当地生活方式的人。
该公寓采用现代建筑风格，注重细节和品质。虽然具体的材料规格未详细说明，但新建房屋通常会采用耐用的材料和现代化的装修，以确保良好的能源效率和低维护需求。开放式厨房和浴室预计将配备符合当前标准的固定装置和配件。开发项目还包括私人车库和储藏室，增加了便利性和安全性。封闭式社区提供额外的安全保障。
该项目起价为 475,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为 81 平方米。鉴于其在埃斯特波纳的优越位置和新建状态，该价格反映了该地区房地产市场的价值。该公寓还有 48 平方米的私人地块空间（露台/花园），增加了其吸引力。该项目已完工，但公共区域的完成时间定为 2026 年（指示性）。
该公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，方便居民享受埃斯特波纳的日常生活节奏。步行即可到达海滩、当地商店和餐馆，确保了便利的生活。该地区提供一系列体育和休闲活动，包括附近的运动中心和海滨长廊。公共交通便利，有50个公交站点，方便出行。
该公寓位于埃斯特波纳，一个拥有完善基础设施的成熟城镇。周边地区拥有超过50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，确保了日常生活所需的一切都近在咫尺。该地区平均海拔为19米，靠近海滩，气候温和，平均气温在15-25°C之间。距离马拉加机场约73公里，但最近的直飞距离为34公里，方便国际旅行。
该地图显示了埃斯特波纳公寓的地理位置，强调了其靠近海滩、市中心和各种便利设施的便利性。它突显了该地区在安达卢西亚的战略位置，以及与周边城镇和主要交通枢纽的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的重要城镇。它介于更热闹的城市马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）之间，提供了便利的交通连接，同时保持着自己独特的魅力。该地区拥有超过79,000居民，具有一定的规模，并提供一系列当地服务和设施。
该项目地理位置优越，距离海滩仅 524 米，距离超市仅 104 米，距离药店仅 236 米。最近的高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约 64 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点，提供便捷的出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为 17.8°C，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节大约为四个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔较低（19米），靠近海岸，享有宜人的微气候。虽然有山脉（如 Sierra Bermeja），但该项目本身位于海平面附近，享受典型的沿海天气模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离几个海滩仅有很短的步行路程，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）。该地区还提供充足的娱乐选择，包括附近的运动中心（如 Better Bodies，距离 300 米）和体育场馆。该地区拥有多家高尔夫球场，距离 Estepona Golf 约 6.1 公里。附近还有两个码头，提供水上活动和餐饮选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸的重要城镇。它介于更热闹的城市马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）之间，提供了便利的交通连接，同时保持着自己独特的魅力。该地区拥有超过79,000居民，具有一定的规模，并提供一系列当地服务和设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL436873
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，埃斯特波纳提供了一种平衡的生活方式，既有城市化的便利设施，又不失其固有的魅力。与马贝拉等更繁华的地区相比，埃斯特波纳通常提供更实惠的价格点，如 Celestia Homes（起价 390,000 欧元）、Aby Middle（起价 349,000 欧元）和 Sunset Bay（起价 359,000 欧元）等邻近项目所示。然而，本项目的起价为 475,000 欧元，这可能反映了其靠近海滩和市中心等特定地理位置优势。虽然该地区有众多高尔夫球场，但该项目的吸引力在于其可步行到达海滩和市中心，这在某些其他度假村可能不那么普遍。此外，该项目已完工，而其他项目可能仍在建设中，提供了一个即时入住的选择，尽管公共区域的最终完成时间为 2026 年。
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