يقع هذا المشروع السكني الحديث في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر المشروع شققًا مصممة بعناية، مع التركيز على التصميم المعاصر والمساحات الخارجية الواسعة التي تعزز تجربة العيش. مع اكتمال البناء، يصبح هذا المشروع خيارًا جاهزًا للانتقال، ويقدم مزيجًا من الراحة والاستدامة في موقع مرغوب على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى شاطئ إستيبونا، مع توفير بيئة حضرية غنية بالخدمات الضرورية. يتيح هذا القرب من المرافق الحضرية والمساحات الخضراء تجربة معيشية متكاملة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح وملائم على مقربة من كل ما يحتاجونه.
تلبي هذه الشقق احتياجات الباحثين عن منزل عصري وعملي. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يدمج غرفة المعيشة مع المطبخ، وغرفتي نوم وحمامين. المساحات الخارجية الخاصة، مثل التراسات والحدائق، توفر امتدادًا للمعيشة اليومية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الوحدات السكنية جاهزة للانتقال. على الرغم من اكتمال الإنشاءات، فإنها تأتي مع ضمانات المباني الجديدة وشهادات كفاءة الطاقة، مما يضمن جودة البناء والاستدامة. تاريخ التسليم المبدئي هو عام 2026.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، ويركز بشكل أساسي على الإطلالات الحضرية أو على الجبال أو الحدائق. كما أن مساحة الحديقة الخاصة محدودة مقارنة بالفلل التقليدية. لا يأتي العقار مفروشًا بشكل قياسي، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتأثيث.
يعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب الشاطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والمساحات الخارجية الخاصة، مثل التراسات والحدائق الصغيرة، والتي توفر امتدادًا لمنطقة المعيشة. كما يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مطلوبة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيره. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يمكنهم فيه المشي للوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيجدون هذا الموقع جذابًا للغاية.
تم تشطيب الشقق وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على المواد الحديثة والتشطيبات الممتازة. تتميز الوحدات بتصميمات داخلية مشرقة، تشمل غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح متصلة بالمطبخ. تأتي الحمامات مجهزة بأحواض استحمام ودشات. يتضمن المشروع أيضًا ضمانات المباني الجديدة وشهادات كفاءة الطاقة، مما يشير إلى الالتزام بالجودة والاستدامة. توفر الأسطح الخارجية، مثل التراسات والحدائق الخاصة، مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على الحدائق أو المناطق الحضرية المحيطة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 475,000 يورو. يعكس هذا السعر جودة البناء والموقع المتميز في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تتنوع الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المجمع. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن الوحدات متاحة للانتقال الفوري، مما يوفر وضوحًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. يمثل هذا المشروع فرصة للحصول على عقار جديد في سوق نشط.
هذا المشروع يجسد أسلوب الحياة العصري والمريح في إستيبونا. تخيل أن تبدأ يومك بمشي قصير إلى الشاطئ، أو تستمتع بفنجان قهوة في أحد المقاهي المحلية القريبة. تتيح لك البيئة الحضرية المحيطة الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية. المسافة القصيرة إلى وسط المدينة القديم تجعل استكشاف شوارعها الساحرة تجربة يومية ممتعة. يتسم المكان بالهدوء النسبي مع توفر جميع الخدمات، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تقع الشقق في منطقة حضرية في إستيبونا، مما يعني أن جميع الخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع مدارس متعددة ومراكز صحية قريبة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى معظم هذه المرافق، مما يقلل الاعتماد على السيارة للاستخدام اليومي.
يظهر هذا الموقع على خريطة كوستا ديل سول أن المشروع يقع في منطقة حضرية متكاملة في إستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. قرب المدينة من المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا يمنح السكان خيارات واسعة للتسوق والترفيه والثقافة، مع الاستمتاع ببيئة إستيبونا الأكثر هدوءًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تبعد حوالي 73 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، وحوالي 25 كم عن ماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمدينة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، مما يضيف بعدًا آخر للتنقل الإقليمي. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووفرة مرافقها الترفيهية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (شاطئ لا رادا)، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تبعد المطارات الرئيسية مسافة معقولة؛ مطار مالطا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. كما أن وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم يعزز خيارات التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يبلغ 2.4%، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. تحيط بالمنطقة الجبال، مثل سييرا بيرميجا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة ويساهم في تنوع المناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شواطئ مميزة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم)، وكلاهما قريب بما يكفي للمشي. توجد مراكز رياضية مثل 'Better Bodies' على بعد 300 متر، ومرافق رياضية بلدية قريبة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Azata Golf على بعد حوالي 4.4 كم. كما توفر المدينة مرسى Puerto Estepona على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي والاجتماعي.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تبعد حوالي 73 كم عن مدينة مالاغا الكبرى، وحوالي 25 كم عن ماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمدينة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، مما يضيف بعدًا آخر للتنقل الإقليمي. هذا الموقع يضع المشروع في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووفرة مرافقها الترفيهية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL436873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Celestia Homes (تبدأ من 390,000 يورو) و Aby Middle (تبدأ من 349,000 يورو) و Sunset Bay (تبدأ من 359,000 يورو)، يأتي هذا المشروع بسعر يبدأ من 475,000 يورو. يشير هذا السعر الأعلى نسبيًا إلى أن المشروع قد يقدم مستوى أعلى من التشطيبات، أو موقعًا أكثر تميزًا، أو مساحات خارجية أكبر، أو مرافق مشتركة أكثر تطوراً. تقع هذه المشاريع جميعها ضمن نطاق إستيبونا، مما يوفر قربًا مشابهًا للشواطئ والخدمات. ومع ذلك، فإن اكتمال البناء الفوري في هذا المشروع يميزه عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة واضحة للمشترين الذين يفضلون الانتقال السريع. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يقدم قيمة مضافة من خلال جاهزيته وسهولة الوصول الفوري إليه، وهو عامل حاسم للعديد من المشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID