דירה חדשה ומודרנית ממוקמת באזור מגורים מבוקש באסטפונה, מאלגה. הפרויקט מציע עיצוב ארכיטקטוני עכשווי, חלוקה פנימית פונקציונלית ושטחי חוץ נדיבים, המעניקים תחושה של בית פרטי. הדירה כוללת סלון מואר, מטבח פתוח, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וגישה למרפסת פרטית וגינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהעיר העתיקה של אסטפונה, באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לטיילת, למסעדות חוף, לסופרמרקטים ובתי קפה מבטיחה נוחות יומיומית. הסביבה האורבנית משלימה את האווירה הים תיכונית.
הדירה מתאימה למחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלב נוחות מודרנית עם קרבה לים ולשירותים. שטחי החוץ הפרטיים, כולל גינה, מספקים מרחב נוסף למגורים ובילוי. האבזור המלא והמוכנות למגורים עונים על צרכי הנוחות המיידיים.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, המציע דירות בסטנדרטים עדכניים. הדירות כוללות תעודות אנרגיה ומגיעות עם אחריות בנייה חדשה. מועד האכלוס מצוין כ-2026, המאפשר תכנון לטווח קצר.
הפרויקט מציע דירות בלבד, ללא אפשרות לוילות. שטחי הגינה הם פרטיים עבור הדירה, אך חללי הפנאי המשותפים כמו בריכה וחדר כושר מיועדים לכלל הדיירים. הנכס נמכר ללא ריהוט, המאפשר התאמה אישית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות הנהנים מגישה נוחה לים, למסעדות ולפעילויות פנאי. גם משקיעים המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל שכירות ימצאו כאן עניין. הקרבה לשירותים עירוניים, למרכז העיר העתיקה ולחופים מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל לאורך כל השנה. המתחם המאובטח והמתקנים הקהילתיים מוסיפים ערך למי שמחפש ביטחון ונוחות.
הדירות בפרויקט מאופיינות בבנייה חדשה ובגימורים איכותיים. המטבח הפתוח כולל ארונות מודרניים בגוון לבן וחיפוי עץ, המעניקים מראה נעים. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיה, מקלחון, כיור ושירותים. שטחי הדירה כוללים מרפסת פרטית וגינה, המהווים הרחבה של החלל הפנימי. הפרויקט מספק תעודות אנרגיה ואחריות בנייה חדשה, מה שמבטיח סטנדרטים מודרניים של איכות ובטיחות. הפרויקט מתוכנן לעמוד בדרישות עכשוויות של נוחות ופונקציונליות.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 475,000 אירו. קיימת אפשרות לדירות עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. שטחי הדירות נעים בין 81 מ"ר פנימיים, עם שטחי חוץ פרטיים נוספים. השיווק נמצא בשלבים מתקדמים, ובהתאם לזמינות, המחיר עשוי להשתנות בין הדירות השונות בפרויקט. הפרויקט מיועד לשוק הבינלאומי, ומחירו משקף את המיקום המבוקש ואת איכות הבנייה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס באסטפונה, המשלב את הנוחות של מגורים בסמוך לכל השירותים עם קרבה לים. שטחי הגינה הפרטיים והמרפסות הנדיבות מציעים חלל חיצוני רחב ידיים, המתאים לאירוח, מנוחה או פעילות לילדים. היחידה כוללת חניה פרטית וחדר אחסון. המתחם סגור ומאובטח, ומציע אזור בריכה, חדר כושר עם סאונה, לאונג' קהילתי ומרפסת גג משותפת עם נופים מרהיבים של העיר וההרים. הקרבה לטיילת, לעיר העתיקה, לסופרמרקטים ולבתי קפה מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים דינמית עם אינספור אפשרויות בילוי ופנאי. המיקום העירוני מבטיח נגישות גבוהה למגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 104 מטר, בית מרקחת ב-236 מטר, ובתי קפה ומסעדות רבים בטווח הליכה. בעיר קיימים 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, לצד שני מרכזי בריאות. הקרבה לנמל אסטפונה (1.6 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הבילוי. האזור מציע 50 תחנות תחבורה ציבורית, ומאפשר ניידות נוחה ברחבי העיר והסביבה.
המיקום באסטפונה, מחוז מלאגה, ממקם את הפרויקט בלב הקוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים, לשירותים עירוניים מרכזיים, ולעיר העתיקה, וכן את הנגישות הנוחה לנמלי תעופה בינלאומיים ולערים סמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בדרום מחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע באטרקציות תיירותיות רבות. העיר שוכנת בין מרבלה (25 ק"מ צפונית-מזרחית) לאלג'סירס (42 ק"מ מערבית), ומרוחקת כ-73 ק"מ מהעיר מלאגה, בירת המחוז. הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ובילויים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במרחק 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר חוף לה ראדה (La Rada) במרחק 800 מטר וחוף פלייה דל כריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות בקרבת מקום, כ-1.3 ק"מ. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו (Valle Romano Golf) ו-אזאטה גולף (Azata Golf) נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 19 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת ליד רכס סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיע לגובה של 1,449 מטר. המישור הימי והקרבה להרים תורמים למגוון נופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, לה ראדה (La Rada), נמצא במרחק של 800 מטר, ומוכר כחוף דגל כחול. חוף פלייה דל כריסטו (Playa del Cristo) נמצא במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Better Bodies' במרחק 300 מטר ומתקנים עירוניים נוספים בקרבת מקום. אזור החוף מציע מגוון מסעדות וברים. למחפשים פעילויות נוספות, קיימים 134 מתקני ספורט באזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום מחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע באטרקציות תיירותיות רבות. העיר שוכנת בין מרבלה (25 ק"מ צפונית-מזרחית) לאלג'סירס (42 ק"מ מערבית), ומרוחקת כ-73 ק"מ מהעיר מלאגה, בירת המחוז. הקרבה לערים אלו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ובילויים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL436873
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כמו 'Celestia Homes' (החל מ-€390,000), 'Aby Middle' (החל מ-€349,000) ו-'Sunset Bay' (החל מ-€359,000), פרויקט זה ממוקם במחיר התחלתי של 475,000 אירו. הבדלי המחיר עשויים לנבוע ממיקום ספציפי יותר, גודל הנכס, איכות הגימורים או מתקנים נוספים המוצעים במתחם. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, מיקום הפרויקט הנוכחי, בקרבה מיידית לשירותים עירוניים ולחוף, יחד עם שטחי החוץ הפרטיים הנדיבים, יכולים להצדיק את ההפרש. חשוב לבחון את הצעות הערך הספציפיות של כל פרויקט, כגון גודל המרפסת/גינה, גובה הדירה, הנוף הנשקף, ורמת הגימור, על מנת לקבל החלטה מושכלת. השוק באסטפונה מציע מגוון, והמחיר משקף את המאפיינים הייחודיים של כל הצעה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID