यह अपार्टमेंट एस्तेपोना, मालागा में स्थित है और 2006 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक)। यह 112 वर्ग मीटर का 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर वाला आवास है, जिसकी कीमत €545,000 से शुरू होती है। संपत्ति पहली मंजिल पर है और इसमें विस्तृत निजी छत है जिससे समुद्र और पर्वत के दृश्य दिखते हैं। बेनातालाया निवासी परिसर में 24 घंटे सुरक्षा, चार बाहरी पूल, गर्म इनडोर पूल, जिम और स्पा जैसी साझा सुविधाएँ उपलब्ध हैं। बिक्री में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। संपत्ति पूरी तरह फर्निश्ड है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्तेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट लगभग 524 मीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर दूर। अस्पताल 1.1 किमी और एपोथेकरी 237 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स 4 किमी से अधिक दूरी पर हैं। अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल या साइकल से सुलभ हैं।
यह आवास 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर के साथ 112 वर्ग मीटर का क्षेत्र प्रदान करता है। विस्तृत छत बाहरी रहने के लिए अतिरिक्त स्थान देती है। वातानुकूलन, केंद्रीय हीटिंग और बाथरूम में फर्श हीटिंग मौजूद है। दो पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष बिक्री में शामिल हैं। संपत्ति फर्निश्ड अवस्था में है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। इसका निर्माण 2006 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति उत्तम बताई गई है। इसलिए यह एक स्थापित परिसर में तैयार आवास है, जहाँ निर्माण-संबंधी प्रतीक्षा या अनिश्चित ओपलिवरिंग तिथि का प्रश्न नहीं है। परिसर के उद्यान और सुविधाएँ पहले से कार्यरत हैं।
डेटाबेस के आधार पर यह आवास 2 शयनकक्ष तक सीमित है और 112 वर्ग मीटर का है। निजी पूल नहीं है; केवल साझा पूल उपलब्ध हैं। पालतू-नीति, ऊर्जा-लेबल और सामुदायिक शुल्क की जानकारी डेटा में शामिल नहीं है। परियोजना नई नहीं है, इसलिए नई निर्माण गारंटी लागू नहीं होती।
Ref: VL660524
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ 2 शयनकक्ष पर्याप्त हों, जैसे युगल, छोटा परिवार, या अतिथि-कक्ष की आवश्यकता वाले खरीदार। तैयार, फर्निश्ड आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत उपयोग या किराए पर देना चाहते हैं, क्योंकि निर्माण-प्रतीक्षा नहीं है। सुरक्षा और साझा सुविधाओं वाला परिसर उन लोगों की आवश्यकताओं से मेल खाता है जो वर्ष के कुछ हिस्से में अनुपस्थित रहते हैं और प्रबंधित वातावरण चाहते हैं। जिन खरीदारों को समुद्र-किनारे पैदल जीवन चाहिए, उनके लिए 524 मीटर की तट-दूरी और 104 मीटर की सुपरमार्केट-दूरी महत्वपूर्ण है। इसके विपरीत, जिन्हें 3 से अधिक शयनकक्ष, निजी पूल, या बिल्कुल नई निर्माण चाहिए, वे डेटाबेस-सीमाओं के कारण इसे उपयुक्त नहीं पाएंगे। जिन्हें निकट गोल्फ आवश्यक है, वे ध्यान दें कि कोर्स 4 किमी से आगे हैं, वाहन-दूरी पर। बाजार-संदर्भ में, €545,000 कीमत शहर की तुलनीय सूचियों से ऊपर है, इसलिए बजट-सीमा वाले खरीदार विकल्पों की तुलना कर सकते हैं।
डेटा के अनुसार संपत्ति की स्थिति उत्तम है। अंदरूनी हिस्से समकालीन शैली में फर्निश्ड हैं और प्रकाशमान, कार्यात्मक लेआउट के रूप में वर्णित हैं। जलवायु-नियंत्रण की प्रणालियाँ विस्तृत हैं: वातानुकूलन, केंद्रीय हीटिंग, फर्श-हीटिंग और बाथरूम में फर्श-हीटिंग शामिल है। यह संयोजन शीतकालीन आराम और ग्रीष्मकालीन शीतलन दोनों संभालता है। बेडरूम बालकनी से जुड़े हैं और गलियारों में अलमारियाँ और भंडारण है, जो चित्र-विश्लेषण से पुष्टि होता है। छत से उद्यान और पर्वतों के दृश्य दिखते हैं। साझा क्षेत्रों का स्तर भी दस्तावेज़ित है: चार बाहरी पूल, गर्म इनडोर पूल, जाकूज़ी, जिम, सौना और स्पा क्षेत्र, साथ ही उष्णकटिबंधीय उद्यान। 24-घंटे सुरक्षा और वीडियो निगरानी संचालित है। दो भूमिगत पार्किंग स्थान वाहनों को मौसम से सुरक्षा देते हैं और एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त सामान के लिए है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में अनुपलब्ध है, जो 2006 की इमारतों के लिए सामान्य है; खरीदार इसे दस्तावेज़-सत्यापन के दौरान जाँच सकते हैं। समग्र रूप से, तकनीकी विनिर्देश स्थापित उच्च-स्तरीय परिसर के अनुरूप हैं।
संपत्ति की कीमत €545,000 है। इसी शहर में तुलनीय परियोजनाएँ कम कीमत से उपलब्ध हैं: Celestia Homes €390,000 से, Isea Estepona III €423,000 से और Anna de Estepona €450,000 से। इस आवास की कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान, एक भंडारण कक्ष और संपूर्ण फर्नीचर शामिल है, जो आंशिक रूप से अंतर समझाता है। यह 2006 की परियोजना है, न कि नई निर्माण, इसलिए मूल्य निर्धारण स्थापित-आवास बाजार के अनुरूप है। खरीद-संबंधी अतिरिक्त लागत और सामुदायिक शुल्क डेटा में नहीं दिए गए हैं।
यह आवास एक संरक्षित निवासी परिसर में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन अपेक्षाकृत आत्मनिर्भर है। पहली मंजिल पर स्थित होने के कारण सीढ़ियों या लिफ्ट का उपयोग सीमित मात्रा में होता है, और छत से समुद्र तथा पर्वत के दृश्य दिखाई देते हैं। पूर्व और दक्षिण-पश्चिम दिशा होने से दिन के विभिन्न समयों में धूप मिलती है, सुबह शयनकक्ष की ओर और शाम को छत पर। दैनिक कार्य जैसे किराना खरीदना संक्षिप्त पैदल दूरी पर संभव है क्योंकि सुपरमार्केट लगभग 100 मीटर दूर है। एपोथेकरी 237 मीटर पर है और अस्पताल 1.1 किमी दूर। समुद्र तट लगभग 524 मीटर की दूरी पर है, जिससे तैराकी या समुद्र-किनारे टहलना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है। परिसर की साझा सुविधाएँ, चार बाहरी पूल, गर्म इनडोर पूल, जिम, सौना और जाकूज़ी, मौसम की परवाह किए बिना शारीरिक गतिविधि के अवसर देती हैं। शहरी वातावरण होने से सर्दियों के महीनों में भी पड़ोस सक्रिय रहता है, क्योंकि एस्तेपोना एक वर्ष-पर्यंत जनसंख्या वाला शहर है। 34 लोकल अवकाश और सांस्कृतिक गतिविधियाँ शहर में नियमित रूप से होती रहती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं, इसलिए वैकल्पिक गतिशीलता संभव है, यद्यपि क्षेत्रीय यात्राओं के लिए वाहन व्यावहारिक बना रहता है।
आसपास का क्षेत्र शहरी और सेवा-घना है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तराँ, 22 कैफे, 18 एपोथेकरी, 4 बैंक और 6 विद्यालय हैं। दो पार्क पास में हैं। दैनिक आवश्यकताएँ, किराना, फार्मेसी, खानपान, पैदल सुलभ हैं, जिससे स्थानीय जीवन में वाहन-निर्भरता कम है। स्वास्थ्य-अवसंरचना में 1.1 किमी पर अस्पताल और शहर में 2 स्वास्थ्य-केंद्र शामिल हैं। खेल-सुविधाएँ निकट हैं: Better Bodies जिम 300 मीटर पर और Polideportivo Municipal 600 मीटर पर। सार्वजनिक परिवहन की 8 लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। मालागा शहर 73 किमी और मारबेला 25 किमी दूर है; क्षेत्रीय यात्राओं के लिए सड़क-संपर्क अपेक्षाकृत सरल है। ईवी-चार्जिंग 1.3-1.4 किमी पर उपलब्ध है। समग्र रूप से, वातावरण शांत निवासी सड़कों और सक्रिय शहरी केंद्र का मिश्रण प्रस्तुत करता है, जहाँ मौसम के अनुसार पैदल-जीवन व्यावहारिक है।
नक्शा एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थिति दर्शाता है। तट लगभग 524 मीटर और सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर दूर है, जिससे सेवा-घनत्व दृश्य होता है। गोल्फ-कोर्स और मारबेला-मालागा दूरियाँ क्षेत्रीय संदर्भ देती हैं। भूमध्यसागरीय तट पर जीवन यहाँ दैनिक दिनचर्या का हिस्सा है, न कि केवल विशेष अवसर।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना लागोस्ता-डेल-सोल पर मारबेला (25 किमी) और अलहेसिरास (42 किमी) के बीच स्थित है; प्रांत-राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। नगर की जनसंख्या 2025 में लगभग 79,621 है, जो इसे क्षेत्र के बड़े शहरी केंद्रों में रखती है। पश्चिम में जिब्राल्टर-क्षेत्र और पूर्व में मारबेला-सैन पेद्रो की ओर संपर्क है, जो वर्णित आवास के लिए दोनों दिशाओं में पहुँच देता है। बेनातालाया क्षेत्र इन शहरी केंद्रों के बीच स्थिति रखता है।
तट: Playa de Estepona लगभग 524 मीटर, La Rada 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। लागता-डेल-सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ: Valle Romano 4.1 किमी और Azata Golf लगभग 4.4-4.6 किमी पर। मारबेला 25 किमी और अलहेसिरास 42 किमी दूर है। बंदरगाह Puerto Estepona 1.6 किमी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और ईवी-चार्जर 1.3 किमी पर स्थित है। सभी दूरियाँ सीधी-रेखा आधारित हैं और सड़क-मार्ग से अधिक हो सकती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर है और तट की ओर ढलान लगभग 2.4% है, अर्थात लगभग समतल, पैदल गतिशीलता के लिए प्रासंगिक। क्षेत्र में वार्षिक धूप लगभग 3,848 घंटे दर्ज है और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी-मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब जल-तापमान 20°C से ऊपर रहता है। पीछे सिएरा बेरमेहा है, जिसकी अधिकतम ऊँचाई 1,449 मीटर है, जो पर्वत-दृश्य और ट्रेकिंग-अवसर प्रदान करती है। नगरपालिका क्षेत्र 137 वर्ग किमी में फैला है, उपजाऊ घाटी और पहाड़ियों के साथ। छत से पर्वत-दृश्य डेटा द्वारा पुष्ट है। समग्र जलवायु संदर्भ हल्का भूमध्यसागरीय है, शीतकालीन तापमान-सीमा लगभग 15°C और ग्रीष्म 25°C के आसपास।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट Playa de Estepona लगभग 524 मीटर पर है; La Rada 769 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर, बाद वाला आश्रित खाड़ी के रूप में जाना जाता है और परिवारों में उपयोग होता है। Playa del Angel लगभग 1.7 किमी पर है। गोल्फ-विकल्प क्षेत्र में कई हैं: Valle Romano 4.1 किमी, Azata Golf 4.4 किमी, Estepona Golf 6.1 किमी और Golf Academy Albayt Resort 6.2 किमी। खेल-अवसंरचना व्यापक है: 134 खेल-सुविधाएँ नगरपालिका में गिनी गई हैं, निकट जिम 300 मीटर पर। Puerto Estepona और Puerto Deportivo 1.6-1.8 किमी पर जल-क्रीड़ा और टहलने के विकल्प देते हैं। मिराडोर देल कारमेन 1.2 किमी और मिराडोर प्लाया देल क्रिस्तो 2 किमी पर दृश्य-बिंदु हैं। नगर में 24 होटल और लगभग 6,897 बेड सूजन-आधारित आगंतुक-मांग दर्शाते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना लागोस्ता-डेल-सोल पर मारबेला (25 किमी) और अलहेसिरास (42 किमी) के बीच स्थित है; प्रांत-राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। नगर की जनसंख्या 2025 में लगभग 79,621 है, जो इसे क्षेत्र के बड़े शहरी केंद्रों में रखती है। पश्चिम में जिब्राल्टर-क्षेत्र और पूर्व में मारबेला-सैन पेद्रो की ओर संपर्क है, जो वर्णित आवास के लिए दोनों दिशाओं में पहुँच देता है। बेनातालाया क्षेत्र इन शहरी केंद्रों के बीच स्थिति रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना के भीतर तुलनीय सूचियों में Celestia Homes €390,000 से, Isea Estepona III €423,000 से और Anna de Estepona €450,000 से शुरू होती हैं। €545,000 की कीमत इन संदर्भ-बिंदुओं से ऊपर है; इसके तकनीकी कारणों में शामिल हैं: दो भूमिगत पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष, संपूर्ण फर्नीचर और गर्म इनडोर पूल सहित विस्तृत साझा सुविधाओं वाला संरक्षित परिसर। नई परियोजनाएँ प्रायः पार्किंग या फर्नीचर अलग लागत में रखती हैं। क्षेत्रीय स्तर पर, एस्तेपोना मारबेला (25 किमी) से कम महँगा बाजार-स्तर दर्शाता है, जबकि लागोस्ता-डेल-सोल की सामान्य मांग से लाभान्वित रहता है। नगर की 3,163 वार्षिक वास्तविक-लेनदेन संख्या सक्रिय द्वितीयक बाजार दर्शाती है, जो पुनर्विक्रय-दृश्यता के लिए प्रासंगिक है। मालागा-प्रांत का माध्यिक आय €16,450 है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों की स्थानीय क्रय-शक्ति से भिन्न खरीद-संदर्भ दर्शाता है। स्थिति-दृष्टि से, यह आवास शहरी तटीय सेवाओं के घने हिस्से में है, तट 524 मीटर, अस्पताल 1.1 किमी, जबकि गोल्फ-केंद्रित विकल्प आमतौर पर आंतरिक क्षेत्रों में 4-6 किमी दूर हैं। गोल्फ-प्राथमिकता वाले खरीदार निकट-कोर्स विकल्पों से तुलना कर सकते हैं; सेवा-घनत्व-प्राथमिकता वाले इस स्थिति को अधिक व्यावहारिक पाएंगे। भूमध्यसागरीय तट पर यह संतुलन, शहरी सुविधा और नियंत्रित परिसर, इस सूची का विभाजक तत्व है।
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