Bu daire, Málaga ilinin Estepona ilçesindeki Benatalaya yerleşiminde bulunmaktadır. 112 m² yaşam alanına, 2 yatak odasına ve 2 banyosuna sahip olan mülk 2006 yılında tamamlanmış (gösterge niteliğinde) ve hazır teslim durumundadır. Fiyat 545.000 € olarak belirlenmiştir. Geniş özel terası deniz ve dağ manzarası sunmaktadır. Kompleks; 4 açık havuz, ısıtmalı kapalı havuz, spa alanı, fitness merkezi ve 24 saat güvenlik hizmeti içermektedir. Playa de Estepona yaklaşık 524 metre mesafede, market 104 metre mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın kentsel dokusunda, denize yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Market 104 metre, eczane 237 metre, hastane 1,1 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki günlük ihtiyaçların büyük kısmı yürüyerek ya da bisikletle karşılanabilmektedir.
Konut, iki yatak odalı, çift banyolu bir plan sunar; 112 m² iç alan ve geniş bir teras ile birleştirilmiştir. Klima, merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. İki yeraltı otopark yeri ve bir depolama ünitesi satışa dahildir. Mobilyalı olarak devredilir.
Bu bir yeniden satış mülküdür; inşaat 2006 yılında tamamlanmıştır (gönderge niteliğinde). Teslim anında kullanıma hazırdır; inşaat aşaması, ödeme planı veya teslim tarihi belirsizliği söz konusu değildir. Durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır.
Mülk bir apartman dairesidir; bağımsız bahçe veya özel havuz sunmaz. Havuzlar, spa ve fitness tesisleri ortak kullanımdadır. İki yatak odası ile sınırlıdır; daha geniş hane yapısı için uygun olmayabilir. Mutfak ve iç düzenlemeye ilişkin veri tabanında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır.
Ref: VL660524
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, araba bağımlılığını azaltmak isteyen alıcılar için somut avantajlar sunar: market, eczane, plaj ve spor tesisleri yürüme mesafesindedir. Hazır teslim durumu, inşaat süreci beklemek istemeyen ya da belirli bir takvime göre taşınma planlayan alıcılar için pratiktir. İki yatak odası ve iki banyo, çocuklu küçük haneler, düzenli misafir ağırlayan haneler veya yaz-kış dönüşümlü kullanım yapan ikinci ev sahipleri için işlevseldir. Isıtmalı kapalı havuz ve spa gibi tesisler, bölgeyi yalnızca yaz aylarında kullananlar için değil, yıl boyu ikamet edenler için anlamlıdır. Buna karşılık, özel bahçe veya bağımsız havuz arayanlar ile üçten fazla yatak odası gerektiren haneler bu mülkle eşleşmeyebilir. Güvenlik, kapalı site yönetimi ve 24 saat gözetim önceliği olan alıcılar için yapılanma uygundur. Deniz manzaralı teras, dış mekân kullanımını yüksek oranda değerlendiren kullanıcılar için belirleyici bir özellik olarak öne çıkar.
2006 yapımı olan bu mülk, mevcut envanterde 'sağlam durum' olarak sınıflandırılmıştır ve modern tarzda tam mobilyalı olarak sunulur. İklim kontrolü çok katmanlı düzenlenmiştir: klimalı soğutma, merkezi ısıtma ve tüm konutta yerden ısıtma ile banyolarda ayrıca yerden ısıtmalı zemin mevcuttur. Bu kombinasyon, bölgenin ılıman kışlarında (yıllık ortalama 15-25 °C aralığı) konfor düzeyini sabit tutar. Fotoğraf kayıtları; dolaplı giriş holü, vestiyerli koridor, deniz/dağ manzaralı balkonlu ikiz yataklı oda ve tropikal bahçelere bakan görünüm doğrulamaktadır. Teslim kapsamında iki yeraltı otopark yeri ve bir depolama ünitesi bulunur; bu, kentsel konumdaki park edinim maliyetini ortadan kaldırır. Yönlendirme doğu ve güneybatı akslarındadır; sabah ve ikindi güneşini terasta birleştirir. Enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir; 2006 yapısı bağlamında alıcı bu belgeyi satış sürecinde talep etmelidir. Kompleks düzeyinde 24 saat güvenlik ve video gözetim kayıtlıdır.
İlan fiyatı 545.000 € olarak belirlenmiştir ve bu bir sabit başlangıç fiyatıdır. 112 m² iç alan dikkate alındığında metrekare başına yaklaşık 4.866 €'luk bir değer karşılık gelmektedir. Fiyata iki yeraltı otopark yeri, bir depolama ünitesi ve tam mobilyalı teslim dahildir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projelerde fiyatlar 390.000 € ile 450.000 € arasında başlamakta; bu mülkün konumundaki kentsel yakınlık ve hazır durumu fiyat farkında belirleyici etkenlerdendir.
Benatalaya, Estepona'nın kentsel kıyı şeridine yakın, kapalı yönetimli bir yerleşimdir. Günlük yaşam pratik biçimde kurgulanabilir: market 104 metre, eczane 237 metre mesafededir ve 2 kilometre yarıçapında yaklaşık 50 restoran ile 22 kafe bulunur. Playa de Estepona'ya yürüyerek 7-10 dakikada ulaşılabilmektedir. Konutun doğu ve güneybatı yönlü konumlandırılması günün farklı saatlerinde terasta güneş kullanımı sağlar; deniz ve dağ manzaraları görsel bağlam sunar. Sabah yürüyüşleri La Rada plajına (769 m) yönlendirilebilir; akşam saatlerinde Puerto Estepona (1,6 km) yürüyüş mesafesindedir. Kompleksin ortak alanları, 4 açık havuz, ısıtmalı kapalı havuz, jakuzi, sauna ve fitness merkezi, mevsimsel geçişlerde de kullanım imkânı tanır; bu, yıl boyu ikamet edenler için pratik bir ayrıntıdır. Bölge 19,2 °C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.848 saat güneşle, dış mekân kullanımını yaz aylarıyla sınırlamayan bir iklim sunar. Spor olanakları açısından Better Bodies (300 m) ve Belediye Spor Merkezi (600 m) yürüme mesafesindedir.
Çevre, kentsel yoğunlukta fakat tam donanımlı bir gündelik yaşam dokusu sunar. 2 kilometre yarıçapında 6 okul, 18 eczane, 4 banka ve 2 park bulunur; Estepona genelinde 19 ilkokul ve 10 ortaokul kayıtlıdır. Sağlık altyapısı 1,1 kilometrede hastane ve iki sağlık merkeziyle temsil edilir. Ulaşım tarafında bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur; bu, aracasız hareket kabiliyetini kısmen destekler. Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km mesafede olup bölgesel bağlantı A-7 ve AP-7 eksenleri üzerinden sağlanır. Gibraltar Havalimanı yaklaşık 36 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 64 km kuş uçuşu mesafededir. Bölgede 34 yerel tatil günü kayıtlıdır; bu, yıl boyu ikamet edenler için toplumsal ritmin yoğun olduğu anlamına gelir.
Harita, mülkün Estepona kent merkezine ve Playa de Estepona'ya (524 m) olan yürüme mesafesindeki konumunu gösterir. Market (104 m), eczane (237 m) ve hastane (1,1 km) işaretlenmiştir. Marbella 25 km ve havalimanı bağlantıları güneydoğu yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, 79.621 nüfuslu (2025, INE) bir sahil belediyesidir ve Costa del Sol'un batı kesiminde Marbella ile Algeciras arasında konumlanır. Marbella 25 km, San Pedro de Alcántara birkaç dakika sürüş mesafesindedir. Bölgede yıllık 3.163 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır ve bu, etkin bir yeniden satış piyasasına işaret eder. Konutun kentsel konumu, Estepona merkezine ve kıyı şeridine yürüme mesafesinde olmasıyla çevredeki kırsal yerleşimlerden ayrışır.
Playa de Estepona 524 metre ve La Rada 769 metre mesafede olup plaja yürüyerek erişim mümkündür; yol eğimi %2,4 ile düzdür. Playa del Cristo 1,6 kilometrede yer alır. Golf tarafında Valle Romano Golf 4,1 km ve Azata Golf 4,4 km mesafededir; Estepona Golf 6,1 km'dedir. Havalimanları: Málaga-Costa del Sol yaklaşık 64 km, Gibraltar yaklaşık 36 km kuş uçuşu mesafede. Elektrikli araç şarj istasyonları 1,3-1,4 kilometrede (Zunder-GALP) ve 8,3 kilometrede (Tesla Supercharger) bulunur. Puerto Estepona marinası 1,6 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum deniz seviyesinden 19 metre yüksekliktedir ve plaja giden hat %2,4 eğimle düzdür; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Bölge, yılda yaklaşık 3.848 saat güneş kaydıyla dikkat çeker ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2 °C'dir. Deniz suyu sıcaklığı 20 °C üzerinde yaklaşık 5 ay kalır; bu, Mayıs-Ekim aralığına denk gelen bir yüzme sezonuna işaret eder. Estepona'nın arka bölgesinde Sierra Bermeja yükselir ve Los Reales zirvesi 1.449 metreye ulaşır; bu dağ kütlesi, mülkün dağ manzarasını oluşturan coğrafi unsurdur. İlin toplam yüzölçümü 137 km²'dir ve verimli bir vadi ile dağlık alanları kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) ve Playa del Cristo (2,2 km) plajları kayıtlıdır; Playa del Cristo aile kullanımında bilinen sığ yapısıyla öne çıkar. Bölgede 134 spor tesisi bulunur; konuta en yakın olanlar Better Bodies (0,3 km), Belediye Spor Merkezi (0,6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) tesisleridir. Golf seçenekleri Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) olarak sıralanır. Mirador del Carmen (1,2 km) ve Mirador Playa del Cristo (2,0 km) seyir noktaları yürüyüş rotalarına eklenebilir. Turizm altyapısı 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesiyle ölçülür.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, 79.621 nüfuslu (2025, INE) bir sahil belediyesidir ve Costa del Sol'un batı kesiminde Marbella ile Algeciras arasında konumlanır. Marbella 25 km, San Pedro de Alcántara birkaç dakika sürüş mesafesindedir. Bölgede yıllık 3.163 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır ve bu, etkin bir yeniden satış piyasasına işaret eder. Konutun kentsel konumu, Estepona merkezine ve kıyı şeridine yürüme mesafesinde olmasıyla çevredeki kırsal yerleşimlerden ayrışır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'da karşılaştırılabilir yeni projeler Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan), Anna de Estepona (450.000 €'dan) ve Isea Estepona III (423.000 €'dan) olarak kayıtlıdır. Bu mülkün 545.000 €'luk fiyatı, hazır teslim durumu, dahil iki otopark yeri, depolama ünitesi ve tam mobilyalı teslim gibi ek bileşenlerle birlikte değerlendirilmelidir; bu kalemler yeni inşaat projelerinde genellikle fiyata ayrıca eklenir. Konum farkı da belirleyicidir: bu daire markete 104 metre ve plaja 524 metre mesafede, kentsel doku içindedir; yeni projelerin önemli kısmı ise merkezden daha uzak, araç bağımlı konumlarda geliştirilmektedir. Kompleks düzeyinde ısıtmalı kapalı havuz ve spa alanı, bölgedeki yeni projelerde her zaman standart olmayan bir tesis paketidir. Bölgesel bağlamda Estepona, Marbella'dan (25 km) belirgin biçimde daha uygun fiyat seviyelerine sahiptir ve son yıllarda 3.163 yıllık işlem hacmiyle aktif bir yeniden satış piyasası barındırır. Yatırım perspektifinden, 2006 yapımı bir mülkte tadilat yükümlülüğü ve enerji sertifikasyonu gibi konuların, yeni inşaata göre farklı bir değerlendirme gerektirdiği not edilmelidir. Costa del Sol'un batı aksında San Pedro de Alcántara'ya birkaç dakika, Marbella'ya yaklaşık 15 dakika sürüş mesafesi, hem kiralık hem ikinci ev kullanımı için erişim profilini genişletir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID