Tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v etablované rezidenční čtvrti El Campanario, mezi Esteponou a Marbellou na Costa del Sol. S velkorysými 224 m² obytné plochy představuje tato nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2005, pohodlné a přístupné prostředí pro bydlení. Poloha v přízemí a jednopodlažní dispozice zajišťují snadný pohyb, díky čemuž je praktickou volbou pro rodiny i všechny, kdo hledají vstup bez schodů. Byt má prostornou jihozápadně orientovanou terasu, která nabízí dostatek venkovního prostoru se sluncem i stínem po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v El Campanario, v pěší dostupnosti od místní občanské vybavenosti a pláže. Oblast je známá svým zeleným okolím a blízkostí pobřeží Středozemního moře. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň zůstává výhodně blízko živých měst Estepona a Marbella, stejně jako mnoha golfových hřišť a mezinárodních škol.
Dispozice je navržena pro pohodlné každodenní bydlení; jednopodlažní rozvržení a prostorná terasa jsou klíčovými prvky. Byt je velmi vhodný pro rodiny s dětmi, s jednoduchým přístupem ke společným bazénům. Nemovitost vyhovuje také kupujícím hledajícím nemovitost vhodnou pro vozíčkáře se vstupem bez schodů a pohodlným přístupem na venkovní prostory.
Jedná se o nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2005. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje dokončený projekt s okamžitou dostupností. Dlouhodobá přítomnost budovy v oblasti znamená, že obyvatelé mohou využívat vyzrálý komplex se zavedenými společnými zahradami a zařízeními.
Tato nemovitost nemá výhled na moře přímo z bytu samotného. Ačkoli se nachází blízko občanské vybavenosti, některé externí služby, jako velká nákupní centra nebo rozsáhlá síť veřejné dopravy, mohou vyžadovat krátkou jízdu autem. Byt je součástí společného komplexu, což znamená sdílený přístup k zařízením jako bazén a zahrady.
Ref: VL133138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol s důrazem na pohodlí a dostupnost. Jeho přízemní jednopodlažní design z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří se chtějí vyhnout schodům, včetně rodin s malými dětmi či osob s omezenou mobilitou. Prostorná terasa a blízkost společného bazénu vyhovují těm, kdo mají rádi venkovní bydlení a zábavu. Pro investory poloha v oblíbené oblasti mezi Esteponou a Marbellou, spojená se statusem připraveno k nastěhování, nabízí okamžitý potenciál pro pronájem. Blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol oslovuje také širokou škálu potenciálních obyvatel a rekreantů.
Byt má v celém prostoru mramorové podlahy, což přispívá k pocitu kvality a odolnosti. Ačkoli je popsán jako částečně vybavený, kuchyně pravděpodobně zahrnuje základní skříně a vestavěné spotřebiče. Mezi další zmíněné prvky patří vestavěné skříně nabízející praktické úložné řešení. Nemovitost obsahuje technickou místnost pro větší pohodlí. Celkové provedení naznačuje dobře udržovanou rezidenci, charakteristickou pro nemovitosti postavené na počátku 21. století, navrženou tak, aby nabízela pohodlí a klasický vzhled vhodný pro středomořské podnebí.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi je 545 000 €. Jakožto nemovitost z druhé ruky jde o pevnou cenu nemovitosti. Byt nabízí 224 m² obytné plochy, což představuje značný prostor pro tuto cenovou hladinu v této žádané oblasti Costa del Sol. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což novým majitelům umožňuje rychlé nastěhování. Potenciální kupující by měli tuto cenu zvážit ve vztahu k srovnatelným nemovitostem v oblastech Estepona a Marbella.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, kombinující kouzlo tradičního andaluského města s vybaveností oblíbeného přímořského letoviska. Poloha bytu v El Campanario umísťuje obyvatele do klidné rezidenční zóny, a přesto v dosahu každodenních potřeb. Blízkost pláže a rozmanitost restaurací, kaváren a obchodů v dosahu pěšky či na kole přispívají k pohodlnému dennímu rytmu. Oblast je vyhlášená svou rodinnou atmosférou, s mnoha školami a sportovišti v okolí. V teplejších měsících nabízejí nedaleké pláže a společný bazén dostatek příležitostí k rekreaci a odpočinku, zatímco podnebí zajišťuje, že venkovní aktivity jsou příjemné po většinu roku. Toto prostředí umožňuje středomořský životní styl zaměřený na pohodlí a dostupnost.
Estepona poskytuje komplexní životní prostředí vyvažující městskou vybavenost s životem u moře. Bezprostřední okolí El Campanario nabízí řadu služeb, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, mnohé dostupné pěšky nebo na kole. Oblast je známá svými zelenými plochami a blízkostí několika golfových hřišť. Přítomnost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, jako je nemocnice vzdálená 1,1 km, zvyšuje vhodnost oblasti pro rodiny a dlouhodobé obyvatele. Dobře propojená silniční síť zajišťuje snadný přístup do větších měst jako Marbella a Málaga a usnadňuje jak místní objevování, tak cestování dále.
Tato mapa ilustruje polohu bytu v rámci Estepony a vyzdvihuje jeho blízkost k pobřeží a klíčové městské vybavenosti. Zobrazuje přímé trasy k nedalekým plážím, supermarketům a zdravotnickým zařízením. Mapa také zasazuje nemovitost do širšího kontextu Costa del Sol, ukazuje její polohu vzhledem k větším městům jako Marbella a Málaga a její napojení na regionální dopravní sítě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nacházející se v Esteponě je tento byt situován v západní části Costa del Sol, v oblasti známé spojením tradičního kouzla a moderního rozvoje. Samotná Estepona si zachovává autentičtější andaluský charakter ve srovnání s některými rozvinutějšími sousedy. Poloha nemovitosti mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a v rozumné vzdálenosti od Málagy (73 km) ji řadí strategicky pro objevování regionu. Těží z pověsti Costa del Sol jako prvořadé destinace pro slunce, golf a životní styl, přičemž nabízí o něco klidnější základnu než rušnější centra.
Byt se nachází na výhodném místě se základní vybaveností v dosahu. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 237 metrů, což zajišťuje uspokojení každodenních potřeb s minimem cestování. Zdravotní služby jsou také blízko, s nemocnicí přibližně 1,1 km od nemovitosti. Pro volný čas je dostupných několik pláží, včetně Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů a La Rada ve 769 metrech. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, Valle Romano Golf je vzdáleno pouhých 4,1 km. Nemovitost je přibližně 34 km od letiště Málaga (AGP), cesta obvykle zvládnutelná autem. K dispozici je veřejná doprava, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, což dále zvyšuje dostupnost bez vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, s průměrnými měsíčními teplotami obvykle v rozmezí 15 °C až 25 °C. Region se může pochlubit vysokým počtem slunečních hodin, což přispívá k dlouhé koupací sezoně přibližně pěti měsíců, kdy teploty vody zůstávají vhodné pro rekreaci. Poloha bytu v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem k pláži zajišťuje příjemné mikroklima. Nedaleké hory Sierra Bermeja poskytují malebné kulisy a mohou ovlivňovat místní povětrnostní podmínky, nabízejíce chladnější útočiště v horkých obdobích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje snadný přístup k několika plážím. Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, pláž La Rada je také v blízkosti, ve 769 metrech. Pro aktivnější rekreaci je oblast obklopena golfovými hřišti, včetně Valle Romano Golf ve 4,1 km a Azata Golf ve 4,4 km. Sportovišť je hojnost, s několika centry do 1 km od nemovitosti, jako Better Bodies a Polideportivo Municipal. Nedaleká marína Puerto Estepona (1,6 km) nabízí příležitosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. Pětiměsíční koupací sezona a obecně příjemné podnebí podporují venkovní aktivity po celý rok.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako Celestia Homes (od 390 000 €), Anna de Estepona (od 450 000 €) a Isea Estepona III (od 423 000 €), je tento byt oceněn na pevných 545 000 €. Zatímco srovnatelné projekty jsou novostavby, které často nabízejí menší obytné prostory a nižší počáteční ceny, tato nemovitost poskytuje značných 224 m² obytné plochy v etablovaném stavu připraveném k nastěhování. Existující povaha nemovitosti znamená, že nemusí obsahovat nejnovější architektonické trendy nebo stejnou úroveň zcela nového vybavení jako nová zástavba, ale nabízí okamžitou dostupnost a vyzrálé, usazené prostředí. Poloha v El Campanario ji umísťuje do vyhlášené rezidenční oblasti známé svou výhodností a zeleným okolím, což nabízí jiný životní styl než projekty přímo v centru města nebo dále mimo něj.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID