Овај стан са три спаваће собе и два купатила налази се у устаљеном стамбеном насељу Ел Кампанарио, између Естепоне и Марбеље на Коста дел Солу. Са простране површине од 224 м² стамбеног простора, ова некретнина спремна за усељење, завршена 2005. године, нуди удобно и приступачно животно окружење. Положај у приземљу и распоред на једном нивоу омогућавају лако кретање, што га чини практичним избором за породице и оне који траже приступ без степеница. Стан има пространу терасу оријентисану према југозападу, која пружа издашан спољни простор за живот, како на сунцу, тако и у сенци током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Ел Кампанарију, а стан је у пешачкој удаљености од локалних садржаја и плаже. Подручје је познато по зеленом окружењу и близини медитеранске обале. Нуди мирно стамбено окружење, а истовремено је погодно близу живих градова Естепоне и Марбеље, као и бројних голф терена и међународних школа.
Дизајниран за удобан свакодневни живот, стан се одликује распоредом на једном нивоу и пространом терасом. Одлично одговара породицама са децом, нудећи лак приступ заједничким базенима. Некретнина је такође намењена купцима који траже дом прилагођен особама у колицима, са улазом без степеница и погодним приступом спољним просторима.
Ово је некретнина спремна за усељење, завршена 2005. године. Иако није новоградња, представља довршен пројекат са непосредном доступношћу. Утврђено присуство зграда у насељу значи да станари могу уживати у зрелом насељу са уређеним заједничким баштама и садржајима.
Ова некретнина нема директан поглед на море из самог стана. Иако је близу садржаја, до неких спољних услуга, попут великих тржних центара или обимне мреже јавног превоза, може бити потребна кратка вожња. Стан је део заједничког комплекса, што значи заједничку употребу садржаја попут базена и башти.
Ref: VL133138
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за појединце или породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Солу, уз приоритет удобности и приступачности. Приземни распоред на једном нивоу чини га одличном опцијом за оне који желе да избегну степенице, укључујући породице са малом децом или особе са проблемима покретљивости. Просторна тераса и близина заједничког базена погодни су за оне који уживају у животу на отвореном и дочеку гостију. За инвеститоре, положај у популарном подручју између Естепоне и Марбеље, у комбинацији са статусом спремности за усељење, нуди непосредан потенцијал за изнајмљивање. Близина голф терена, плажа и међународних школа такође привлачи широк круг потенцијалних станара и туриста.
Стан има мермерне подове по целој површини, што доприноси утиску квалитета и трајности. Иако је описан као делимично опремљен, кухиња вероватно укључује основне ормаре и уграђене уређаје. Међу осталим карактеристикама су уграђени ормари, који нуде практична решења за одлагање ствари. Некретнина укључује помоћну просторију за додатну погодност. Укупна завршна обрада сугерише добро одржаван дом, карактеристичан за некретнине изграђене почетком 2000-их, дизајниран да пружи удобност и класичну естетику погодну за медитеранску климу.
Тражена цена овог стана са три спаваће собе износи €545.000. Као постојећи дом, ово представља фиксну цену за некретнину. Стан нуди 224 м² стамбеног простора, што представља значајну површину за ту ценовну категорију у овој траженој регији Коста дел Сола. Доступност је непосредна јер је некретнина спремна за усељење, што новим власницима омогућава глатак прелаз. Потенцијални купци треба да размотре ову цену у односу на упоредиве некретнине у подручјима Естепоне и Марбеље.
Естепона нуди избалансиран живот, спајајући шарм традиционалног андалузијског града са садржајима популарног приморског одмаралишта. Положај стана у Ел Кампанарију смешта станаре у мирно стамбену зону, али на дохват руке свакодневних потреба. Близина плаже и разноликост ресторана, кафића и радњи у пешачкој или бициклистичкој удаљености доприносе погодном дневном ритму. Подручје је цењено по пријатељској атмосфери према породицама, са бројним школама и спортским објектима у близини. Током топлијих месеци, оближње плаже и заједнички базен пружају обиље могућности за рекреацију и одмор, док клима омогућава пријатне активности на отвореном већи део године. Ово окружење омогућава медитерански начин живота усмерен на удобност и приступачност.
Естепона пружа свеобухватно животно окружење, уравнотежујући градске садржаје са животом на обали. Непосредна околина Ел Кампанарија нуди низ услуга, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, многе доступне пешке или бициклом. Подручје је познато по зеленим површинама и близини неколико голф терена. Присуство међународних школа и здравствених установа, попут болнице на 1,1 км, повећава погодност подручја за породице и дугорочне станаре. Добро повезана путна мрежа омогућава лак приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге, олакшавајући како локално истраживање, тако и шире путовање.
Ова мапа илуструје положај стана у Естепони, истичући његову близину обали и кључним градским садржајима. Приказује директне правце до оближњих плажа, супермаркета и здравствених установа. Мапа такође приказује некретнину у ширем контексту Коста дел Сола, указујући на њен положај у односу на веће градове попут Марбеље и Малаге, као и на приступ регионалним транспортним мрежама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Естепони, овај стан се налази у западном делу Коста дел Сола, подручју познатом по спајању традиционалног шарма и модерног развоја. Сама Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер у односу на неке развијеније суседе. Положај некретнине између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), и у разумној удаљености од Малаге (73 км), чини је стратешки погодном за истраживање региона. Користи репутацију Коста дел Сола као врхунске дестинације за сунце, голф и начин живота, уз то што нуди нешто мирнију базу од прометнијих центара.
Стан је погодно смештен, са основним садржајима на дохват руке. Супермаркет се налази на свега 104 метра, а апотека на 237 метара, чиме се свакодневне потребе задовољавају уз минимум путовања. Здравствене услуге су такође близу, са болницом на приближно 1,1 км од некретнине. За рекреацију доступно је више плажа, укључујући Плају де Естепона на 524 метра и Ла Раду на 769 метара. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, а Ваље Романо Голф је на свега 4,1 км. Некретнина је приближно 34 км од аеродрома Малага (AGP), а вожња до њега се обично обавља аутомобилом. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, што додатно повећава приступачност и без возила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранску климу са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је око 19,2°C, а просечне месечне температуре се обично крећу од 15°C до 25°C. Регион се може похвалити великим бројем сунчаних сати, што доприноси дугој сезони купања од приближно пет месеци, када су температуре воде погодне за рекреацију. Положај стана на надморској висини од 19 метара, са благим падом према плажи, обезбеђује пријатну микроклиму. Оближње планине Сијера Бермеха пружају живописну позадину и могу утицати на локалне временске прилике, нудећи освежење током врућих периода.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморски положај омогућава лак приступ неколико плажа. Плаја де Естепона је на свега 524 метра, а плажа Ла Рада такође у блиској близини, на 769 метара. За активнију рекреацију, подручје је окружено голф теренима, укључујући Ваље Романо Голф на 4,1 км и Азата Голф на 4,4 км. Спортских објеката има у изобиљу, са неколико центара унутар 1 км од некретнине, као што су Бетер Бодис и Полидепортиво Муниципал. Оближња марина Пуерто Естепона (1,6 км) нуди могућности за водене спортове и слободне активности. Петомесечна сезона купања и углавном пријатна клима подржавају активности на отвореном током целе године.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Celestia Homes (од €390.000), Anna de Estepona (од €450.000) и Isea Estepona III (од €423.000), овај стан је понуђен по фиксној цени од €545.000. Иако су упоредиви пројекти новоградње које често нуде мање простора и ниже почетне цене, ова некретнина пружа значајних 224 м² стамбене површине у устаљеном, спремном за усељење стању. Чињеница да је некретнина старија значи да можда нема најновије архитектонске трендове или исти ниво потпуно нових садржаја као новоградње, али нуди непосредну доступност и зрело, уређено окружење. Њен положај у Ел Кампанарију смешта је у цењено стамбено подручје познато по погодности и зеленом окружењу, нудећи другачији предлог начина живота од пројеката смештених директно у центру града или даље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL